一拆富三代”这句话我想现在大部分人还都是很认同的，自从城市改建计划施行起来之后，一些人凭借着拆迁硬是挤进了上层资产阶级，从此“拆迁户”这个称呼似乎都散发着金闪闪的光芒。一般来说对于拆迁户的拆迁补偿只有两种，一个是按照当前住房的面积一比一的补偿安置房，再就是按照平方面积直接给拆迁费。 大多数情况下拆迁户都会选择尽量补房子，剩余的住房面积再换成钱，毕竟这两年赶上了房价大涨，多余的房子就算没有人住，转手一卖就是大把钞票进入口袋。但是在这里我要说一句，以上只是部分地区的情况，很多地方的拆迁户并不是想象中…

如果拆迁方拿着2008的征收文件，以2008年的拆迁标准要拆你的房，你愿意吗？ 程女士最近就遇到这个问题。2008年拆迁方张贴了拆迁公告，程女士的小区划入了棚改范围要进行拆迁，但因补偿不合理，程女士和另外几十户一直没签订协议，仍然居住在要拆的房子里，拆迁的事就这样拖了下来…… 2019年拆迁方重启了拆迁，但只愿按照2008年的补偿标准给予补偿安置。这一消息出来，程女士坐不住了，大家联名要求拆迁方按照年的政策进行安置，却得到了“望被拆迁户认清形势，平和心态，克服困难，积极主动配合……”的回复。 那…

一户村民可以拥有几处宅基地？ 导读：老张的儿子在2012年1月刚结婚，结婚之后，也按照农村的风俗和老张夫妻二人“分家“，但是没有分户。后来老张夫妻二人觉得儿子已经结婚了，再住在一起就不方便了，于是想重新申请一块宅基地盖房子，但是工作人员却告诉他。 根据我国法律规定，一户村民只能有一处宅基地，老张和儿子现在属于一户，只能有一处宅基地，老张不明白，自己和儿子虽然还是一户，但是已经按照农村风俗分家了，衣食住行都不在一起了，为什么还不能申请宅基地呢？ 解读：老张的疑惑就是关于我国“农村村民一户只能有一处…

在农村有一户一宅这样的说法，意思就是一个家庭只可以有一块宅基地，那么这一户一宅的面积是怎么算的呢？其实国家只规定了一户家庭可以拥有一块宅基地，但是没有规定这块宅基地的面积到底是多大，所以每个省份对宅基地的面积规定是不一样的，而且因为家庭人数的不同所以宅基地面积也不同。 有些地区的宅基地规定领取面积只有几十平，当然还有些偏远地区可以领取到150多平，主要是因为偏远地区土地资源比较广，如果把楼房建造成两层，那么房子面积就会扩展到两三百平，就算是一家五六口人也是可以住得下的。 在拆迁的时候，补偿金额大…

说起拆迁方给出的最终补偿定价，很多被征收人朋友不知道是怎么确定的。有被征收人朋友反映，听小编说拆迁过程中还有个评估，这个评估到底是什么，自己怎么觉得从来没有见过？ 小编今天就教大家几招可以快速判断评估程序是不是有问题的方法，如果被征收人朋友发现自己遇到的评估和稳重说的不一样，那就要提高警惕，开始注意评估和其他征收程序的合法性问题了。 第一招评估机构选择时有没有让你做主 房屋征收评估和其他事不太一样，这是事关被征收人重要财产权利的大事，所以在给被征收人的房子“看价”时，定价的人不能是征收方单方面指…

导读：通常，一个建设项目申请用地应当先依法申请使用国有土地，而不能直接占用集体土地来进行建设，确实需要占用集体土地的，应当先由行政机关按照法定程序将集体土地转为国有土地。然而，由于将集体土地征收为国有土地的审批程序极为繁琐，通常需要较长的审批时间。 于是，在许多地方便产生了协议动迁模式，即在征地程序未完成、尚未取得征地批文的情况下，动迁实施单位与宅基地使用权人或房屋所有权人在自愿协商的基础上直接签订补偿安置协议，在这个过程中动迁无强制性。被征收人在已经签订补偿安置协议后，才得知该征收项目未取得征…

前段时间有自媒体发文说今后拆迁行业没有强拆了。这其实很容易引发大家误解。我们在接受咨询时也发现有不少拆迁户认为”早就没有强拆了，已经取消很多年了”。事实上，咱们被征收人是误会了”强拆取消”的真实含义。 准确的说法应当是，对于合法建筑的行政强拆取消了，但是司法强拆还存在。对于违建的强拆依旧存在，并未取消。今天小编就为大家具体来分析房屋征收中的司法强拆和行政强拆。 合法建筑取消了行政强拆，但违建仍将适用行政强拆 咱们老百姓口中的”强拆取消了…

农村违法建筑是如何界定的？是不是所有没合法证件的房屋都要拆除？ 这是让很多农民十分纠结的事，我们知道，非法占地、违法建筑在农村是一个比较普遍，治理难、禁止难、拆除难，一直是一个老大难问题。 农村违法建筑是指没有依法取得建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农村土地上擅自动工建设的建筑物。 定义好下，界定当然也不难，具体有以下3种表现形式： （1）农用地上的违法建筑。农用地是禁止用于非农业建设的，《土地管理法》规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”如果要在…

我们首先来看这样的一个案例。张先生名下有一套房屋，房屋的面积有560平方米，但是有180平方米属于无证房屋。去年，这个房屋的所在地被化为某大桥建设项目征收范围，但是对于征收以后的补偿问题一直都没有和征收方意见达成一致。 随后，张先生接收到了一份无证房屋的违法建设处罚决定书。不久后的一天，张先生的无证房屋被征收方偷拆了。与此同时，张先生又收到了部分有证房屋的补偿决定，这份补偿金数额总体一共只有200多万元。其实张先生对于自己的无证房屋部分具体能够赔偿多少心里也没底。 但是征迁人的偷拆行为真的令人发…

违建拆除时限问题 《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条 违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。（违建相当于一直连续状态） 在日常生活中我们经常能看到违建房屋或其他建筑物，尤其是当自己的房屋面临强拆时，总有一些被征收人会选择加盖、抢盖，希望能够多获一些补偿款。 当事人心存侥幸认为违章搭建过一段时间是不可以被拆除的，那么违建多久后不能拆除呢? 一、违建多久后不能拆除？ 不论多长…