今天有网友在知乎上提了这样一个问题：“丈人老家父母的房子倒塌，丈人的父母已经去世并育有两女一子均已成人另有家庭，现在丈人不在户口所在地居住，丈人户口所在地还有一处宅基地归他自己所有，如果丈人花钱把倒塌的房子修好请问可以全权继承吗？”下面小编用自己的专业知识解析该问题。 首先，我们先来了解一下丈人父母对宅基地的权利。根据《物权法》的规定，我们知道宅基地属于村集体所有，村民只享有使用权。 其次，宅基地使用权能否继承？根据《继承法》的规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，此处的个人合法财产是指享…

首先，我们来了解一下什么“钉子户”； 说到“钉子户”，我们脑海中出现的有两类人：一种是贪得无厌，以“钉子户”为筹码，妄图获得高价补偿的人；一种是合法权益被侵犯，不得已以“钉子户”的形式表达自己的不满，希望能得到合理补偿的人。上述第一种人毕竟是少数，更多的情况下，“钉子户”是当事人在选择两难的情况下，迫不得已作出的选择。 实践中，当事人不愿搬迁一是因为不愿离开自己土生土长的家园，二是拆迁方提供的补偿数额太低，不能满足被拆迁人搬迁后的生活需要。而被拆迁人往往又存在这种想法：只要自己坚持不搬，拖到一定…

小编在之前的日常咨询案例中发现，很多被征收方在征地拆迁项目中如果权益受损，会选择直接就权益受损的事项向人民法院提起诉讼。但是却在立案时就陷入了困难。目前虽然我国的立法制度已经逐步完善，但由于传统思想根深蒂固，很多老百姓还是抱着“胳膊拧不过大腿”的心态，轻易妥协。也有很多老百姓选择拿起法律武器维护自己的合法权益，仍旧会存在“三大难题”，即立案难、审理难以及执行难。此时被征收方应当如何继续进行维权呢？立案难究竟有办法解决吗？今天小编就针对这样的问题为大家提供解析。 首先，被征收方如果想要向人民法院起…

今天小编遇到了这样一个咨询：“小美结婚前是省会城市的集体户口，其老公是非省会县市的农业户口，结婚后，小美的户口迁入老公所在村子，但是并没有合并到同一个户口本；当地公安局给小美的是单立一个户口并且为非农业户口，户口地址和她老公的户口地址倒是相同。后来村里征地，每户安排120平米的安置用地，这个安置用地不是宅基地性质，是当地政府安排的国有划拨用地；同时，非农户安置政策是“非农户，视为外出工作人员安置”具体政策是外出工作人员（本村的人）在村里与人还有共有房屋的，安排75平米的安置用地。小美想知道她和老…

今天有朋友提问：“想在南阳买套房，结果70%以上没有房本，别的城市也这样？”下面小编着重针对房子没有房本能不能买进行论述？ 房子没有房本是否能购买，要分情况讨论。第一种是期房；第二种是老房子，没证但可以补办登记的；第三就是单纯的没证的房屋。 第一，关于期房，只要开发商五证齐全的，可以购买。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。房子交付后，按照法律规定是可以办理不动产登记的，只是时间问题。 第二，由于历史原因没有登…

《征收条例》第21条第1款规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换”。根据该条的规定，房屋征收与补偿中，被征收人既可以选择货币补偿，也可以选择进行产权调换。 而实践中被征收人则常常会有疑问，自己到底是选择货币补偿好，还是选择产权置换更好。今天我们就一起来分析一下两种方式各自的利弊优劣： 所谓“货币补偿”，是指根据被征收房屋的区位、建筑面积、用途等因素，以房地产市场评估的办法确定被征收房屋价值，对被征收房屋的所有人进行货币形式的补偿。 简而言之，就是对被征收人直接给予金钱补偿。在我…

山西的小李前段时间房屋被纳入了征收范围，但是征收方和小李就补偿问题一直没有谈拢，之前一段时间内还只是断水断电罢了，前两天征收方竟然来人将小李的房屋给强拆了，小李刚开始想了很多方法进行维权，包括托关系、上访、甚至是找媒体曝光，却都没有什么作用，后来当小李想要通过法律方法进行维权时，却发现已经超出了维权时效。然而在实践中这样的情况却有很多，很多被征收方并不重视维权时效问题，盲目进行维权，最终无法维护自己权益，因此小编今天就针对诉讼时效的相关问题为大家提供解析，希望能够帮助大家解决相应的问题。 首先，…

小编在知乎上看到这样一个问题：“如何看待山东农村拆迁，每平米赔700元，打白条，用白条三年以后买楼房顶账？”下面小编针对这个问题谈一下自己的看法！ 首先，我们先来看一下征收宅基地上的房子有哪些补偿。《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征用农村村民住宅的，提供的补偿方式应当包括三种：（1）重新安排宅基地建房；（2）提供临时安置房；（3）货币补偿。此外，还应当补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用。因此，如果仅仅提供货币补偿…

导读：违法建筑是指在城市规划内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。包括以下四种情况：第一，未申请或申请未获批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。第二，擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。第三，擅自改变了使用性质建成的建筑。第四，擅自将临时建筑建设成为永久性建筑。 违章建筑的认定与处罚 1.调查 在认定违法建筑前，相关部门必须依法就未登记房屋的建筑时间、地址、用途、面积、结构、所有人、使用人进行全面、客观、公正…