俗话说：“嫁出去的女儿就是泼出去的水”，你嫁出去了就不再是我们村的人的， 以后跟我们村也没有任何关系。 很多农村现在还有这样的习俗，嫁出去的女儿就不能再享受包括征地补偿在内的 任何权利，这样的“村规”到底合不合法呢？ 每人6万的征地补偿款，因为嫁出去了就没有 芦女士是新乡市开发区东杨村村民。2006年12月23日，芦女士与延津县榆林 乡大杨村郭先生结婚，婚后一直在大杨村居住。但是芦女士的户口一直没有迁出 去，其户籍仍保留在东杨村，并且在郭先生他们家也没有再分配承包地。 2012年7月3日至201…

在征地拆迁时，经常出现拆迁补偿纠纷，想打官司吧，又觉得自己的补偿差距并不大，不值得花钱请律师，但又不想吃亏。这时，咱们有什么好的办法来解决这个尴尬处境呢？咱们向您推荐听证手段。征地听证是在征地拆迁中被征收人非常重要的一项权利，在现实中很多被征收人并不知道自己在这个过程中的参与权，所以经常忽略这项权利。 很多被征收人认为征地补偿有问题，更容易想到的维护利益方式可能是信访、申请行政复议、提起行政诉讼等，其实除了这些之外还可以申请和参加听证来维护自己的合法权益。 什么是听证？ 听证，是指行政机关作出有…

在房屋拆迁过程中，经常出现的拆迁安置补偿方案公告之内，鼓励动员被拆迁人搬迁，拆迁方在公告之内，设立搬迁奖励金，约定奖励期限，在此期限之内达成协议搬迁的给予巨大数额的搬迁奖励；而如果未在此期限之内搬迁的，拆迁奖励一分没有。 那么，被拆迁人在拆迁期限到底是签字同意搬迁还是不同意？在此，律师基于“房屋拆迁之巨大数额搬迁奖励诱饵，搬还是不搬”与被拆迁人聊一聊，让更多老百姓清楚到底是蝇头小利重要还是房屋争取合法补偿重要？ 被拆迁人遇到遇到此类情况的时候，大多数都是迫不及待想要在搬迁期限之内签协议得到巨大数…

你的房子有证吗？根据《城乡规划法》的规定，农村的房屋建筑应当取得“乡村建设规划许可证”。但在实际征收过程中，农村里很多老房子是没有这一证件的。征收方有时候就会因此告诉被征收人，房子没证属于违建，要拆除，不给补偿或者补偿很低。 无证农房就等于违建，必须拆除吗？本文中结合高院的一则审判案例，为大家解答这个问题。 前情概述 当事人蔡先生是北京市平谷区的一名村民，在本村有一处宅基地，以及地上房屋数间，宅基地的取得时间是2001年。 2018年，蔡先生收到案涉《限期拆除决定书》，指出他在自家宅基地上建的砖…

近日，一则围绕动迁协议发生严重纠纷事件的新闻引起了网友热议，很多被征收人重新开始对征收协议的相关问题提起重视。 今天为大家列举几类经常出现在补偿协议纠纷中的情况，大家来看一看，这些情况是不是正常的，这样的协议能不能签。 情况一：不签字就被骚扰，正常生活受到影响，字该不该签？ 协议签订过程中，被征收人想多拿些补偿，征收方想节约成本，双方一时间可能会难以达成一致意见，造成签约进度缓慢。 有被征收人反映，自己拒绝签字后一段时间，家里总是莫名其妙被隔着墙扔垃圾、扔碎玻璃；妻子出门也疑神疑鬼的，总感觉有人…

基于公共利益的需要，政府可以通过行政权依法收回国有土地使用权，征收国有土地上房屋所有权并给予一定补偿。 但是政府实施征收行为要遵照行政法合法、合理、便民原则，即行政征收行为具有合法性，按照法定的征收权限和程序，基于公共利益实施，实现公平的补偿和安置，维护被征收人的合法权益等等。 征收方进行征收，需要切实、有效、合理地做好被征收人的补偿、安置工作，要体现出公平性和实效性。 征收方实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，即征收方予以补偿后，被征收人再按照补偿协议或者补偿决定按期限实施搬迁。 征收方要保障被征…

导读：随着环境的恶化，近些年来，国家不断进行环境整治，对一些排污企业产生了很大的冲击，不符合环保标准的企业都被要求暂停整顿或停止生产、经营。但也有一些环保整治并非真的为了“环保”，而是要达到拆迁的目的。通过不断下发环保处罚逼迫企业家主动低头，以环保促拆迁，加快地方拆迁进程，降低拆迁成本。今天由小编为大家讲解一下，遇到环保促拆迁，企业如何维护自身合法权益。 第一，企业应当保证自己的经营系合法的，占地享有土地使用权，房屋具有合法产权或使用权，还需要拥有营业执照、环境评价、排污许可等经营需要的相关行政…

导语：在征收拆迁的过程中，直接决定农民朋友们能够得到多少套房、多少补偿款的文件，并不是各种“公告”本身，而是两份重要的方案内容——即农村的征地补偿安置方案和城市的征收补偿方案。那么，这两大方案究竟都包含哪些内容呢？被征收人又该对其中的哪些重点问题引起关注呢？接下来，小编就为大家释法明理，对方案进行解析。 【征收补偿方案：征收决定公告中可见，具体的看手册】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定，市、县级人民政府作出的房屋征收决定公告中应该把征收补偿方案这一重要事项载明。 在具体实践的…

对于拆迁补偿国家没有统一规定，但只要对补偿原则了解透彻，被拆迁人自然可以正确估算出自家被拆迁房屋的价值，也不会在补偿上吃亏。针对拆迁补偿的进行问题具体分析，为大家讲一讲拆迁究竟应该按照什么标准进行补偿。 一、看周边房屋市场价格 首先，如果被拆迁人的房屋是国有土地上的房屋，则拆迁的房屋补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。但如果被拆迁人房屋所在的土地性质不是国…

近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行，很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验，面对自己的房屋被”违建”、断水断电方式逼签协议、暴力强拆，却不知道该如何应对。 今天小编针对这三个问题详细为大家分析。 房屋被认定为违法建筑、一户多宅等情况不予补偿，该如何应对？ 第一,各地存在以拆违代拆迁的情况，但是房屋是否是违法建筑，并非拆迁方说说便是，需要依据法律规定依法作出处罚决定，包括处罚决定事先告知书、处罚决定书、限期拆除决定书、强制拆除通知书、催告…