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应对强制拆迁应该怎么做
拆迁对于大部分人来说是一件好事，因为拆迁可以获得政府的巨额补偿，但在新闻报道中不乏出现强制拆迁的现象，这由许多原因构成，一是因为被拆迁人不满意拆迁补偿数额，二是政府有关机关滥用政府权力强制对被拆迁人的房屋进行拆除等等，那么应对强制拆迁应该怎么做，下面就为您进行详细地介绍。 一、应对强制拆迁应该怎么做 1、确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，您有权决定是否被拆迁。 2、确认土地性质。…
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强制拆迁需要满足哪些法定要求
我国对于一些公益性项目或是基础设施建设的征收，有着强制拆迁的规定。但是要想进行强制拆迁并不是简单的事，必须符合法律规定才可以，那么强制拆迁需要满足哪些法定要求呢？接下来就为大家进行解答，希望对您有所帮助。 一、强制拆迁需要满足哪些法定要求 强制拆迁必须具备以下四个法定条件： （一）法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不…
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拆迁协议纠纷要怎么处理
由于建设规划，会需要对原有的建筑进行拆除，必须要对原居民进行妥善安排，拆迁之前是要签订拆迁协议的，这时候产生的纠纷有很多，作为被拆迁人很多人表示吃亏上当了，那么遇到拆迁协议纠纷要怎么处理呢？下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、拆迁协议潜在的法律陷阱 1、口头承诺陷阱 实践中，拆迁方为了达到尽快签约，实施动工的目的，在与被拆迁人进行协商谈判时，往往会开出各种极具诱惑，天花乱坠的口头承诺，而被拆迁人由于经验尚浅，往往信以为真，以为拆迁方的口头承诺会得以实现，按照拆迁方的要求签订了拆…
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拆迁门面赔偿都有哪些规定
基于各地区的建设规划，很多原来的建筑需要拆除，不仅仅是居民住所，也有商铺门面需要搬迁，不同于个人房屋，商铺门面还有经营价值，所以赔偿也与房屋有所不同，那么关于拆迁门面赔偿都有哪些规定呢？下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、拆迁门面赔偿都有哪些规定 商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的，但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况，被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符，依据规定以房地产权证注明用途为准。 住宅做商铺经营现象时有发生，房管部门正式声明了拆迁仍按住宅标准赔偿。 1、拆…
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签订完拆迁协议可以改吗
房屋拆迁事项确定之后，拆迁人与被拆迁人双方，就赔偿等事项达成一致，就可以签订拆迁协议了，这个协议一经签订，即具有法律效力，是不能随意单方面更改的，那么签订完拆迁协议可以改吗？下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、签订完拆迁协议可以改吗 如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。 根据《民法总则》第59条、《合同法》第54条规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更： 1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 2、显失公平…
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拆迁协议纠纷应该如何处理
在房屋进行拆迁时，拆迁人和被拆迁人会签订房屋拆迁补偿安置协议，房屋拆迁补偿安置协议应该要怎么签订，有哪些要注意的事项呢？如果遭遇拆迁协议纠纷应该如何处理呢？想必大多数人都不太了解，接下来就为大家详细介绍。 一、拆迁协议纠纷应该如何处理 1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。 2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行…
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遇到房屋拆迁怎么维权
对很多老一辈的人来说，住了一辈子的房屋就是他们的根，因此当他们的房屋被拆迁时多会很激动，想通过维权的方式来维护自己的权益。那么遇到房屋拆迁怎么维权呢？接下来就为大家进行解答，希望对您有所帮助。 一、遇到房屋拆迁怎么维权 1、私力救济 所谓“私力救济”,是指被除了上访、诉讼、复议等公力救济方法之外，被征收人自行与征收方相对抗的维权方式。 2、信访 所谓“信访”,是指是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、…
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农场房屋拆迁补偿标准是多少
现在很多农场因为经济发展的需要，面临拆迁，对于农场用地的征收，除了需要补偿土地证收费和安置补助费以外，对于地上的附着物和青苗等也要进行补偿，如果有房屋的话，也是要补偿的，补偿标准通常由省、自治区、直辖市制定，那么农场房屋拆迁补偿标准是多少？下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、农场房屋拆迁补偿标准是多少 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅…
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关于拆迁的相关法律法规
大家平时对拆迁还是有一定了解的，而且我们是知道的，国家政府给予了国家土地的使用权而取消占有权，所以当国家需要使用土地的时候，国家会相应的试行拆迁规定。由政府组织实施的能源、交通、教育、社会福利、市政公用等公共事业需要占用公民的房屋或者土地时，国家相关部门将会对被征用的土地进行相应补偿，接下来我们就来看看关于拆迁的相关法律法规，希望收集对大家能有所帮助! 一、国务院关于拆迁相关规定是怎样的 1、第一章总则 第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权…
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农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同
无论是城市还是农村地区，在经济建设发展过程中不可避免的就是征收拆迁了，征地往往伴随着拆迁补偿，那么朋友就会有疑问了，农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同呢？接下来就为大家进行解答，希望对您有所帮助。 一、农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同 从概念上，农村房屋拆迁属于集体土地征收，城市房屋拆迁属于国有土地上房屋征收。 在适用法律上，农村房屋拆迁适用《土地管理法》等，城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 在补偿上，农村房屋拆迁主要为土地补偿费，安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，土地补偿…
