导读：A村有一块闲置地，后被五户村民承包占用，种植小麦。2000年，该闲置地因被县开发项目建设需要被征收，五户村民，提出闲置地的补偿款应分配，但却遭到村里其他村民的反对。2003年，村委会书面通知五户村民被征收承包的土地面积采用补划方式解决。当年5月份，村委会召开村民级别代表，部分老党员会议，形成决定将A村的机动承包地调整补偿给五户村民。并获得了乡行政单位的同意。但五户使用了机动承包地时，遭到了其他村民的阻挠。为此，五户村民提起诉讼，要求村民其他村民停止侵害，排除妨碍。但最后未得到法律支持。 法…

征地拆迁，是推动城市化进程必不可少的一部分，经历拆迁的人都说，拆迁是一个斗智斗勇的过程，一些人因为拆迁一夜暴富，一些人却因为拆迁生活陷入困境……因为信息的不对称，很多被拆迁户在拆迁中处于云里雾里，只是觉得补偿不合理，却不知道其中的原由。 很多拆迁打着公共利益的旗号实施，比如城中村拆迁，一些地方的拆迁方以“棚户区改造”的名义实施。很多老百姓觉得，拆迁方说什么就是什么吧!但是，这种不清不楚的拆迁，严重降低被拆迁人的生活水平，让老百姓觉得自己非常吃亏。 小编接到四川某地的一位当事人咨询，棚户区改造征收…

在征地拆迁的过程中，许多老百姓都是吃了不懂法律的亏，如果能在事前做好充分准备，也许就不会出现那么多的纠纷了。 对此，被拆迁人总结了相关内容，被拆迁人若能准确把握，便不会在征收过程中吃的太多的亏。 注重保留证据 根据相关的法律规定，在征收拆迁开始之前，政府应当提前发布《征收公告》、《补偿方案》等各类文件通知，此时被拆迁人可以通过视频、图文等方式对所发布的公告进行保留证据。 同时，被拆迁人应提前对房屋周边环境、房屋设施情况、房屋证件进行取证；在与拆迁方人员进行接触的时候，最好能够对交流时的情况进行录…

在征地拆迁过程中，往往会出现一种很奇怪的现象，也就是说，很多人发现，开发商会直接把拆迁开发商给房子，问他们在做什么，被征收人或开发商那里会回答是城市规划，是行政机关的征地拆迁政策，没有违法，而在房屋征收过程中，被拆迁人的房屋往往被描述为违法建筑，需要强制拆除，无法得到补偿，这种情况让很多人对拆迁感到很愤怒，为什么开发商要拆房子建房子是城市规划，而我自己建的房子属于违章建筑？ 当然，拆迁的人都知道，这种情况是不合理的，但究竟是什么不合理？听到这话后许多被拆迁的农民朋友们就开始茫然了，不知道该怎么回…

对于一些老年人和他们的孩子来说，公共住房补偿可能是一项令人担忧的问题。该房屋前期是单位公房，但自己租了几十年，现在如果面临征收，能否得到补偿？ 本来公屋租户征收补偿，并而不是一个特别的问题。在原来的《城市房屋拆迁管理条例》中，公屋租户和公屋所有人，均享受赔偿的权利。但到2011年在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，将补偿对象“腰斩”，只有公屋所有者才拥有征收补偿，而公屋租户这类补偿对象从此消失。 该规定的立法考虑可能是，随着城市的发展，按照房地产市场的趋势，公共住房问题将逐渐消失。这是事实，但…

在拆迁的情况下，会出现对房屋拆迁评估程序。本次评估的房屋拆迁，将确定最终的拆迁补偿。换句话说，房屋的评估价值越高，拆迁补偿就越高的，并且反之亦然。 事实上，目前的拆迁补偿普遍较低，关键在于房屋的实际市场价值的房屋评估值的拆迁要低得多，这严重影响了受灾群众的利益。 随着在国内兴起的拆迁，这种情况应进行遏制，否则将会损害更多被拆迁人的利益，引发社会矛盾。 被拆迁房屋的评估价值为何低于实际价值？ 从人们的角度来看，到评估过程的那一步，人们首先会对自己的住房和财产做出相应的评估。 人们的评估标准大多是根…

长期以来，一些地区拆迁方借助多种途径对拆迁户实施强迫搬迁。迫于各方面的压力，大部分征收户只好选择跟拆迁方签署不平等的补偿协议，无奈让出本应归自己所有的利益。比较常用的强迫搬迁方式有什么呢？要怎么解决呢？小编将详细分析解答。 “信息公开不透明”将拆迁拖成“合法” 问题：通常，拆迁户在签订协议以前，经常会听到拆迁方说“这个决定是行政机关做的，没有人可以更改”、“征地拆迁是国家规定的，拒绝也没有办法”。 拆迁户签署协议之后交谈时醒悟，同类型房屋的补偿存在很大差别，提到的行政机关也只是说说而已。拆迁户要…

在征收与拆迁过程中，重要的证据分为三类： 一、征收方发布的公告、通知等。 征收土地以《土地管理法》和《土地管理法实施条例》规范执行政策要求，在征收拆迁之前张贴在居委会进行范围内对每一名居民进行传达，公告内容必须明确拆迁征收范围、征收建设目的以及后续补偿标准、补偿方式。 一般是由当地行政机关为征收主体下发公告，所涉及的被拆迁居民可以保留证据。 如果拆迁地方行政机关未依法进行征收土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他利益人有权要求公告，并有权拒绝办理补偿登记手续；未依法进行征地补偿安置…

征地拆迁纠纷的发生大部分原因是因为拆迁方对被拆迁人的安置补偿事宜合理性不足，如果在初期纠纷时被拆迁人积极面对问题，及早通过法律问题解决纠纷大部分能够得到合理的安置补偿。对征地拆迁中存在的问题为被拆迁人总结相关内容，这些内容很可能成为你维护利益的关键。 1征地拆迁主体不规范 《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。” 此条规定了拆迁实施的主体是县级以上人民政府，这也就是说拆迁方在未授权的情况下不能进行拆迁，此项违法行为是日后维护…

随着我国经济的快速发展，生活水平越来越高，很多农村地区开始规划、拆迁，拆迁后可以按照政策得到货币补偿或安置补偿。有一类人，就是虽然出嫁到了外村，但是户口没有迁走的女人，在房屋搬迁的时候，她们能不能得到回迁安置房呢？下面就来了解一下。 这类人，我们称之为“外嫁女”，就是在农村，嫁给了本集体经济组织外的男人 户口仍然留在原来村集体的女人。以前都说“嫁出去的女儿，泼出去的水”，但是随着社会的演变，这种观念已经过时了。 有很多这样的家庭，因为种种原因，女儿出嫁之后，不一定要把自己的户口迁移到男方家里。“…