有些人在拆迁协议上面签字，本以为一签字就可以按照拆迁协议里面规定的那样拿到补偿款，这样自己也能利用这笔补偿款去买房等等。然后很多人签了协议却拿不到补偿款，中师只能告诉你，一开始就不应该签。 一、拆迁协议签字后拿不到补偿款怎么办 被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后，征收方迟迟不支付补偿款的情况下，被征收人可以不进行搬迁，并且可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。如果征收方在没有支付补偿款的情况下强拆房屋的，被征收人也可以通过以上两种方式来维权。 依据国有土地上房屋征收…

在我国，城市化高速发展的道路上，老旧城区凸显的格格不入，尤其是老旧城区内的下水系统，居民居住环境等等对城市化发展影响非常重大，自然老旧城区改造也成为城市化发展重要项目之一，但是有些地区在城市化改造中因多方利益关系，征收改造方以旧城改造为由进行违法拆迁，小编可以很明确的告诉大家，旧城改造不可违法拆迁。 一、以旧城改造名义违法拆迁该怎么办？ 被拆迁人遇到违法拆迁的，可以通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等的方式维护自己的权益，而维权时，可以委托律师介入。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六…

按照法律规定，农村集体土地征收补偿分配是按照村集体内户口进行分配的，但是现实生活中很多朋友对法律知识的淡薄和征收方的补偿分配不对等的因素，被征收人的利益受损，小编结合相关法律规定，为大家讲解土地征收补偿分配的对象有哪些？ 一、土地征收补偿分配的对象有哪些？ (1)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。 (2)已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土…

拆迁纠纷是影响拆迁进程最大的因素之一，现实生活中，拆迁方对房屋进行拆迁前是要对房屋进行评估的，拆迁方根据评估结果对确定拆迁补偿款，但是有些地区因政策等因素的变化，五年前已经进行评估，但迟迟没有拆迁，五年之后又重新开始拆迁，但是拆迁方以五年前的评估报告继续适用现在的拆迁补偿，那么，五年前的评估报告还适用现在的拆迁标准吗？ 一、五年前的拆迁评估报告现在还有效吗 依据我国相关法律的规定，房屋拆迁评估报告是有期限的，对房屋进行征收时评估报告的有效期一般为一年，所以五年前的拆迁评估报告是无效的。 《房地产…

政策性搬迁，是指由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。企业由于下列需要之一，提供相关文件证明资料的，属于政策性搬迁： ⑴国防和外交的需要; ⑵由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要; ⑶由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; ⑷由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; ⑸由政府依照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; …

房屋征收之前，征收方先拟定征收补偿方案并对其公告，被征收人可根据自身房屋的初步评估结果来判断自己的房屋补偿是否满意，如果被征收人对补偿方案有异议的，不服的，在方案公告阶段，征收听证会中发表自己的意见，并由政府部门进行协调，而因方案产生的纠纷不能调解的，可申请行政复议。 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人不服征收补偿方案的，是可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补…

房屋拆迁时是需要进行评估，评估之后才能够确定房屋拆迁补偿方案。房屋拆迁是有非常漫长的过程，在拆迁时也有很多工作要做，有些人知道自己的房屋要被拆迁后，也希望能够马上进行评估。那么进行拆迁评估的时间什么时候开始？ 一、进行拆迁评估的时间什么时候开始？ 在作出征收决定之后，由被征收人选择评估机构，开始评估。 《国有土地上百房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被度征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评…

房屋遭遇拆迁面临的纠纷不在少数，即使是签订了拆迁协议也会出现多种纠纷问题，现实生活中这类问题不在少数，而这种问题最直接会影响到我们的拆迁补偿和安置问题，而我们在遇到此类问题时一般通过法律途径维护自己的合法权益，那么，如何认定拆迁协议无效呢？ 一、什么样的拆迁协议是无效的 有效的补偿协议受法律保护，无效的补偿协议不受法律保护。 根据我国《民法通则》、《合同法》的有关规定，拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类： 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、…

对征地不满意该怎么办？最直接和有效的办法是通过法律途径维护自己的合法权益，但是对政府进行申请行政复议或者提起行政诉讼的时候却不知道谁是征收主体，小编为大家详细讲解，谁是发布征地公告的主体部门？ 一、谁是发布征地公告的主体部门？ 依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收时，征收土地获得批准的，征地公告发布的主体是县级以上地方人民政府。 二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使…

拆迁中引发强拆的原因非常多，有可能是合法强拆，也有可能是违法强拆，而对于被征收人来讲在强拆之后应通过合法的途径维护自己的合法权益，一般是通过专业的拆迁律师委托办理此案，申请行政复议或者提起行政诉讼，那么，强拆到诉讼，需要多久？ 一、强拆到诉讼，需要多久？ 很明显强拆案件一般属于行政诉讼，根据我国相关法律规定，发生强拆纠纷后，被征收人提起行政诉讼，法律立案后要在6个月内作出判决。 《中华人民共和国行政诉讼法》 第八十条 人民法院对公开审理和不公开审理的案件，一律公开宣告判决。 当庭宣判的，应当在十…