随着国家各地掀起的旧城改造风潮，许多地区都出现了大面积的拆迁，农民们在计算拆迁补偿时，也十分好奇应该如何做才能保证自己的合法利益不受到损害，并尽力拿到最多的补偿呢？ 今天就来给大家普及一下拆迁补偿的正确流程以及需要注意的事项。可不要草草的签了一纸合同，损失了利益后悔不已，给自己和对方都造成不必要的损失。 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和当地所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 签字要谨慎，确保…

拆迁这两个字，相信大家应该都不陌生，毕竟很多人都因为拆迁而暴富，从而让很多国人都羡慕，想要自己家的房子也遇到拆迁。但其实有些拆迁方，为了能让拆迁户以一个低价签约，通常都会用一些手段、一些套路来让拆迁户签约，那么对于这些拆迁手段你知道几个？ 1、政策压人。有些拆迁公司在拆迁的时候，动不动就是某某政策、某某文件，而在拆迁户和他们在相谈的时候，拆迁公司也是说什么这是政策不能变的，如果你要求拆迁公司告知政策内容，拆迁公司同样也会说出一大推的大道理，高帽子，弄的你不同意拆迁就是不配合当地一般。可实际上这一…

征地拆迁是，证据的种类包括：（一）书证；（二）物证；（三）视听资料；（四）电子数据；（五）证人证言；（六）当事人的陈述；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录、现场笔录。故只有符合以上形式的证据才能作为认定案件事实的根据。 自有证据的预先收集 自有证据通常包括：房屋所有权证、土地使用权证、户口本、租赁合同、房屋买卖合同、装修装潢收据、营业执照、税务登记证、物业费、税费等。房主应尽量把所有的自有证据搜集备份，以防后期丢失。 拆迁前的证据收集 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：“市、县级人民当地…

谈“强拆”色变，这是人们的普遍认知。因为强拆往往与“违法”、“暴力”、“不补偿”等字眼联系在一起。其实强拆也分合法强拆和非法强拆，这里先为大家讲解，非法强拆都有哪些情况，要如何应对。 非法强拆按大体情况分为三类 第一类：部分拆迁方无视法律，以自己的名义非法强拆； 第二类：部分拆迁方假借他人之名，恶意拆迁后撤离装作不知情； 第三类：部分拆迁方欺诈欺瞒，布置陷阱引诱被拆迁人签订不合理的安置补偿协议，随后在没有补偿的情况下将房屋拆除。 在此小编在整理了各种强拆案件后，为大家归纳了五个维护自身利益策略，…

“早知道当时不听信拆迁方的话在空白协议上签字了” “早知道应该早点在限期内起诉” “早知道就该多学习这方面的法律知识多听听专业人士的意见……” 就是因为没有“这些早知道”，有太多太多的人没有拿到应有的拆迁补偿，都是被这些早知道给硬生生耽误了…… 特别是在农村，本来期望着能改变生活，却不想最后连最基础的拆迁补偿都未能拿到。这也正是由于农民朋友们对于拆迁的很多流程、条款等信息都不熟悉，往往处于弱势，而拆迁方又恰恰利用了这些信息的不对称。那么，如何才能让…

拆迁补偿协议是整个拆迁过程中最为核心的部分，不管对拆迁人还是被拆迁人，小编今天讲述很多被拆迁人拆迁补偿安置协议签完之后，一直住不进安置房里，只能四处租借，在我们的案例中不难发现出现这个问题的原因在于以下几点： 很多被拆迁人签完协议之后不知道内容是什么，不知道签的是什么协议； 被拆迁人在拆迁方的诱导下匆忙签订； 被拆迁人阅读拆迁补偿协议不仔细，签订的协议是空白协议； 被拆迁人受到各种压力，迫不得已签订； 简单的几张纸，却价值不菲，对于拆迁补偿协议，你真的会签吗？我们总结整理了签订拆迁补偿协议的注意…

在我国部分拆迁地区，一些征地拆迁机构故意隐瞒本应在项目实施前告知当地居民的公告信息，以及征地拆迁的城市建设目的和具体补偿方式。 然而，当地居民向征收机构询问具体信息的要求却遭到了严厉的拒绝。最后，拆迁人往往面临许多困难，得不到应有的补偿价格，也没有有效的证据来依法保护自己的权利。 通常情况下，拆迁机构违法操作最常见的是拆迁机构和相关地方行政部门拒绝向被拆迁人透露具体政策信息，在依法拆迁前未作出区域公告。如果被拆迁人要处理和解决上述问题，我们将总结如何处理侵权和拆迁时的解决方案。 一、向哪个部门申…

随着近年来现代化建设的持续推进，为进一步适应经济建设发展，所以农村的土地被征用来用以其他建设。这是一项值得大家支持和欢欣鼓舞，它直接或间接地带动了经济增长，提高了人民群众的生活品质。但同时，我们也应清醒地看到牵涉到原住民的征地拆迁问题。虽然国家依据法律法规以及相关政策给予被征地人员妥善安置和相应补偿，那么征地拆迁后农民就业问题如何解决呢？ 征地拆迁后农民就业问题如何解决？ 1、就业是民生之本 农村劳动力就业是一项事关全区经济社会改革、发展和稳定大局，事关城乡统筹和“三农”问题的系统工程，针对失土…

导读：所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地尤其是耕地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批程序，在规划、计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡等法定义务。 “以租代征”的结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度。国家三令五申不准政府私下对农民耕地进行以租代征的违法行为，但是“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式。本文，小编为大家深入分析“以租代征”这一违法行为。 近年来，随着国家政策、法律法规的完善，以租代…

小编发现一个奇怪的现象，特别是在农村的房屋征收时,很多没有房屋证件的无证-违建基本都没有拆迁补偿，因为一些历史原因等造成很多农村的房屋没有证件，这在拆迁过程中经常被拆迁方说成违建。 近些年来征地拆迁中被判定违建拆除的纠纷特别多，很多地区都导致人员伤亡，影响很大，很多案件中被拆迁房屋被认定为违建房屋，主要是拆迁方抓住房屋没有国家批准，没有获得产权证，一般情况补偿都压的很低，甚至没有补偿，对于不懂法的普通百姓来说，基本没有改变的能力。 没有证件就是违建，显示不能应用于全部案件，又要重复我们之前多次提…