在征地拆迁项目中，被征收方遇到更多的可能是拆迁公司而非征收方。在此项目实施的过程中经常出现拆迁公司暴力强拆被征收方房屋，侵害被征收方权益的情况，此时很多被征收方开始考虑这个拆迁公司真的是合法的吗？其强拆行为归责于谁呢？今天小编就带着大家针对拆迁公司的问题进行解析，刺开拆迁公司的面纱进行维权。 首先，究竟什么是拆迁公司呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定可知，房屋征收与补偿工作的实施主要是由市县级人民政府确定的房屋征收部门实施。同时根据该条例第五条的规定可知，房屋征收部门可以委托房…

棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的相关规定可知，经过棚户区改造，住房条件会得到改善，是有利于被改造人的。但是，某些政府部门却利用棚户区改造这一事由，在进行非法拆迁行为，例如将一些新建小区划入改造范围。 那么究竟棚户区改造是指什么？哪些房屋是可以被归入棚户区进行改造？改造后是否会提供补偿呢？下面小编将为您阐述关于棚户区改造的相关问题，帮助您更好地维护自己的利益。 一、棚户区、棚户区改造含义 关于棚户区的概念，法…

在遭遇征地拆迁侵权时，被征收人经常会产生疑问，是否需要请律师来帮助？律师的存在对于维权真的很重要吗？下面小编就为您一一解答、分析。 许多被征收人在实际操作征收维权时，是不愿意请律师的。一般原因有以下几点，第一，请律师需要支付费用，不愿或是无力承担。第二，自学有关征地拆迁的法律法规，相信依靠自己的力量即可以处理维权问题。第三，不愿通过提起行政诉讼、申请行政复议等途径维权，而是选择上访、借助媒体曝光的方式进行。第四，先自己尝试自行维权，如果自己无法解决再寻求律师的帮助。 以上想法都是被征收人在面临征…

随着我国社会经济的逐步发展，很多地方开始如火如荼的开展房屋征收项目，这一项目的实施对于老百姓而言是一个提高生活水平和生活质量的契机。然而在房屋征收过程实施的过程复杂，对于房屋的登记状况不同，且调查认定的方式也不同，今天小编就针对此类问题为大家提供解析。 房屋的登记状况主要分为两类，一种是已经合法登记并取得房产证的房屋，此类房屋的处理只需要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的程序进行征收补偿即可；而第二种则是没有经过依法登记取得房产证的房屋，对于此类房屋需要市县级人民政府组织相关部门进行认…

“哎，你听说了吗？现在土地承包经营权可以流转了哎！” “是么？我咋听说法律是禁止土地承包权流转的啊……” “现在咱们这就可以了，咱们这边正在作为试点，有了农村土地承包经营权流转服务中心了，你快去看看！现在流转土地承包经营权已经合法了……” 从上述当事人的对话中我们可以看出为了推动农村经济的发展，我国政府正在不断深化农村改革，其中包括在某些地区设立农村产权流转交易市场和服务平台试点，那么是否所有的土地承包经营权都可以流转吗？其在操作的过程中有哪些具体的规定呢？今天小编就针对这些问题为大家提供解析。…

随着我国时代经济的发展，老百姓开始对民生的质量要求更高，各地开始开展征地拆迁项目。由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益较多，经常会出现被征收方的权益受损的情况，其中最为常见的就是被征收方的房屋被强拆的情况，今天小编就针对实际中的案例为大家提供解析，希望大家在遇到此类问题时，知晓该如何捍卫自己的权利。 案例一：山西的小李在老家继承了一套老宅，前段时间老宅被纳入征收范围了，这原本对小李来说是件好事，但是征收方一直觉得小李要求的补偿过高，双方一直无法谈拢，也没有签订拆迁补偿协议，结果这两天，征收…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”上述法律法规，规定了在房屋征收补偿过程中，被征收人享有的得到合理补偿的权利，以及征收方应尽的义务和不能为的事项。但是，在实际操作中，为了使被征收人尽快搬迁，完…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”由此可见，对于国有土地上的无证房屋是否能够获得补偿，需要经过相关部门的调查、认定和处理，并不是全部不能获得补偿。然而在实践中，经常出现征收方为了加快征收进程，降低征收成本，对于所有的无证房屋都认定为“违建”不予补偿的情况。对…

对被征收人来说，拿到满意的房屋征收补偿是他们最为关心的问题。经常会有当事人来咨询时会问到，我家房屋被征收，一平米XXXX元是合理的吗？征收方不给我们补偿停产停业损失补偿费是合法的吗？实际上由于各地方政府出台的征收补偿标准不同，因此仅凭某一数值，律师是很难具体判断被征收人多拿的征收补偿款是否合理、合法的。但是，由于《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等法律法规对征收补偿有原则性规定和一些可供参考的指导性意见，因此可以通过某些小方法被征收人自己就可以来简单判断的。下面小编来为您详细阐述。…

在房屋征收补偿的过程中，如果合法权益被侵害，被征收人可以选择许多方式进行维权，例如提起行政诉讼或是申请行政复议。但是一些被征收人由于法律意识淡薄，对法律知识知之甚少，因此会采用一些错误的维权方式。这些方法，不仅会浪费被征收人宝贵的时间、精力，甚至最终会因为过了诉讼时效而无法成功维权。下面小编将为您总结一些常见的错误维权方式。 一、盲目相信“上访”和“媒体曝光” 在房屋征收过程中，选择法律途径进行维权是最为合理、有效的方式，但是一部分被证人往往有错误的想法，他们认为这类“民告官”案件，政府早已和法…