强拆屡见不鲜，大家已经见怪不怪，但是对于被拆迁人还是非常抵触的，毕竟自己的财产被强制执行，于情于理都会认为是一种非法行为。然而现实生活中当大家遇到强拆更多的是一种无奈，强拆发生后很多人会选择通过法律途径维护自己的合法权益，最终拿到了属于自己的合理补偿，但是小编要提醒大家，不是所有强拆都是非法的，对于拆迁项目中的一些钉子户法律中也对其进行一种强制执行方式，就是司法强拆，而司法强拆也成为了一种合法的强拆方式。 一、司法强拆程序 第一步、被征收人收到下面两份文件，又触发申请司法强拆条件 当被征收人收到…

依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁时，被拆迁人有相应的经济补偿，被拆迁人有权选择补偿方式的，那么商铺拆迁还能以原地同等面积商铺进行补偿吗？ 一、商铺拆迁还能以原地同等面积商铺进行补偿吗？ 依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁的，商铺所有人有权选择产权置换补偿方式，但能不能要原地补偿同等面积的商铺，要依据具体情况而定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与…

2015年，南京浦口区汤泉街道办事处向浦口区发改局申请立项，通过了九龙湖周边片区环境综合整治工程项目立项，将南京某集团公司列入了征收范围。双方在2015年8月20日签订了《城市房屋拆迁补偿协议》，协议签订后汤泉街道办支付了部分的补偿款。2015年9月3日，税务局依据《企业政策性搬迁所得税管理办法》之规定上门征税，要求该集团公司支付巨额税收，即拆即征。该集团公司认为此次是政府征收行为，不应当缴纳税费，并多次与汤泉街道办协调税收问题，然仍未能解决，该补偿协议也未继续履行下去。 2016年8月，浦口区…

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。那么，土地征收有争议，处理纠纷最有效的办法是什么？ 就现阶段农民如何运用土地补偿标准争议裁决机制，解决土地补偿标准争议，提出以下几点意见。 一、申请裁决的条件 所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。征地补偿标准，可以划分为产值标准、倍数标准和附着物标准。对其中一项有争议的，则构成补偿标准争议纠纷。 二、申请裁决的法定程序 首先应向市、县级人民政府申请协调；协调申请要有明确的…

大家都知道，农村集体土地征收中，宅基地和院内的空地也会进行征收补偿，那么，一些城市郊区因城市区域的划入，土地性质改变成了国有土地，尤其是在一些地区院落较大，而房屋只占少部分，根据法律规定，国有土地上的房屋征收是按照房屋面积进行补偿的，院落内的空地会进行补偿吗？以往的案例是如何判定的？小编带大家了解一下。 真实案例： 因建设立交桥，被征收人的房屋及院落被划入征收范围之内，就房屋的补偿价格，征收方与被征收人未达成一致意见，但被征收人上千平方米的院落未被进行评估，也就说这些院落内的空地未进行补偿，随后…

有些人正在经营的商铺原本是住宅，后来才成商铺的。对于这类由住宅改成商铺的店铺，在遇到拆迁的时候，很多人就不知道它到底该怎么补偿？最近也有咨询人问到小编：我的一层住宅改成了商铺，拆迁时如何补偿？ 从各地立法来看，当前并不完全统一，有的以房屋权属登记为准，有的以房屋的实际用途为准，有的以房屋权属登记兼实际用途为准。 根据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的明确规定：“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税…

企业拆迁对于企业主来讲非常重要，停产停业的整个流程及拆迁过程中应对非常多的工作，我国法律已经明确了拆迁就要对其补偿，而补偿的基础是按照评估结果和拆迁补偿标准结合进行最终补偿，但是在众多企业拆迁案例中发生最多的纠纷流程是评估流程，一些征收方简化评估流程，或对评估方式进行约定，导致最终拆迁补偿结果不合理，也就是说，工厂企业拆迁，评估环节非常重要。 一、工厂企业拆迁,评估到底有多重要 依据我国相关法律的规定，企业遇到拆迁时，评估是非常重要的，企业拆迁的评估关系到了企业是否能够获得跟其匹配的经济补偿。企…

近年来，国家不断推进环境整治行动，很多不符合环保标准的企业被要求暂停整顿或停止生产、经营，但一些地方政府为加快地方拆迁进程，降低拆迁成本，常将企业拆迁与环保关停混为一谈，不断下发环保处罚逼迫企业家主动低头，以环保促拆迁。众多案例中，企业符合合法经营，即拥有营业执照、土地使用权、环境评价、排污许可等经营需要的相关行政许可。在日常经营活动中确保拥有环保测评手续，达到环保标准。在此种条件下，若政府为达到企业搬迁目的，强行认定企业环保不达标，并对其处以罚款或者关停等处罚，尤其因环保不达标的原因对企业拆迁…

强拆这个词大家一定不会陌生，尤其是在现实生活中，房屋拆迁的情形是非常多的，而在房屋拆迁过程中，可能会出现强拆的，当然强拆也是有征兆的，虽然被拆迁人为了保护自己的合法权益，对拆迁补偿安置产生异议而拒签补偿安置协议的，是合理也是合法的行为，而一些拆迁方会通过断供水、供热、供气等非法方式逼迫被拆迁人，最后导致房屋被强拆，被强拆对很多人来说根本不知道该如何是好，甚至有一部分人会认为都已经这样了那就妥协了吧，小编在这里提醒大家，一定要维护自己的合法权益。遭遇强拆，第一步中师告诉你该怎么走。 一、强拆后的第…