面临征地拆迁，补偿多少的问题很是令人困扰。因为很多时候，合理的高补偿并不会自动来，而是需要自己去极力争取。事实上，为降低拆迁成本，膨胀私人腰包等，部分征收方给出的补偿远远低于法律规定标准，根本不能保证被征收方拆迁后的生活水平。似乎，拆迁好不好，只能看运气，如果遇到守法进行的征收方，补偿问题不用多思量、多费力，百姓配合拆迁的进行也是自然而然的事。那如果不满意补偿，百姓也只能听之任之、自认倒霉吗？当然不，拆迁过程中被征收方是有很大的可能争取到更高的补偿的。整个拆迁过程中，把握好这“五点”，是获得合理…

现如今只有政府出于公共利益的需要才能对百姓的土地与房屋进行征收，征地拆迁过程中被拆迁人要坚定“有拆必有补”的原则，这是相互对应的，不能说老百姓为公共利益做了贡献却还要在补偿上问题上吃亏。今天跟大家谈谈商铺补偿的问题，这也是近期咨询比较多的话题，希望这些总结可以对正在遭遇拆迁的商铺有一定辅助参考作用。 事实上，商铺拆迁不同于普通住宅拆迁，商铺搬迁补偿比普通住宅要高很多，首先就房屋价值来说，因商铺通常位于市中心或商业繁华地段，其房屋价值比普通房屋价值高很多；其次由于用于实际经营，补偿项目除了房屋及土…

遇到征地拆迁，似乎有不少人都存在这样的观念，认为“越早搬迁越有利”。当拆迁方或有关人士上门劝签劝搬时，常会持有类似这样的说法，强调早签约就能拿高奖励，拆迁奖励费最高能达到十几万块钱，但只限于最开始签订协议，最早搬迁的几户。又或者是早签约就能早选房，优先选择置换房屋的位置、楼层等等。 征收拆迁方在把拆迁奖励抛出的同时还会说，倘若不在奖励期间内搬迁的话，会遭受两种结果。一是得不到奖励费，二是挑不到好的置换房屋。这时候，作为被拆迁人，到底应该作出怎样的选择呢，搬还是不搬？拆迁方承诺的“拆迁奖励”能轻易…

第一，切记不要消极无作为，置身事外 一部分被拆迁人面对政府的拆迁总是持消极态度，认为民不可与官斗，哪怕对自己的补偿极为不利，也是忍气吞声无作为，绝不主动找政府谈判，这也就丧失了为自己争取合理补偿的机会。建议广大被拆迁人，在得知自己家的房子或土地将要被征收后，一定要积极主动地找拆迁方进行协商、谈判，内容要围绕着补偿金额、补偿方式、补偿的具体事项，如果能够达到一致意见，让双方都满意，当然是皆大欢喜。即便不能通过协商达成一致意见，也是有其他方式进行维权的，万万不能主动放弃维权机会，而是时时刻刻谨记要主…

任何时候，小编都是建议被拆迁人要谨慎安置补偿协议的签字这一环节的。安置补偿协议上明确了有关的各个事项，如补偿数额、补偿方式、搬迁期限、支付期限、停产停业损失等等，如果对协议上明列的事项、条款存在疑惑、不满，那么千万不要签字。因为一旦你在上面签了字，便意味着认可协议上的各项内容，意味着征拆方可以对房子着手进行动拆事宜。之后若是反悔，难有回旋余地，若是走法律程序维权，这份表达了个人意志的协议也将会成为难以搬动的拦路虎。如果说是在被欺骗、被压迫的前提下签了这份协议，也需有足够的证据法院才会支持你的主张…

城市的扩张，带动了周边区域的发展，未来几年的拆迁态势，必将会更加迅猛。2020年的房屋拆迁补偿该怎么给，城市房屋和农村房屋拆迁补偿都有什么要点需要注意？今天就跟大家讲解一下，让城市和农村的被征收人在面对拆迁时都能心中有谱，确保补偿合法且合理。 城市房屋：参照周边同类房屋市场价格补偿 这里的城市房屋，主要是国有土地上房屋，以及在城市规划区内的集体土地上房屋，比如说城中村，还有就是在城市规划区内的城郊的村庄。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收…

在房屋征收过程中经常会出现征收人与被征收人之间存在争议，因而无法达成一致签订征收补偿协议。小编认为这里面争议的焦点无外乎就是补偿的问题，这也是征收过程中最基本、最核心的问题。补偿关乎被征收人的切身利益，当被征收人合法权益无法得到保证，就会引起被征收人的不满。这也是为什么社会频发强拆事件或频出钉子户的重要原因，其更为严重的后果是易引发群体事件，从而影响社会的稳定。 因此，征收补偿应当将被征收人的利益与公众利益放于同等地位，重视被征收人的利益，并遵循一定的原则进行实施，才能保证被征收人与国家的利益。…

在实际的房屋拆迁过程中，拆迁方为了能加快拆除速度，尽快完成拆迁工作，有时不惜采取暴力强拆的手段。对于暴力强拆，相信每个被拆迁人都是深恶痛绝的。但要想有效的维护自身合法权益，绝不能冲动的以暴制暴，这解决不了任何实质性问题，还可能使自己陷入违法的境地。被拆迁人应要尽量沉着冷静，遇到违法之事，要通过合法手段去解决。显然，我们的国家法律是严厉禁止拆迁领域的暴力违法行为的，法律明文规定，拆迁部门不准实施强拆，更不准在周末和节假日强拆。 根据目前我国关于拆迁的法律法规，包括地方政府在内的所有行政机关都是无权…

实践中，违建拆除乱象屡见不鲜，“以拆违促拆迁”屡禁不止。这里提示大家注意，有些房屋虽看上去好似违建，却并不是真正的建筑，或是补办了手续后就能成为合法建筑，这些建筑在征拆过程中不应视作违建处理，不能随意强拆，要拆就要予以公平补偿，违法强拆将担负法律责任。如果您的房屋是因为以下七种情形涉嫌违建，千万不要放弃维权。 一、房屋属2008年以前建造的。 2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。 首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门为您确定的土地使用权，或乡镇…

随着建设脚步的加快，很多普通老百姓都面临着拆迁的问题，虽然拆迁方都会对被拆迁人做出补偿，法律也明确规定了要给予被拆迁人公平合理之补偿，但我们也不难发现，在拆迁过程中，补偿存在着非常大的差异。比如：有的被拆迁人轻轻松松拿到了相应的房屋或货币的补偿，而有的被拆迁人却在拆迁后却连栖身之所都没有。那么，同样是拆迁，为什么有的人拆迁致富，而有的人却越拆越穷？ 我们律师多年奔波在拆迁一线，在为被拆迁人维权的路上积攒了丰富的经验。在办案的过程中，律师发现最后能拿到合理补偿的被拆迁人都是有共通性的。今天就来为大…