导读：我们都知道起诉期限在行政诉讼中非常重要，解决的是行政起诉能否进入司法实体审查的问题。除强制拆除等事实行为以外，很多行政行为比如行政复议决定、行政处罚决定、房屋征收补偿决定、信息公开答复等，都是从文书送达之日起计算起诉期限。那么行政诉讼中的送达方式有几种？各种送达方式如何适用？在签收有关文书时，被征收人应该注意哪些问题？本文，小编将结合有关法律规定谈谈这一问题。 【7种法定送达方式，直接送达是基础！】 《行政诉讼法》第一百零一条规定：“人民法院审理行政案件，关于期间、送达、财产保全、开庭审理…

导读：据新京报近日报道，针对河南省新乡市原阳县18日发生的4名儿童被埋土方身亡一事，涉案项目施工方未取得施工许可证。但当地街道办、住建局和城管执法局均表示其对该案无执法权，涉案违法行为究竟该由谁来管似乎要成为一笔糊涂账。那么，依据现行的法律规定，本案施工方涉嫌违法施工的行为真的没人能有效制止吗？所谓“涉违建”的说法又是否符合法律层面上的事实呢？本文，小编为大家浅析报道中的一些法律问题。 【住建局怎么可能管违建？违法施工不是“违建”！】 新京报的报道中有这样的内容：“住建局怎么可能管违建，没执法权…

导读：当事人在提起行政诉讼时没有提出行政赔偿请求，在行政行为已经被人民法院生效裁判确认违法后，当事人提起的行政赔偿诉讼是否要以赔偿义务机关先行处理为起诉条件呢？具体到征收拆迁领域内，被征收人能否在起诉确认强拆行为违法后直接提起行政赔偿诉讼，而不去先申请违法强拆主体给予赔偿呢？本文，小编将结合最高人民法院行政法官专业会议纪要以及司法实践，来浅析这一问题。 【最高法对此问题有明确答案】 《国家赔偿法》第九条第二款规定：“赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉…

导读：据中国新闻周刊4月22日《济南雪野湖千余套“手续齐全违建别墅”正被拆除》一文报道，坐落于山东省济南市莱芜区雪野湖景区内的500多栋手续齐全的有证别墅遭认定违建，正在或将要被予以拆除。当年地方政府违规审批的别墅项目如今面临“一刀切”式的整治措施，购房并居住使用多年的业主自然有其不同的意见。那么，山东多地对违建别墅“一刀切”采取整治措施究竟有何问题？拆违、征收或是回购、预征收，不同的“名义”背后又有着怎样的区别呢？ 图文无关 【违建别墅清理整治须考虑“比例原则”】 中国新闻周刊在报道中明确指出…

导读：据新京报4月22日报道，河北省涞水县山水醉别墅区业主反映，野三坡景区管委会4月21日下发《关于限期拆除山水醉违建别墅项目的告知书》，称该住宅区被认定为违建，需拆除，要求业主三天内搬走个人物品。而业主们的损失补偿事宜则暂无明确的落实方案，“将督促指导企业制定补偿方案，筹措资金，合理补偿”。那么，争议持续多年的野三坡违建别墅案件究竟反映了这一领域怎样的现实问题？购房业主的补偿权益又该如何得以落实呢？本文，小编谨依据相关媒体报道所反映的事实进行简要的解析…… 图文无关 【要点一：2015年认定的…

导读：根据新修订的《土地管理法》及正在征求意见的《土地管理法实施条例（修订草案）》，直接影响被征地农民补偿安置权益的征地补偿安置方案公告将被批前下发的“征地补偿安置公告”所取代。那么，这份全新依据、全新内容要求的征地补偿安置公告究竟长什么样就成了广大农民最关心的问题之一。本文，小编将结合法律规定和河北省正定县日前发布的征地补偿安置公告进行浅析…… 【法律依据：征地补偿安置公告明确为批前程序】 新修订的《土地管理法》第47条规定，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当将征收范围、土地现状、征收…

导读：2020年4月22日，中国土地估价师与土地登记代理人协会发布全新制订的《农村集体土地价格评估技术指引》，为规范农村集体土地价格评估，显化农村集体土地资源资产价值提供了新的技术支持。那么，这一自然资源部自然资源开发利用司参与起草的《技术指引》究竟规定了哪些内容？农民朋友能通过它得知自家宅基地究竟值多少钱吗？ 【本指引适用于城市市区以外的农村集体土地价格评估】 《技术指引》的适用范围具体包括集体经营性建设用地、宅基地、其他集体建设用地以及耕地的价格评估。其关注重点为上述集体土地的使用权价格评估…

导读：在城市和广大农村地区一些带有院落或空地的房屋面临征收（拆迁）时，有的征收方为了低成本征收，常常对被征收人的院落和空地面积不予补偿。院落空地面积在征收时有补偿吗？补偿标准又是什么？这是很多被征收人非常迷惑的问题。小编在长期办理的房屋征收及拆迁案件中，代理过很多案件涉及土地使用权补偿的问题，有的涉及不履行补偿职责的问题，有的涉及如何适用补偿标准的问题，有的涉及由哪个单位给付补偿的问题，这些案件最终都通过律师的专业知识和办案经验，取得了良好的法律效果和社会效果。现结合多年的办案经验为大家解析如下…

导读：在近年来的拆迁领域中，“协议拆迁”一路扩张其领地而成为热词，以至于一些人开始将其与“拆迁（补偿安置）协议”这一老概念进行对比，并表示傻傻得弄不清楚。事实上，这二者间绝非生活里的“反正话”那么简单，其中的一些问题是亟需广大被拆迁人朋友搞清楚、弄明白的。本文，小编将为大家解析“协议拆迁”的那些事儿…… 【“协议拆迁”越来越普遍】 所谓“协议拆迁”，并无法律上的准确定义，但却有实践中较为明晰的内涵——拆迁方通过直接与被拆迁人协商签订补偿、收购等具有“领钱-腾房-搬迁”内容的协议而实施的拆迁，不以…

导读：近期的实践中，一些地方出现“以收回宅基地使用权名义推动拆迁”的做法，即针对在集体土地上棚户区改造项目中迟迟未签约搬迁的被拆迁人作出“宅基地使用权收回决定”，进而由村集体的名义采取强制搬迁、拆除等措施实现拆迁目的。那么，村委会这样操作有法律依据吗？《土地管理法》第66条能够作为“村集体强拆”的规定吗？本文，小编将对此进行初步解析…… 【强制执行合法建筑的一般途径】 按照一般性的理解，当征收拆迁类项目牵涉对被拆迁房屋、土地的强制执行时，有且仅有人民法院有权进行司法强征强拆。其他任何单位或者个人…