导读：新冠病毒疫情突袭之下，“缺钱花”成了全球老百姓的共同切身感触。此时，指望“拆迁致富”的人又开始冒出头来。那么，在2020年的政策、法律背景下，拆迁致富还可能在你我身上降临吗？征收项目真的会越变越少吗？期待改善居住条件和生活质量的普通群众又该通过哪些新的政策工具来实现自己的理想呢？本文，小编从宏观角度为大家浅析2020年征收拆迁所将面临的形势…… 【征收规模日趋缩减有兆头】 在当前形势下，由政府主导的征收规模日趋缩减是有明确的信号和依据的。 一是于2020年1月1日起施行的新修订《土地管理法…

导读：近期的实践中，一些地方出现“以收回宅基地使用权名义推动拆迁”的做法，即针对在集体土地上棚户区改造项目中迟迟未签约搬迁的被拆迁人作出“宅基地使用权收回决定”，进而由村集体的名义采取强制搬迁、拆除等措施实现拆迁目的。那么，村委会这样操作有法律依据吗？《土地管理法》第66条能够作为“村集体强拆”的规定吗？本文，小编将对此进行初步解析…… 【强制执行合法建筑的一般途径】 按照一般性的理解，当征收拆迁类项目牵涉对被拆迁房屋、土地的强制执行时，有且仅有人民法院有权进行司法强征强拆。其他任何单位或者个人…

导读：征地批复是农村集体土地征收过程中十分重要的文件，它直接关系到土地权属的变动。省级人民政府批准征收集体土地是根本上直接影响被征地农户土地权益的行政行为，如此影响重大的行政行为必然要赋予被征地农户相应的救济权利，才能保证被征地农户的合法权益不受侵害。那么，当被征地农民要对征地批复申请复议时，其复议期限究竟该如何计算呢？若行政机关未依法进行征收土地公告，并不知情的村民又该何时提起复议呢？ 【复议救济征地批文的依据】 行政法关系的法律救济途径中，行政复议和行政诉讼是两个最重要也是最基本的救济途径。…

导读：近期接到很多房屋被征收人的咨询电话，普遍反映出大家对自已救济权利的行使期限并不清楚，白白浪费掉宝贵的维权时间，最后导致起诉期限经过，无法维护自已的合法权益，从而在房屋征收中承受重大损失。为防止大家错过维权期限，本文将介绍行政诉讼中有关起诉期限的规定。 大家都知道的古希腊谚语：法律不保护躺在权利上睡觉的人。其中的法理便是过了起诉期限，行政行为就获得了形式确定力，行政相对人无法通过法院诉讼途径救济自已的权利。起诉期限制度的设计需要在保护行政相对人诉权与维护行政行为效力以及社会秩序稳定之间寻求一…

导读：2017年8月，原国土资源部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（国土资发〔2017〕100号），明确鼓励通过利用集体建设用地建设租赁住房增加租赁住房供应，缓解大城市住房供需矛盾，拓展集体土地用途，拓宽集体经济组织和农民增收渠道。此后不久，试点城市即陆续出台了更具可操作性的工作意见，加强这项城乡融合互利共赢的改革举措推动。那么，利用集体土地建设租赁住房究竟有何原则和要求？农民朋友又该注意哪些问题呢？本文，小编为大家浅析这一问题…… 根据北京市《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房…

导读：在征地拆迁领域，农村“外嫁女”的补偿安置权益始终是矛盾纠纷最集中的点之一，且长期以来并未得到根本性的改善。其中关键难点，就在于司法实践中缺乏裁判此类案件的相对统一、明确的标准，地方政府在处理相关案例时往往仅依据某一具体项目的补偿安置方案甚至村规民约、风俗习惯，处理结果更是千差万别。2020年2月17日，山东省高级人民法院作出（2019）鲁行终1675号行政判决书（王小红诉商河县政府不履行拆迁安置补偿职责），就“外嫁女”问题的共性裁决思路进行了难得的梳理和归纳。本文，小编就为大家浅析这份经典…

导读：农村宅基地作为农民兄弟建造房屋、安身立命之根本，做好其征收补偿工作的重要性不言而喻。那么，若自家宅基地及其上房屋被征收，我们能拿到哪些方面的补偿？补偿方式有哪些？补偿标准是多少，具体补偿数目又该如何计算呢？本文，小编就为大家介绍一些关于农村宅基地及其上房屋征收补偿的必备知识。 【地的价值、房的价值都要补】 介绍具体的宅基地及其上房屋征收补偿内容之前，我们先来明确一下该补偿的对象。在农村宅基地“三权分置”背景下，大家能够清楚知晓，宅基地所有权归于村集体，由村集体在保证所有权不丧失的基础上，分…

导读：据澎湃新闻等多家媒体日前报道，北京卫视5月3日播出的《向前一步》节目中，平谷区一未签约户刘先生提出诉求，认为其女儿依法应当分得宅基地安置利益，但涉案项目的“宅基地认定办法”却仅支持儿子获得相应的安置利益，显然违背了《宪法》中男女平等的基本原则。然而刘先生的这一认知却遭到包括现场政府官员、媒体评论员和律师的反驳。那么，农村宅基地在审批、认定时“批男不批女”的“传统习惯”是否合法？女性村民的补偿安置利益又该如何实现呢？小编为大家浅析相关问题的解决之道…… 【要点一：宅基地“批男不批女”无法律依…

导读：在国有土地上房屋征收与补偿程序中，被征收人除了可以通过复议、诉讼、听证等途径就补偿安置纠纷寻求救济外，还可以依法通过举报与监察途径辅助性地作出努力。那么，被征收人究竟能够针对哪些违法情形进行举报呢？为什么说举报仅仅是化解补偿纠纷的辅助性措施呢？本文，小编为大家浅析这一问题…… 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称“《条例》”）第7条规定，任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报…

导读：在征收拆迁中，被征收人难免要与各式各样的人打交道、协商谈判、签字办手续。弄清这些人都是谁，从哪儿来的，有什么目的就显得十分必要。然而，总有一批令被征收人闻之色变的“不明身份社会人员”长期出没其间，这无疑困扰着很多被征收人。那么，这些人究竟是何身份？被征收人又该秉持怎样的原则与其打交道呢？小编为大家提供几点建议。 在一起征收拆迁项目中，从市、县级政府一直到社区居委会、村委会，每一级政府及其所属部门的工作人员都可能参与其中。 在对方没有主动亮明身份、出示证件的情况下，被征收人显然不宜将所有不确…