一、商铺拆迁怎么谈判才能获得更高的补偿 依据我国相关法律的规定，被拆迁人想要获得高的补偿，需要对商铺价值有准确判断，并且对拆迁补偿方案进行了解，不要随意签订拆迁补偿方案。 二、相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十九条 对被征…

一、拆迁中,被拆迁人该如何做好拆迁谈判 (一)要有一个完整的规划筹备期。 面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。 1.谈判的内容(我们想要说的内容主体是什么，最好有一个明确的提纲，做到心中有数。) 2.谈判步骤(谈判要经过哪几个阶段，每个阶段我们要如何把握重要节点才可以控制局面。) 3.谈判条件(我们要如何将自己想要表达的东西加固，传输给征收方，进而对征收方产生震慑力，使其接受。) (二)，要有一个良好的沟通机制和氛围。 以最平和的状态和拆迁方“聊”安置补偿，从…

郑州市房屋征收安置，有了全市统一补偿标准。日前，郑州市委、市政府下发《关于加强城乡规划土地建设管理和投融资工作的意见》(简称《意见》)，确定并统一房屋征收补偿标准。从今年1月1日起，该《意见》已经开始实施。 政策 国有土地住宅房屋被征收，以两种方式补偿 虽然陇海路高架快速通道一期工程(西三环—京港澳高速)规划方案还在公示期，但郑州市民刘先生已在四处打听自己家的房子按啥标准进行补偿?征收后能补多少? 他说，2010年，他购买陇海路与工人路交叉口东边劳动局家属院一套面积105平方米的房子，准备自住。…

与拆迁方谈拆迁补偿的流程是什么 一、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 二、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理…

国家对农村房屋拆迁补偿标准是什么 依据我国土地管理法的规定，我国不同的地区发展水平是不一样的，所以国家对补偿标准没有作统一规定，而上由各省、自治区、直辖市自行规定。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征…

补偿怎么定,拆迁方说多少就是多少吗 目前我们国家并没有统一的拆迁征收补偿标准的，一般是省市县根据当地的土地房屋市场评估情况确定的，所以需要等政府公告。 拆迁款拆迁方说多少就是多少吗 各地的补偿标准不一，有些地区的补偿标准是在被征收房屋房地产市场评估价格基础上适当提高。被征收者为了更好维护自身权利，可以查阅当地政府相关文件。结合房屋的位置、用途、材质、后期的损失等等方面来计算出赔款金额的，所以能赔多少钱还是得看自己的争取的。若觉得拆迁款补偿不合理，可以寻求律师的建议。 一、补偿数额认定中,评估报告…

只要商铺是合法的，拆迁补偿方案中的标准来对他来说都是有效的，也必须按照拆迁流程来进行。那么为了让大家能够详细了解店面拆迁赔偿都有哪些规定的相关法律问题，下面将为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。 　　一、店面拆迁赔偿都有哪些规定 房屋拆迁的事实是个人无法左右的，自己的目的是得到合理补偿，那么，门市房面临拆迁时，首先证明自己的门市房不是违章建筑，如果是违章建筑就得不到补偿。 门市房面临拆迁，与房屋的用途有关连，要看房产证上房屋用途是门市，还是住房（住宅改门市在房产证是否有记载），住房和门市…

随着经济的发展，大家的生活条件也越来越好了，都纷纷建起了新房，但是大家要明白的是，建房也有一定程序的，不是想建就能够建设的，否则就会成为违章建筑，接下来就整理的关于违建拆迁补偿标准是怎样的相关内容。 　　一、违建拆迁补偿标准是怎样的 拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿。 法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内…

现代经济快速发展，城市到处都在建设，有时候一些公益基础设施建设等都需要征收居民的房屋和土地，但征收是需要依法对权利所有人进行补偿的，那么商铺拆迁补偿都有哪些规定？接下来就为大家进行解答，希望对您有所帮助。 　　一、商铺拆迁补偿都有哪些规定 一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。 三是拆除非住房住宅房屋造…