一、对拆迁补偿不满意拒签字,就会被强拆吗 依据我国相关法律的规定，对拆迁补偿不满意拒签字的，在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，征收部门作出征收决定后，被拆迁人不申请复议或提起行政诉讼，又不搬迁的，征收部门可以申请司法强拆。 二、相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定…

可以与拆迁公司签订补偿安置协议吗 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人签订的，所以拆迁公司是不能与被征收人签订补偿协议的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。…

在遇到拆迁时，企业往往会认为自己的补偿应该完全按照拆迁方发布的补偿方案，并不知道往往补偿方案是存在很多问题的。拆迁方很有可能设置很多的陷阱让被拆迁户乖乖的签字。 一、夸大政策的作用，模糊补偿标准 一般情况下拆迁方会凭借企业对法律法规的陌生和信息的不对称，宣称补偿标准是由政府制定的拆迁政策决定的。事实上，政策不等于法律，更不能违反法律，虽然我国目前在征地拆迁领域的法律体系尚不完善，但是也是有关于征地和拆迁的法律法规。如2011年颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办…

一、农村拆迁,宅基地和房屋是分开补偿吗 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体;二是房屋补偿，归属于个人。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。所以，征地拆迁过程中，宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的，更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。 安置补偿的选择一般会有三种情况：一种是拆迁安置补偿款，一种是产权置换房屋，还有一种就是两者相结合，在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。 二、本村人宅基地拆迁纠纷怎么维权…

签订拆迁补偿安置协议时应从三方面去注意：拆迁补偿的基本方式，签订主体，还有协议内容。 1.拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制：一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不…

签拆迁协议需要具备哪些资格 签订拆迁安置补偿协议的第一项内容就是“拆迁人”与“被拆迁人”。一份合法有效的协议首先要有适格的主体。《中华人民共和国合同法》的规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 拆迁协议中，作为被拆迁人的公民一方应当具有完全民事行为能力人，即年满18周岁且无精神病等其他不能正常思维的情况。同时，必须是被拆迁房屋的所有人。如果非房屋所有权人且没有被委托等其他当事人的授权，其签订的协议将有可能归于无效。主体是法人或者其他组织的，应当依法登记注册。拆迁安置补偿…

一、国有土地上房屋遭到违法拆迁我们可以维权吗 第一、证据线索要保留 政府决定房屋征收一般都会发布《房屋征收决定公告》《补偿安置方案》以及各类的通知文件，一些被征收人的第一反应是把公告撕掉，这种做法是完全错误的，因为撕掉公告并不能改变政府发布公告的法律后果，而且造成以后起诉维权缺乏证据线索的问题，这个时间应当采取拍照、录像等方式保留证据线索。 第二、学习法律有必要 维护权益必须要学习法律、也许您并不关注政府的拆迁行为是否合法，您只关注拆迁补偿，但律师告诉你，争取合理补偿必须拿起法律的武器，学法、懂…

遭遇“协议拆迁”该如何争取应得补偿 所谓的“协议拆迁”，实际上就是拆迁方回避征收法律规定，违法以类似交易的方式，通过与被拆迁人签订所谓的“拆迁协议”，行土地房屋征收拆迁之实换句话说，这样的“协议拆迁”是没有法律支持的。但在实践中，由于这种违法拆迁方式可以帮助拆迁方规避法律规定和程序要求，缩短征收拆迁时间，压低补偿成本，加上有被拆迁人缺乏对相关法律知识的了解的这一漏洞，因此成为了地方征收的“宠儿”。 曾有不少被拆迁人在咨询过程中反映，自己的房子正在面临拆迁，但村里却说，根据当地的补偿安置办法，自己…

房屋拆迁人维权 被拆迁人如何根据相关法律维护合法权利 房屋征收(拆迁)决定是由区县人民政府做出的，房屋征收补偿(拆迁补偿安置)方案也是由区县人民政府拟定的，但这不意味着被征收人(被拆迁人)就只能被动接受，无所作为。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)和《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》(人民政府第71号文)的有关规定，被征收人可以对征收的合法性和必要性(是否需要征收)以及征收补偿方案的合理性提出自己的意见，在因旧城区改造而征收房屋时，被征收人甚至可以透过投票的方…