“我们是13年搬到这个村的，在村里买了套房子，村委会说我们是外村人，我们分不到土地更得不到征地拆迁款，是因为我们不是本村的人，想咨询一下小编这种行为是合法的吗？”在小编后台有许多的朋友们会问到自己属于外来户，到底能不能和本村村民享有同等的待遇这个问题，接下来小编就来跟大家说一说外来户如何把补偿款申请下来。 “三权分置”，早在2017年小编就给大家介绍过国土资源部所提出的探索宅基地的这个新政策，而刚刚在今年一月发布的中央一号文件也具体的指出“严格禁止下乡利用农村宅基地建设私人会馆和别墅大院”。那么…

在征收拆迁的过程中，对于自己家的房屋一平米可以得到多少补偿的问题，被征收的农民朋友一直非常关注。在当地部门将征收公告发布之后，征收方会挨家挨户的同被拆迁的农民朋友进行协商，让被拆迁的农民朋友在协议上签字，这时征收方只会让被拆迁人知道一个大概的补偿数额。 就农民朋友而言，大多数人对拆迁法律都不是很了解，有些人觉得补偿的数额差不多就在协议上把字签了，有些人即使认为补偿的数额少，但也不想因为这些而同行政机关发生矛盾，也就同那些没有意见的人一样在协议上签字了。只有一小部分的人，觉得补偿的数额过少，才会选…

虽然农村宅基地的“一宅一户”的政策防止了农村混乱修房和建房的现象，同时还保护了农村的基本农田不会遭到破坏，但这也给一些人带来了一些很大的麻烦。为什么要在在农村实施一宅一户政策？主要原因是中国的土地资源稀缺，而农村人口众多，单个宅基地的面积很大，占用的的集体土地的面积也过多，为了保护国家土地安全，所以要求一个家庭只允许拥有一个宅基地。 从现实生活的情况来看，一个家庭拥有一块宅基地其实就足够了。农村集体建设用地是无偿对农民使用的，而且每户家庭都需要占用100多到200多平方米的面积，还有的老宅基地的…

说到“陷阱”这个问题，大家可能都知道，现如今的社会“陷阱”处处都是，稍不留神就容易吃大亏，就房屋征收这件事来说，很容易因为补偿金的差异引起争议，被征收人往往为补偿金的事弄的焦头烂额，所以拆迁协议就成了被征收人关注的重点。想知道怎样能避免这些“陷阱”请看下文。 在房屋征收过程中，签订协议是最重要的一个环节，也是漏洞最多的一个环节，因为这份协议决定的是补偿金的数额，然而大家的目的也是为了让以后的生活质量不下降，尽量拿到数额满意的补偿金，所以在签订协议时一定要仔细确认，那么在签订协议时需要注意哪些方面…

在我们的日常生活中存在着许多违法建筑。通常情况下，是需要拆除这些违法建筑的，在我们的认识当中，经过户主同意的情况下才能拆除房屋，那么当面对违法的建筑时我国的法律允许对其进行强制拆除吗？哪些部门享有拆除违法建筑的权利呢? 根据我国现行的法律，对违法建筑进行拆除时将不给予被拆迁人拆迁补偿。所以，违法建筑的认定查处过程也就变得极其关键。违法建设行为的形成原因将是违法建筑的认定和查处过程中的主要依据。违法建设行为的形成原因不同，执法主体也就会存在差异。对于不同的违法情形，我们对享有违法建设(建筑)查处权…

小编发现一个奇怪的现象，许多没有房屋证件的无证违建基本不会获得拆迁补偿，尤其是在征收农村的房屋时。由于一些历史原因，许多农村的房屋都没有证件，因此在拆迁的过程中拆迁方经常会说这些房屋属于违法建筑。 近些年来在征地拆迁过程中被判定违法建筑拆除的纠纷非常多，许多地区都出现了人员伤亡的情况，造成了很大的影响。在许多案件中拆迁方把被拆迁人的房屋认定为违法建筑，主要是因为他们抓住了被拆迁人的房屋没有得到产权证，没有获得国家批准的小辫子，通常情况下拆迁方都会把补偿压的很低，甚至不给补偿，就不了解法的律的农民…

小编最近收到了很多人关于“违章建筑”拆迁的咨询委托。许多被拆迁的人在第一次咨询时都有同样的困惑：为什么同样的“违章建筑”，一些被拆迁的家庭得到了高额补偿。拆迁方对自己却说“没有补偿”？ 结合一些被拆迁的朋友在留言和咨询中反馈的案件，以及小编处理的大量此类案件的经验，小编总结影响了“违章建筑”拆迁补偿的两个重要原因，希望能给被拆迁的朋友们提供一些灵感。 一、“违建”不一定是违建，违建不一定没补偿 这句看似玄妙的话，它实际上总结了大多数拆除违章建筑类案件的情况。简单来说，虽然被征收方标注了“违章建筑…

一说起强拆这两个字，被征收的农民朋友们都会感到特别的敏感。因为在现实生活中，经常会有被征收的农民朋友遇到房子被偷拆、强拆的情况，紧接着征收方会借《国有土地上房屋征收与补偿条例》里规定的“不给予认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑补偿”之名，不给予被征收人被强拆的房屋补偿，这将使被征收人的合法补偿利益受到严重的损害。 但倘若站在被征收人的立场上看，采取这样“一刀切”的方式不补偿明显是不合理的。有很多被征收人的房屋之所以形成了征收方所说的“违法建筑”是由于历史原因，但并不能把这些完全归责于被征收人…

对于拆迁补偿的问题，一直就是几家欢喜几家忧，如何补偿以及补偿的标准是什么，这都是困扰大家的疑虑，有的人补偿的高自然是开心不已，生活水平也会提高一个档次。但是，有的人补偿的低，不仅无法维持原有的生活水平，还极有可能会影响日常的生活。 A、货币补偿 B、房屋产权置换 C、划地重建（集体土地上的房屋拆迁） 以上三种是在拆迁过程中经常会遇到的补偿方式，今天就来给大家分析一下，面对三种选择，到底哪种选择可以达到利益最大化，钱与房子哪个更有保障？ 依据我国现有的发展水平来看，拆迁补偿的最低标准就是不能降低原…

很多前来咨询当事人就“住改非”房屋存在疑问，整理咨询问题后发现大多数的人的房子地属于临街，一般将住房前院开进行扩建开超市同时又不影响居住，但是在遇到拆迁政策时，针对前面的超市是否会按照其他正规门面房的价格进行补偿存在疑问。通常大多数以“住改非”经营超市的都具有营业执照并且手续齐全。如果拆迁机构不予补偿面对这种情况我们应该如何处理，下面我们就“住改非”的房屋如何补偿的问题进行简单的介绍。 通常房屋按照居住的用途主要可以分两种形式，一为“住宅”二为“商用”，但是在处理房屋拆迁补偿过程中遇“住改非”的…