按照我国土地管理法的规定，国家在出于公共利益考虑的情况下是能够对土地进行征收的，而征收土地是需要给予被征收人补偿的，征收补偿款也是需要分配的。那么在遇到村委会拒不发放征地补偿款的情况时,村民应该怎样维护自己的合法利益呢?接下来就由小编来为大家进行有关知识的科普解答。 村委拒不发放征地补偿款，该维护自身利益？ 按照我国法律的相关规定，需要由全体村民决定分配集体土地征收补偿款，倘若村委拒不发放征地补偿款的话，村民能够向土地管理部门投诉。 相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》 根据《中华人民共和…

一、主要事实 赵某把自己家的住宅一层住宅改成了商铺，用于经营烟酒生意，目前，由于当地政府进行项目规划拆迁，赵某的商铺被划在了拆迁范围内，但是房屋占地是商业用地，房本上是商住两用，如今面临的是拆迁补偿问题。 二、小编分析 （1）根据我们《中华人民共和国物权法》的相关规定，住改商需要办理转移登记，然后取得不动产产权证明。实践中，如果没有办理土地证的和房产证需要满足三个条件：1.临街性 2.实际用于经营 3.传统人观念中就是一个商铺的外在属性（满足其一即可）。 （2）补偿参考符合四同：同性质、用途、地…

农村危房改造，是国家为了帮助生活困难的农民，改善居住条件而实施的一个政策。随着2020年的到来，很多人想了解2020农村危房改造新规定是怎样的？那农村危房改造哪些人可以申请？补偿标准是多少呢？ 一、2020农村危房改造新规定是怎样的？哪些人可以申请？ 目前很多省份已经提前下拨了2020年的农村危房改造补助资金。例如河北省日前就预拨了2020年全省农村危房改造补助资金47585万元。这就意味着，很快就要启动2020年的农村危房改造工作。农村危房改造哪些人可以申请呢？ 1.建档立卡贫困户 建档立卡贫…

近年来随着国家经济发展，农民朋友们的日子也越过越红火了，家家户户都通过自己的辛勤劳动攒下了一笔笔不大不小的财富。日子好了，大家就会想改善一下自己的居住生活环境。除了各管各到城里买房之外，有的村子就把大伙儿叫到一起，一合计，可能就想着一起出钱搞搞建设，让“旧村换新颜”。 那么这时候问题就来了，村里通过村民会议或者村民代表会议，能直接自己选定建设项目，制定补偿安置方案吗？如果有村民不同意村里的决议，村委会能直接拆除村民的房子吗？将在今天的文章中，为大家解答这两个问题。 【村民自己订了个《补偿方案》，…

按照常理说，农村是根据人口数来分土地的，也就是说一个家庭能获得多少土地，完全取决于家中的人口数。但是现在却有很多农民朋友开始抱怨，自己都已经是成年人了，但是村里仍然没有属于我的土地，而且还有许多已经去世的老人，户口都已经被注销了，名字上还挂着几亩地，那么在农村普遍存在的这个问题，具体是怎么造成的呢？ 我国在1990年，进行第二次土地调整之后，使全国农村的土地基本上有了固定的归属，由于土地承包工作会对土地调整的时间产生影响，所以有些地区的土地调整时间会往后推迟几年。因此我国的土地在1996年之后，…

导读：现如今，在城市买房落户已经是常态化行为。拥有城市的农村年轻人在城市居住落户的比比皆是，而相反农村房屋则大量闲置下来。这些闲置的农村房屋的继承问题则逐渐显现出来。 所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 关于农村房屋能否继承?小编将为您阐述。 我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土…

十几年前，在城镇买房落户属于常态，现如今拥有城市户口的“前”农村人比比皆是，多年过去了，有的家庭可能已经全员都没有了农村户口，父母已经去世，那农村的宅基地是否能够继承呢？遇到拆迁又能否获得补偿呢？ 宅基地是否能够继承？ 根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）第六条载明：已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地…

这几年，由于城镇化进程不断加快，许多农村地区的老房子都被纳入了拆迁的范围，有拆迁就意味着有补偿款。许多人由于结婚、工作、学业等原因把户口迁了出去，在家里的老人去世之后，这些人还能拿到拆迁补偿吗？ 拆迁补偿分为两种： 一、地上建筑物的拆迁补偿 即便子女把户口从家里迁了出去，也能够对地上建筑物的所有权进行继承，所以这部分的补偿肯定是能拿到的，大家不用担心； 二、宅基地的补偿 按照我国法律的规定，农民只享有宅基地的使用权，宅基地的产权归村集体所有，所以继承宅基地的说法也就不存在了。宅基地的补偿归村集体…

疫情即将过去，拆迁项目继续重启，被拆迁人该提前做好哪些准备？ 目前全国正处于全面战胜疫情之中，各地的拆迁项目暂停。这几天很多地方疫情得到很大程序转变，相应疫情很快，以往拆迁或新的拆迁活动，将会爆发式地重启、推进。 以往的拆迁项目重启，势必会加快进度，弥补以前工作，甚至可能出现强拆。 作为被拆迁人，要充分利用好这段时间内，做好各项准备，以便更好地维护自己的合法权益作为专业律师，在此提示，应当做好如下工作： 1、思想上对拆迁工作，千万不要懈怠，抓紧时间自我学习，全面深入了解当地的拆迁项目、拆迁法律规…

国家赋予了人民群众当面对征收方的征收决定不服时可以提起行政复议或行政诉讼，安徽省某公司对征收补偿决定不服，提起了行政诉讼，但是没想到的是，征收方在明知该案已经进入了诉讼程序了，依然在法院没有判决的情况下将A公司的房屋进行了强制拆除。下面就请大家跟小编一起来了解一下，这到底是怎么一回事吧。 诉讼过程中房屋被强制拆除 因国道扩宽改造项目工程需要，征收方于2017年1月10日作出房屋征收补偿决定。A公司的厂房就在征收范围之内。A公司对征收方的征收补偿决定不服，于2017年2月7日向人民法院提起行政诉讼…