随着城市建设的发展，征地拆迁的项目也越来越多，不知大家有没有遇到过，房子已经腾退并且已经拆掉了一部分后，却被告知征收范围发生变化，该区域已经不在征收范围之内了呢？河南省的一家企业就遇到了这样的情况，接下来就跟小编一起来看看，这究竟是怎么回事吧。 积极响应政策搬迁后，却被告知征收范围发生改变 A公司是一家合法生产经营的企业，2018年3月前生产经营状态一直都很好。2018年3月23日，A公司所在的区县发出了土地征收的通知，A公司生产经营场所在征收范围内。征收方要求A公司停产停业，尽快完成搬迁并自行…

继新《土地管理法》之后，与其配套的《土地管理法实施条例》终于也要落地了。自然资源部官网3月30日发布了《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）（征求意见稿）》。《土地管理法》里没能完全细化的征地程序、用地审批权限的下放等问题在《土地管理法实施条例<修订草案>》里都有了进一步说明和完善。 可以明确看到，《土地管理法实施条例（修订草案）》有以下5个亮点： 1. 明确提出建立国土空间规划体系。 国土空间规划体系是近年来比较新的土地利用制度及实践探索，显然相关探索已经出了成果，体系成熟…

众所周知，农村的集体土地房屋被征收拆迁与城市房屋的征收拆迁是有很大的区别的。随着社会的不断发展，有很多城市周边的农村被纳入了城市的规划内，那么已被纳入城市规划区的农村集体土地房屋的征收工作又该如何进行呢？下面小编带领大家看的就是这样的一个案例。 为了城镇化，城中村改造来了，村民转居民，集体土地变国有土地 2017年运城市人民政府为建设城市服务下达了城中村改造计划，确定运城市某区政府进行某村城中村改造。张某的就是该村内的村民。 区政府认为该村按照城市规划已属于中心城区，其作为城镇化项目并已进行推进…

在随着城市的进一步发展，征地拆迁的矛盾也层出不穷。在征地拆迁中最令群众生气的某过于，房子被强制拆除，却找不到部门承担这一违法后果。各个部门都在踢皮球，均表示自己与违法强拆没有关系，导致被拆迁人的利益难以保障。乌鲁木齐的居民李某，就遇到了这个情况。下面就跟小编一起来看看，他是如何做的吧。 房屋有产证，但依然被认定违建拆除，事后却找不到拆房主体 1984年李某在乌鲁木齐市某区修建住房一栋。2003年1月3日乌鲁木齐市国土资源局为李某的涉案房屋核发了建设用地批准书，2003年3月6日乌鲁木齐市房地产管…

“要钱还是要房？”这是我们普通老百姓在面临拆迁补偿时很难选择的一件事情。随着一些城市限购政策的进一步出台，以及货币补偿低于市场价值的情况时有发生，大多数群众还是倾向于选择安置房补偿。但是如果当我们的房屋被拆除后，安置房却迟迟不能分配兑现，我们是否能够变更补偿方式选择要钱呢？黑龙江某市的张某就遇到了这种事情，下面就跟小编一起来看看，在这种情况下到底能不能变更补偿方式呢。 安置房迟迟无法交付，答应的商铺也变为了住宅，被拆迁人要求改为货币补偿 2015年5月，张某与征收方签订房…

您是否也遇到过与征收方签订了拆迁协议，约定好的安置房屋，到了交房时征收方却变卦了，约定好的房屋没有了，要求被拆迁人重新抓阄选择房屋。那么遇到这种情况，被拆迁人能否追究征收方的违约责任呢？下面小编就以案释法给大家解读。 2013年10月，刘女士与征收方签订了《国有土地上房屋征收与补偿协议书》,协议约定征收方（甲方）安置刘女士（乙方）住宅，××小区1号楼3单元70X室，合同第九条规定：本协议书生效后，双方有一方违约的，违约方应按照评估公司出具的评估报告确定的评估价值的10%向对方赔偿违约金。 协议签…

随着城市的进一步建设，拆迁的矛盾愈发激烈。有些征收方以城市资产管理公司的名义委托相关公司实施强拆行为。事后征收方以不是自己拆除、自己并不知情为托词撇清强拆责任。新疆某地区的谭先生就遇到了这种情况，拆迁事宜还没谈妥，房子却被某建筑公司”误拆”了。那么这种情况下我们可以起诉征收方违法强拆吗？接下来就跟着小编一起来看看，遇到这种情况我们该如何维权。 拆迁协议还没签，房子竟然被”误拆” 2017年8月，征收方发布《通知》，实施棚户区改造项目，谭先生的房屋位…

随着社会发展与城市建设的需要，催生了大量的拆迁，因拆迁而产生的纠纷也日益增多。很多征收方在与被征收人谈补偿时口头承诺”先搬迁，拆迁补偿我们之后肯定一份不少的给你”。一些被征收人信以为真，但在腾完房很久以后都拿不到拆迁补偿款，才意识到遇到麻烦了。辽宁省的杨某就遇到了这样的事情，房子被拆了七年，补偿款却一直未拿到手。下面就由小编来给大家解读，当我们遇到这种情况时该如何处理。 补偿款迟迟不发，征收方：是因为房产公司没有履行协议约定 杨某有一处平房坐落在XX镇，2012年2月，杨…

随着城中村的改造建设，越来越多的农村进行了拆迁改造。但由于一些地区根深蒂固的”重男轻女”的现象，导致这些地区出现了安置房只分给男丁，对妇女则无法享受这一待遇。浙江省的张女士就遭遇了这一不平等对待，最终她拿起了法律的武器，维护了自己的合法权益。下面就跟小编一起来看看这个案件吧。 张女士与外村人结婚，保留户口在本地，房屋拆迁时，征收方拒不补偿 张女士系浙江省某村村民，2007年9月，张女士与外村人结婚，但户口仍在该村并未迁出。2010年5月，张女士与其母亲、哥哥立下分书，约定…

对于我们老百姓来说，房子被征收后，我们最关心的便是补偿款和安置房什么时候给到位。东北某地区的高先生却遇到了这样的事情，房子被征收后，征收方与高某口头协商改成了货币补偿，没想到货币补偿也也迟迟没有得到履行。下面小编以案释法，为大家解读一下，当我们遇到这种情况时该怎么办。 征收方未履行安置协议，法院裁判：支付货币补偿228.8万元 高某拥有一套门面房，面积为104平方米。2013年9月5日，高某与征收方签订《征收非住宅房屋产权调换协议书》。2017年12月25日，征收方告知高某回迁安置的房屋为8号楼…