【谨记】 前两年，国家调整了房屋征收补偿政策，完善了征收补偿相关问题。 但问题也不少见：环境污染被腾退拆迁？政策要求被划定为禁养区？房子拆了、土地征了没有补偿？…… 那么被征收的朋友们应当如何要怎么做才能在这样的征收中拿到更多的钱呢？ 小编告诉你，请大家谨记以下这4点，这样做不仅不会赔，还会让你拿到比别人更多的安置补偿费，带您“绝地逢生”！ 1口说无凭，理智清醒 征收方看见“老实人”就会这样： 一是打感情牌： “咱们这关系，你带着大家都来，到时候再多给你十几万！” “这都…

前几天有被征收的农民朋友向律师咨询：“因为修高速公路，我们家的土地要被征用，房子也会被征收，依照国家的规定，我们能获得多少赔偿？”除高速公路之外，市县级的公路也要征地拆迁。占用农村土地和拆迁农村房屋用来修建公路，应该怎么计算补偿的标准？这种拆迁和占用的方式同普通的征地拆迁是否有区别呢？这是让许多被征收的农民朋友困扰的问题。 事实上，这种拆迁和占用的方式也属于正常的征地拆迁，只不过是牵扯到了农村土地上的房屋和农村土地的征收。我们一般可以把这种情况按照两种补偿方式来核算。其一是补偿房屋拆迁，其二是补…

导读：某村需要征收上千亩的土地，来进行高科技工业园的建设。但是在该片土地被征收后只修建了很少的几座厂房，其他剩余的部分土地就长期荒芜、闲置。于是有的村民就在闲置荒芜的土地上又养了一些鸡鸭，种植了一些蔬果。然而就在今年闲置土地的使用权人开始派人用推土机强行将土地铲平并且毁坏了村民种植的果蔬，说这些土地早已被他们征收了，不能再进行耕种了。那么问题是，如果土地被国家征收了，却处于长期闲置荒芜的状态这是否属于违法行为？农民可不可以将土地收回继续种植？ 在《土地管理法》的第三十七条规定中说道：“不允许任何…

现如今，许多农村的年轻人都外出打工了，没有人看管家里的土地。在这种情况下，有些村子便会出现由村委出面，“卖”掉农民的土地，用于种植、房产开发或者建厂的情况。例如，村里有一块地，在村民完全不知情的情况下就被人盖了栋房子出售。土地本来是属于村集体的，现在怎么就变成由个人来使用了呢？村委会究竟能不能把大家的地随意“卖”掉呢？ 法律规定，农村土地村委会没有出售土地的权利 为了对农民的权利进行保障在《土地管理法》中的第二条规定中明确：任何个人和单位不能够买卖、侵占或者以其他形式对土地进行非法转让。土地使用…

“我的房屋被征收，周围房价都快一万了，可评估出来才5000，律师我该怎么办？”一套价值百万的房子可能评估下来只有四五十万。不知其他的被征收人有没有遇到过这种情况，从律师接到当事人的咨询中，相当一部分人都对评估结果不满意。 房屋评估顾名思义，就是对你的房屋估价，这个价值完全决定你的征收补偿款有多少。评估是征收过程中很重要的一环，当事人一味的拒绝评估，并不能对争取补偿有任何帮助。 那么房屋评估的流程有哪些，如果对评估结果不满意，如何争取到满意的补偿？今天小编就来给大家说一说。 首先，房屋评估机构不应…

在这数十年的发生的案件中，几乎所有的被征地拆迁人遇到征地拆迁的的第一问题就是我的土地被征收国家标准是多少钱？当然被征地拆迁人遇到拆迁的第一反应就是土地被征收了，我能得到多少补偿款，但是被征地拆迁人往往就是随意在网上或者其他渠道查到一些数据，比对自己地区的补偿标准认为很低或者说不合理，经过律师的解答，全国没有统一的征地补偿标准，被征地拆迁人心里还是纳闷，不是按照土地的年产值来的吗？难道我的土地产的粮食不如别人那的吗？ （一）农村土地被征收，补偿的标准是什么？ 根据《土地管理法》第47条是有关土地征…

政府在征收房屋时，是需要对被征收人的损失进行补偿的，补偿需要根据法定的标准进行。倘若房屋是非法拆迁的，需要赔偿被拆迁人的损失。那么，房屋被非法拆迁后，被拆迁人能够要求双倍赔偿吗？ 房屋被非法强制拆除不能够要求双倍赔偿，只能根据自己的实际损失要求政府赔偿。 按照《国家赔偿法》的规定，行政违法强制拆除的应该进行赔偿。根据《国家赔偿法》第4条第3项的规定，违法对财产进行征用、征收的，受害人能够获得赔偿。 如果被拆迁人请求国家赔偿的话，应该在行政复议或者行政诉讼的过程中一并提出赔偿请求，或者向赔偿义务机…

在农村生活的农民朋友应该知道，在农村土地没有确权之前，因为宅基地的事情吵架甚至动手的非常多，都是为了自己的一亩三分地，这就是存在利益关系争夺，主要原因就是宅基地归属和土地争议问题，随着2018年土地已经完成确权，那么这宅基地属于谁呢？ 其实当然是村集体，宅基地所有权和使用权是分离的，农民仅仅只有宅基地的使用权，而归属权是村集体，可能在没有确权之前，很多人认为这宅基地是老祖宗传下来甚至有几百年历史，突然变成村集体财产不适应，现在我们国家宅基地实行一户一宅政策之后，安户口分配宅基地，以前分配一个是申…

导读：相信很多朋友在征收拆迁的过程中，都会遇到这样的一个问题：对于夫妻共同所有的房屋，夫妻一方签订的征收补偿协议有效吗？家里的近亲属私自签订补偿协议以后，房屋征收部门据此拆除了房屋怎么办？本文，小编以案例的形式为您做一个解答…… 【基本案情：自己的房屋遇征收前夫签字算数吗？】 2004年，北京的王女士与丈夫从单位分到了朝阳区的房屋两间，产权登记在王女士丈夫的名下。2008年，王女士与丈夫协议离婚，约定上述房屋一人一间，但是没有及时变更产权登记。2013年，朝阳区某拆迁项目启动，王女士和前夫的上述…

在日常生活中，一个村子村常住人口的统计，这个数字是基于一家一户的计算标准来确定人数的。然而，在拆迁时人口是怎么统计的呢，有些人不会言过其实数，以获得更多的补偿，拆迁给的补偿金额跟人口有关系吗？范围又是哪些？标准又如何？跟户口人数是否有关？ 1、拆迁补偿跟户口人数有关系吗？ 拆迁补偿跟户口人数是否有关系，还是要看土地的性质。我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地的所有权人是中国全体公民，国有土地属于“大众”所有，由行政机关代表全体中国公民行使所有权…