政府对土地进行征收前都会对其进行调查，制定征收补偿方案后进行公布，征收时双方如果没有异议需签订征收补偿协议，但是这个过程中还会存在很多变数，例如被征收人对补偿标准的不认可，安置协议的不合理等原因拒不签署协议，很多人会对补偿标准产生异议，小编结合相关资料，总结征地补偿的“最低标准”如何界定？ 补偿有“标准”吗？ 很多人会认为国家一定会制定出征地补偿的具体标准，但是中师要很明确的告诉你，征地补偿没有一个国家标准，因为大家要知道，很多地区经济水平不一致，地价高低自然也不一样，例如东南沿海地区的土地价格…

依据我国相关法律的规定，国家在公共利益需要的情况下，可以对农村集体土地进行征收，征收部门在实施征收活动前，会进行征地公告，征地公告发布之日起到正式征地有多长时间？ 征地公告发布之日起到正式征地有多长时间？ 依据我国相关法律的规定，征地公告公示到开始征地有多长时间是没有具体规定的，发布征地公告后，在45日内拟订征地补偿、安置方案，方案通过后实施土地征收。 《征收土地公告办法》 第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政…

新修订的土地管理在1月1日施行到现在已经2个月了，因假期和疫情的影响，各地区土地征收工作并没有实质进展，法律在此方面也没有完全适用于现实中，趁着大家在家，小编为大家总结了按照新《土地管理法》对土地实施征收，农民有哪些好处？ 第一：新法中有规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。也就是说，农民在很大程度上自己的权益受到了法律重视，补偿时要合理，失地农民在日后也能更好的合理安排； 第二：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住…

房屋拆迁过程中产生纠纷后如果不当维权，或者超过法律申诉期限房屋很可能被强拆，大家应该很明白，房屋被强拆是一件很头疼的事，网上被强拆的新闻层出不穷，尤其是一些被拆迁人与拆迁方强拆过程中硬碰硬，不当的应对方式导致自己的损失再次受损，对于这种情况，遭遇强拆，你该如何应对损失才能达到最小？ 一、沉着冷静面对，从容平和应对。 在依法治国的法治环境下，我们要对法律充满信心，平时要多多了解拆迁方面的法律知识，只有对法律有所了解才能使拆迁人不敢轻视百姓，才能保护自己的合法权益。在众多强拆案例中拆迁人之所以有恃无…

高铁的修建带动了经济的发展，随着小康社会的全面建成，越来越便捷的出行方式成为百姓追求的目标，国家对高铁进行更为紧密的规划，那么，修建高铁一定会占用土地，对土地进行征收时，该如何进行补偿？ 因修建高铁对土地进行征收的，对农村房屋进行拆迁时，补偿的法规是土地管理法，补偿标准由省、自治区、直辖市规定。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三…

张先生系福建省平潭县某村村民，在村内拥有房屋一处，2014年，因铁路项目的建设，张先生的房屋被列入征收范围内。征收主管部门要求张先生尽快签订补偿协议，并领取补偿款。但张先生认为，此次征收补偿标准过低，于是依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》向县政府提出征地补偿协调申请，但协调未果，遂向批准本次征收的国务院申请裁决。 案 件 分 析 《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定：“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(…

方先生有一农村自建房，位于陕西省神木市大保当镇小啊包村，该房屋自建成之日一直由原告使用。2018年7月25日，神木县大保当镇人民政府在未履行任何法定程序，并且未出示任何合法手续的情况下，对方先生的房屋进行强制拆除。方先生认为镇政府违反法定程序及实体性法律规定，在整个强拆过程中，没有出示任何合法的文件，没有履行任何合法的程序，属于非法强拆。向神木市人民法院起诉，要求确认镇政府强拆房屋的行为违法。然而神木市人民法院在收到起诉材料后迟迟未立案，在多次沟通立案无果的情况下，方先生向其上一级人民法院——榆…

最近热播的电视剧《安家》中有这样的桥段，一老旧房屋在房屋所有人即将出售的时候因原房屋承租人的阻扰，想要获得大部分房屋出售补偿款而发生的有趣故事，这个故事虽然不是房屋拆迁补偿，但非常类似于拆迁补偿案件，在现实生活中也经常会出现，房屋承租人租住房屋多年，但是在拆迁的时候想要同房屋所有人分得补偿款，并且以租赁合同没到期为由认为拆迁补偿应该有自己的一份。那么，作为承租人能获得拆迁补偿吗？ 答案很明确：承租人能不能得到拆迁补偿 承租的房屋在遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议。…

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。也就是说，房屋拆迁双方一旦签订协议就赋予法律责任，那么，对于这种情况，签署协议前的审查就非常重要了，小编总结了相关资料，为您解答：拆迁安置补偿协议的纠纷处理方式。 1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。 2、对于当事人达不成拆迁补…

大家应该清楚，违章建筑的存在在最终一般会被强拆，但是，现实生活中，违建的原因多种多样，房屋所有人一般也想把违法房屋变为合法房屋，尤其是在拆迁时，违章建筑一旦认定，房屋不仅被强拆，补偿也是少的可怜，那么，大家最为关心的，已知是违章建筑，如何在拆迁时尽可能的拿到补偿？ 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。现实生活中，违章建筑大致分为两类，一种是未经登…