法律讲究证据，在拆迁时尤其如此。征收案件中，行政诉讼的证据必须要能证明被诉的具体行政行为是否合法。即征收是否合法，补偿是否合理，要能拿得出证据来。 小编告诉大家，想提高补偿，被征收人需要收集好这四类证据。只要咱们被征收人能够提前知晓征收方的违法点，及时存留证据，在后期维护利益的时候也就能够游刃有余，占据谈判的主动地位了。 一、征收中行政机关发布的文件、文书、函件、处理决定等 拆迁方发布的盖有公章的公告、通知，是具体行政行为发生、存在的证据。这类文件也是我们被征收人能够据此申请行政复议或者提起行政…

导读：很多被拆迁人可能做梦都想不到，自己每天供自己生活起居的房子，突然就被纳入了棚户区改造的范围内。突然变成拆迁户，并期待着棚户区改造后，自己也就能住上更好的房子。只可惜“黄粱一梦”，当看到相关部门出台的安置补偿方案时，一下子整个人都傻了，安置补偿的价格也就比市场价格的一半多一点，甚至有的连市场价格的一半都不到，而且还要被安置到很偏远的地区，生活起居十分的不便。 这是明显与棚户区改造的宗旨相违背，心想国家棚户区改造的宗旨可不是这样的，应该是改善生活环境、提高质量，这怎么反倒全都“变味”了，棚户区…

你能拿到多少拆迁补偿，和评估有很大的关系。所以，你必须要弄清楚拆迁评估是怎么回事，这些细节，你应该掌握！ 一、什么是房屋拆迁评估？ 房屋拆迁，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。 二、房屋拆迁评估范围有哪些？ 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格。一般也会包括拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。但一般不包含搬迁补助费、临时安置补助费，因为这两部分补偿一般是固定的。 三、房屋拆…

导读：社会公众对“违建”一词已经非常熟悉了，广大被征收人也会经常听到这一词汇。拆违行动每天都在我们身边发生着，它也逐渐开始在征收征地中“发挥作用”，有的被征收人多年住着自家房屋，在征收前突然被认定成违建；有的房屋由于历史遗留问题证照不全，也被直接认定成违建迅速拆除，这些情况让被征收人失去了房屋，还无法获得补偿。什么样的房屋是违法建筑呢？违法建筑是政府说拆就拆的吗？政府拆除违建的程序合法吗？违建就一定不能获得补偿吗？小编总结三大事实，帮您理清思路…… 事实一：这样的房屋是违法建筑 违法建筑或违法建…

土地确权的含义 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定，确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 农村土地有哪三个方面的权利？ 即：所有权、承包权、经营权。所有权是农村集体经济组织的，农村集体经济组织内部成员(简单的说就是本村村民)均有承包权，村民取得了承包权以后再通过流转的方式转包给其他人，接受转包的人就具有经营权。土地的承包权和经营权可以融为一体，也可以分开。 确权颁证之后，将给农民带来四大好处： 1、强化物权保障…

要暴富唯有拆迁。在我国因拆迁一夜暴富的事情是时有发生的，特别是一线城市，房屋拆迁的补偿是非常之多的，但令人苦恼的是要选择货币补偿还是要选择房屋置换呢?选择货币害怕钱少了吃亏，选择安置房不知道要等多久才能到手。那我们到底该选择哪种补偿方式更合理，又能保障我们拆迁后的生活呢? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，怎样选择由被拆迁人自己确定。 一般来说选择房屋置换的是附近地段拆多少就补偿多少，如果选择房屋的话升值空间会很大，虽然近期的楼市再严调控的…

为妥善处理农村集体经济组织土地补偿费分配纠纷案件，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律和司法解释的规定，结合海南民事审判实际，制定本意见，供全省各级人民法院参考执行。 关于案件的受理 1、当事人以农村集体经济组织成员权益受到侵害为由起诉农村集体经济组织，请求分配集体经济组织土地补偿费，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条所规定的起诉条件的，人民法院应当…

不经历拆迁，你就不知道这操蛋的人生，是多么的丰富多彩和多么的富有戏剧性。 多少才算满意？ 这次大规模的拆迁，我们被安排包靠的拆迁组，手下需要拆的有16套房。除了一个当地的妇女主任迫于自己的身份以及自己那份旱涝保收的工资，毫不犹豫地签了协议之外（签了也是牢骚满腹），其他老百姓在签协议的时候都很纠结。 为什么呢，都怕吃亏呗。二三十万买的房子，拆迁款已经达到七八十万，有的近100万，但大家还是觉得自己亏了。 有一位小学老校长，就我知道的手里至少有三套房子，我们组里他有一套，在另一个同事组里他有两套，这…

最近有拆迁户朋友向小编咨询道，由于村里一直称没有可分配的宅基地，自己家十口人一直一起挤住在老旧的小房子里，孩子到了成家的年纪也没法分户。现在宅基地没盼到，房子却要拆迁了，自己很担心补偿太低会让原本就居住困难的一家人雪上加霜。 对于拆迁过程中存在住房困难问题的拆迁户究竟是如何补偿的，补偿标准是怎样的？拆迁能帮助拆迁户有效缓解住房困难问题吗？接下来，小编就为大家简要解答这些问题。 律师小编在为大家解析该如何确定拆迁补偿数额合理范围时曾提到，根据现行的相关法律规定，拆迁补偿的具体数额要根据被拆迁房屋的…

山东的农民朋友李先生最近很纳闷，他们村最近开始征地了，可是村里说他们家的房子有争议，可能拿不到补偿。 这可能是现在许多农民朋友共同的疑惑：早些年，要在自己家地上盖房子，只要和村委会、和邻居打声招呼就行了，村里很多人都是这样，挣了钱回来把家里老旧的房子翻盖、加盖一下，谁家日子过得红火那都是全村有目共睹的。 现在一拆迁，很多房子被打上了“违建”的标签，原本大家还指望着日子能更好过一点，结果却连个安稳的住处都没了。盖的时候村里明明没拦着，咋现在就非拆违不可了？ 实际上，有几种情况咱们自建的村房确实可能…