俗话说，嫁出去的女儿泼出去的水，这是来源于古代封建社会男尊女卑的观念。意思是说，如果一个女人嫁出去，就像把水泼出去一样，就成了男方的人了。这一说法似乎也在宣布一个不合理的约定，只要女儿嫁出去了，父母的土地和财产自然应该留给儿子。那么，当遭遇征地拆迁时，那些外嫁女真的就成了收不回来的水了吗，她们还能争取应有的利益吗？ 出嫁十年仍获得征地补偿 先来听一个真实案例，这是一个外嫁女出嫁了十年仍然获得了征地补偿的案例： 毛女士原是安徽省阜阳市颍东区向阳办事处某村的村民。 2003年，她出嫁以后，将户口迁到…

由于棚户区的改造，张XX所在的地区于2019年2月被列入征用范围。拆迁方表示，一个月内签约和搬迁将奖励6万元。不过，张XX的房屋补偿费是一平方米八千元，但周边房屋基本都在10000左右。但是，拆迁方说规定就是这么多。如果没有在时限内签字，不仅没有奖励，而且还会被强行拆除。 张XX及其周围的一些邻居听到，有些着急了，认为既然他们无法提高补偿，还不如同意搬迁并获得拆迁奖励，所以他们去签了字。其他邻居持观望态度并不急于签字。签署拆迁奖金后，张XX发现有点不舒服，因为后来签约的其他邻居的拆迁奖励不到3万…

《土地管理法》相关规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会管理；属于两个以上农村集体所有的农民集体所有的，由农村集体经济组织或者村民委员会管理。农村经济组织由本乡集体经济组织或者村村民小组负责管理；农村集体经济组织经营管理属于乡（镇）农民所有的农村集体经济组织。 上述法律还列举了农村集体经济组织和村民委员会，农村集体经济组织和村民团体拥有的四个土地单位之间的关系是什么？ 许多人错误地认为，农村集体经济组织是指村民委员会或村民小组，这是不正确的。 （一）村民小…

征地拆迁评估是指为确定被征收土地及地上物货币补偿金额，根据被征收土地及被拆迁地上物的区位、用途、建筑面积等因素、对房地产市场价格进行评估，为了维护好自己的合法利益，小编总结出评估阶段中需要留意的几点问题： 留意评估主体 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；没有协商成功的，采取多数决定和随机抽取的方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房屋征收的评估机构应该是由被征收人选定的，因为很难让所有人都满意，如果大家不意见不一致的话，那么我们就可以通过…

一直到现在，生活中依然会发生拆迁方强行拆除的现象，或者行政机关找普通工人进行强制拆除，使得当地的正常生活受到影响，不管法规，不理政策。然而法律并不会当做什么都没发生，一旦违反法规触犯法律，一定会承担法律责任。 一、入户骚扰，可能构成【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】 以前有新闻播报，拆迁公司工作人员直接到徐先生家里，逼迫他们进行拆迁有关事项商谈，徐先生在这过程中受伤，检查后确认为轻伤，但是其中有工作人员在争吵途中被徐先生刺伤。法院一审判处其他人因强行入侵他人住宅而获一年有期徒刑，受伤的工作人员则作为…

在现实生活中，当被拆迁遇到拆迁的状况时，往往会陷入两难的境地。一方面是拆迁方支付的拆迁补偿款过低，另一方面是是用法律途径来维护自身合法利益所花费的成本较高。被拆迁人一旦有所犹豫，便会很容易将维护自身合法利益的最佳时机错过。今天小编就针对这个问题来为大家支招解惑。 被拆迁人联合起来一起进行集团诉讼能够使成本问题有效减少。 “抱团取暖”这四个字是对被拆迁人进行集团诉讼时的一个十分恰当的描述。当大规模的群体利益受到侵害时，毫无疑问，集团诉讼将是最好的解决途径。在律师代理的众多案件中，在进行集团诉讼时，…

很多人认为，在双方签订协议之后，该协议的双方当事人应该各持一份协议，然后依据协议的内容享有权利，履行义务，在签订后有任何一方违反协议约定，另一方就可以根据签订的协议追究其法律责任，但是在征地拆迁过程中，一般在我们签完协议那一刻，拆迁方将双方的协议全部收回，一份协议都不会给我们，而拆迁方的这一行为，让很多被拆迁人不能理解，那么下面就由小编告诉大家为什么在签订协议之后拆迁方会拿走双方的协议。 第一，维护自身合法利益时，被拆迁户找不到合理的证据 在征收拆迁时，双方签订的补偿安置协议，其实就是双方互相制…

导读：在生活中，日常习俗常常会和我国的法律制度产生不一样的，尤其是关于宅基地问题，在我们农村地区尤为明显。老王的儿子结婚以后就和自己分家了，按照农村人的说法来说就是两个家庭分开生活，老王决定给儿子也申请一个宅基地用来盖新房子。但是，行政机关的工作人员却告知老王其与儿子仍然属于同一户，在法律上是不允许申请两块宅基地的。这样的回复让老王一头雾水，觉得在农村就不讲究分户，分家就等于是两个家庭了，为什么自己没法申请？ 解读：应该如何正确的解读法律上关于一户一宅基地的规定？ 《土地管理法》第62条规定：农…

自城市化建设以来，关于农村宅基地的说法可谓了传遍了大街小巷，《中华人民共和国土地管理法》是在零四年修正的，其中相关规定称：农村村民一户只能有一处宅基地，这就是我们口中的一户一宅政策。具体办法是：“农村村民一户只能有一套房子，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建设房屋，应该符合乡（镇）土地利用总体规划，并且要尽量使用农村的空闲地和原有的宅基地。经乡（镇）有关机关审核，县级以上有关机关批准。其中，如何涉及占用农田地的，要按照本法相关规定办理手续。村民出卖或者出租住房后，申请宅基地的…

村委会把土地租给别人这种行为可以吗？村委会可否自行决定将土地供他人使用？村长能否将租金转拨给私人使用？ 如果你这一切都是理所当然对的，那么你就错了。律师只想说：“你太天真了！”在征地拆迁过程中，村委会在没有村民会议或村民代表会议的情况下，根本无权代表村民直接代表村民作出决定。如果村委会这样做了，他们可就大错特错了！ 最高法裁判要点 本案涉及土地租赁和涉及全体村民利益的重大问题。此事由村民会议讨论决定。但村民委员会未经村民会议讨论，决定将其集体土地全部出租给他人，违反了《中华人民共和国组织法》的规…