遇到房屋拆迁的话，对于拆迁协议的签订是很重要的，协议中不仅要约束双方的相关权益，更要保障相关的内容，在签订拆迁协议的时候，要了解一下相关的注意事项。那么拆迁协议签订需要注意什么？下面为大家具体的介绍一下。 　　一、拆迁协议签订需要注意什么 　　1、注意协议合同的主体是否合法 中师在讲过拆迁实施的主体一定是县级以上政府，也就是说在签订协议的时候拆迁方不能是拆迁办、开发区管委会等这些临时机构，拆迁协议也一定是县级以上政府，如果不具备主体资格，只要拆迁结束，协议内的履行问题和纠纷问题都无从查找。 　　…

一、房屋拆迁产权置换比例补偿是多少？ 拆迁办会指定的几个评估公司对自己的房子进行市场价评估，评估的是单价 然后实地测量自己家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。 二、拆迁补偿计算方法 计算方法1 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价= (基准地价×k 基准房价)×被拆迁房屋建筑面…

在城市建设中，政府部门会将一些破旧老房子拆掉重建，对于原住户会给与拆迁补偿。那么楼房拆迁按什么比例给房子？这个问题关系到老百姓切身利益，所以受到普遍关注。接下来结合有关资料给大家做个简单介绍。 一、楼房拆迁按什么比例给房子？ 1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。 2、或是给您分一套拆迁恢复房，一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平…

在企业拆迁的时候，我们是有一定的补偿的，其中企业拆迁停产停业所造成的损失也是一项重要的补偿的内容，在进行补偿的时候也是有很多方法的。 企业拆迁停产停业补偿标准是怎样的？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此，停产停业损失是房屋因征收活动不能继续从事生产经营而造成的损失。同时该规定第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由…

一、2020年商铺拆迁补偿标准是什么? 一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。 三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。 其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期…

2020年拆房赔偿价格表 首先大家要了解，农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，今年农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 农房拆迁补偿的组成 房屋补偿…

在国家征地需要进行房屋拆迁时，被拆迁人最关心的就是拆迁补偿费了，这是关系到被拆迁人切身利益的问题。济南章丘地区的被拆迁人对章丘房屋拆迁补偿标准都会比较关注，和大家一起来了解一下济南市房屋拆迁补偿标准。 章丘房屋拆迁补偿标准  房屋类补偿标准为：钢混结构1050—1250元/㎡;砖混结构(楼房)850—1050元/㎡，砖混结构(平房)600—800元/㎡，砖木结构(平房)500—700元/㎡，简易结构补偿标准为320元/㎡。补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。迁坟补偿标准为12…

在我们的生活中，为保护公共设施的建设，不得不拆迁掉一些房子用于建筑，那么对被拆迁者也是一般会给予公平的补偿的。那么房屋拆迁补偿标准是怎样的？房屋拆迁补偿协议怎么写？签订房屋拆迁补偿协议的注意事项是什么，针对这几个问题下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 　　一、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房 屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价…

现今城市建设日新月异，很多开发商为了兴建项目需要对房屋和土地进行征收，但一些房屋权利人会在签订拆迁协议后发现原本说好拆迁补偿并没有实现，其实这是可以要求补偿的。那么拆迁违约补偿标准是怎样的？接下来就为大家进行解答，希望对您有所帮助。 　　一、拆迁违约补偿标准是怎样的 （一）货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的…

城市的规划建设代表着城市的进步与发展，有时候基础设施建设、旧城改造等都需要征地征房，进行拆迁的时候就需要对权利所有人进行相应的补偿，那么商铺拆迁补偿标准是怎样的？接下来为大家进行解答，希望对您有所帮助。 　　一、商铺拆迁补偿标准是怎样的 一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。 三是拆除非住房住宅房屋造成…