国家扶贫政策和城乡一体化的推进，新农村的开发围绕着土地政策改革，面对土地这个问题，建在土地上的房子就不能避免，对于农村改革和开发，面对房子拆迁有几个话题大家都比较关注，房子拆迁的标准有什么？农村二楼房拆迁赔多少？快一起看看吧。 　　一、房子拆迁的标准有什么？ 根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明，农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。 1、农村草房补偿1900元／平米。 2、砖瓦房补偿2400／平米。 3、砖砼结构房屋补偿280…

对于一些场强制拆迁不经过本人同意便进行的活动，可以进行拍照取证，主要拍领导以及拆迁的过程，进行法律程序，可以申请国家赔偿。同时在2020拆迁如何维权才有效这个问题，对此进行了总结以及归纳，一起往下看看吧。 　　一、2020拆迁如何维权才有效 1、确认拆迁性质 了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿；如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，您有权决定是否被拆迁。 2、确认土地性质 分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国…

现在的城市发展比较迅速，一些老城区或者郊区就会面临着拆迁，我们都知道，房屋在拆迁的时候，是需要给予被拆迁人一定的补偿的，有些是补偿安置房，也有些是补偿拆迁款，由于各地的经济发展水平不一样，因此补偿价格也不一样，那么房屋拆迁价格如何计算？下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 　　一、房屋拆迁价格如何计算 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁…

不管是政府对居民房屋进行拆迁，还是开发商进行的拆迁，都要与被拆迁人签订拆迁补偿协议，对被拆迁人员进行妥善安置，并进行经济补偿，现实中关于拆迁补偿协议是有很大争议的，那么拆迁补偿协议怎么防范风险呢？下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 　　一、拆迁补偿协议怎么防范风险 第一，未与任何拆迁主体签订书面协议，或只是签了空白协议。很多被拆迁户来咨询德-凯律师时，总是会提出自己没有任何材料。有的被拆迁户甚至领了部分拆迁款，但是没有人跟他们签协议。有的被拆迁户被逼迫签了空白协议，但是具体协议内容一概…

城镇房屋拆迁管理条例 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。 第二条 凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。 第三条 本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。 本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。 第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。 第五条 拆迁人必须依…

随着社会发展，城镇化建设进程的加快，拆迁也变得很常见。那么你知道现在有哪些地方大的拆迁工程吗，你对拆迁的赔偿标准了解多少呢?接下来，将在本文中介绍下征地拆迁典型案例和赔偿标准的内容，供你了解。 一、征地拆迁典型案例 据介绍，这批案件均为2013年1月1日以后作出的生效裁判，涉及国有土地上房屋征收和违法建筑拆除，有的反映出个别行政机关侵害当事人补偿方式选择权、强制执行乱作为等程序违法问题，有的反映出行政机关核定评估标准低等实体违法问题以及在诉讼中怠于举证问题，这些行政行为有的被依法撤销，有的被确认…

许多城市为了更好的发展，会拆掉一些居民房屋，将城市进行统一规划。在拆迁之前，房屋拆迁人会与被拆迁人签订房屋拆迁补偿协议，拆迁协议纠纷是房屋拆迁过程中最常见的一种纠纷，下面是为您提供的房屋拆迁纠纷的解决方式。 一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式 (一)行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被…

随着社会的发展国家建设的需要，所以我国大力拆迁了很多城市周末的老房子，但是在拆迁的过程中总会遇到钉子户现象，有些部门就会采取暴力拆迁的行为，导致了双方关系矛盾深化，那么暴力拆迁解决办法有哪些呢，下面就跟小编一起来看看。 加强监督 国务院办公厅2011年5月13日发出通知，决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查，强化监管，严肃问责，坚决制止违法强拆行为，切实维护群众合法权益。 通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理…

一、厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别? 在企业拆迁中，企业一般能获得六项补偿。例如工厂具有经营性属性，拆迁时会获得停产营业损失，设备搬迁费等补偿。企业拆迁和普通住宅的区别主要是拆迁补偿的问题，企业拆迁是有停产停业损失赔偿的，而普通住宅是没有的。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 停产停业损…

一、本地政府强制拆迁房屋要赔偿吗? 政府依法强拆就不需要支付补偿金，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 此条例明确了在拆迁中的违法建筑的拆迁不予补偿，这也就给了强拆行径留出了空隙，这也就产生了不同情况下被强拆房屋损失的不同对待。 对于合法强拆，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房…