有很多情形，被拆迁人找专门的律师说“我的房子不知道被谁拆了，把我们撵出来了，有关部门太霸道了”许多被拆迁人基本都把矛头指向当地的有关部门，可是不清楚拆他们房子的是哪个部门，如若被拆迁人连最基础的有哪些部门、哪些人拆了你的房子都不清楚，想维护自身的合法利益也找不到对象，那简直就是叫天天不应叫地地不灵，这种不灵我们是可以规避。 一定会有许多人说征收拆迁不都是有关部门实施的吗？NO如若你也是这么觉得那就错了，一定要改变这个想法，拆房子的部门也不一定有权利拆迁，没有权利的部门如若经过一份文件就拆迁，这是…

在征收与拆迁过程中，重要的证据分为三类： 一、征收方发布的公告、通知等。 征收土地以《土地管理法》和《土地管理法实施条例》规范执行政策要求，在征收拆迁之前张贴在居委会进行范围内对每一名居民进行传达，公告内容必须明确拆迁征收范围、征收建设目的以及后续补偿标准、补偿方式。 一般是由当地行政机关为征收主体下发公告，所涉及的被拆迁居民可以保留证据。 如果拆迁地方行政机关未依法进行征收土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他利益人有权要求公告，并有权拒绝办理补偿登记手续；未依法进行征地补偿安置…

农村拆迁所产生的问题越来越多，拆迁给予的补偿是为了给农民改善生活，但总是有些违法拆迁方不遵守相关法律政策法规，坑害农民朋友的利益，农民朋友房子住了半辈子，不知道该不该搬走，补偿标准协议要不要签字，律师给您五点建议，有下述这五点情况的，拒绝签署拆迁协议。 一、未公告就进行拆迁 拆迁公告具有法律政策依据，拆迁方没有发布拆迁公告就代表其拆迁行为是违法的，甚至所在区域的行政机关都没有同意，对于这种情况，千万不要签字，并且要及时申诉。 如果拆迁方发布了公告，要注意这些信息： 1、征地补偿登记的期限和地点；…

张先生在资阳市城中村有一套农村宅基地的房屋，在2019年2月张先生所居住的地方要进行旧城改造，张先生的房屋进行拆迁范围。 2019年4月经过与拆迁方2个月的协商，张先生与拆迁方协商一致签订了《房屋拆迁补偿安置协议》，随后拆迁方以需要将张先生签好字的合同带回盖章为由，并承诺会将盖好章后协议归还给张先生。 半个月后，协议如期的交还给了张先生，但是张先生愤怒的发现这份协议跟自己当初签订的协议有所出入，补偿标准条款已经被拆迁方修改了。 随后张先生向法院主张合同无效，但是最终结果却不尽人意。法院认为《房屋…

在征地拆迁过程中，被征地者往往会有很多奇怪的制胜之道，这让土地突然被征用，在这里回顾一下被征地者最常用、最有效的七大策略，更多地了解到防止征地拆迁的方法。 据称，这些方法都是实用技能，在拆迁队新工人入职时，都会被前者传授，每一个都是基于多年的拆迁经验，直接影响到99%的被征地群众。希望所有被征地的人都能互相了解，冷静处理。 一：政策规定，无法改变 “这是拆除政策，我们不能改变。”这往往是拆迁方对付被征收人的第一句。一些工作人员似乎在看到征收人时相信了这一点，然后假装是一个真诚的人来欺骗征收人: …

每个人都不会嫌弃自己的钱多，更不会嫌弃高铁的速度快。我国的高铁技术非常发达，很多人也愿意乘坐地铁，为了更好的服务大众，我国如今正在建设更多的地铁。 而建设地铁不仅不需要人、财、物和技术，还需要一定的土地，需要一些家庭进行拆迁，那么，铁路的拆迁安置补偿标准是怎么规定的呢？ 在铁路拆迁过程中，会有永久性拆迁和暂时性拆迁，如果被拆迁人的土地是在规划的铁路线三十米内就要进行永久性拆迁，而这些土地被征收后就不会再返还给被拆迁人了。 而根据《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿…

在征地拆迁过程中，有些房子可能会被认定为违章建筑。如果房子被认定为违章建筑怎么办？ 征地拆迁过程中，房子如果被认定为违章建筑，首先可以找资料证明房屋是因为历史遗留或者其他原因导致的违建，然后可以咨询专业的拆迁律师。具体来讲，可以这样做： 第一步：遇到房子被认定为违建不要慌 在我国农村，形成了数量庞大的违章建筑，所以，违建不是一家的事情，即便在全村，也绝不可能只有一户违建，既然这是一个具有历史原因的普遍性问题，那么国家从社会稳定的角度，会采取审慎的方式来处理。 第二步：想一想有没有什么能够证明房子…

在征地拆迁补偿中，补偿安置协议的签订至关重要。它的签订与否关乎着征收程序能不能顺利向后进行；它的内容则决定着被征收人能拿到多少补偿、能不能顺利拿到补偿。 那么，只要签订了补偿协议，被征收人就能高枕无忧地等待补偿落实了吗？一则实践案例让很多被征收人的担忧变成了现实：即使征收双方已经协商一致签了字，即使时间已经过去了很多年，补偿协议中的约定还是可能落空！ 这究竟是怎么一回事，被征收人又该如何保护自己的受偿权利呢？律师接下来就带大家一起解析。 征收办公室发出《公告》：撤销8年前和被征收人签订的193份…

最近收到了很多人关于“违章建筑”拆迁的咨询委托。许多被拆迁的人在第一次咨询时都有同样的困惑：为什么同样的“违章建筑”，一些被拆迁的家庭得到了高额补偿。拆迁方对自己却说“没有补偿”？ 结合一些被拆迁的朋友在留言和咨询中反馈的案件，以及律师处理的大量此类案件的经验，总结影响了“违章建筑”拆迁补偿的两个重要原因，希望能给被拆迁的朋友们提供一些灵感。 “违建”不一定是违建，违建不一定没补偿 这句看似玄妙的话，它实际上总结了大多数拆除违章建筑类案件的情况。简单来说，被征收方标注了“违章建筑”，由于房屋本身…

城市中的开发活动，特别是对于旧城区的改造，往往涉及到一些贫困居民，他们生活困难，难以购买高质量、面积大的房屋，一家几口、甚至几代人居住在非常狭小的空间范围内。由于既有的住房保障和生活保障不足等原因，对于这部分居民的房屋的拆迁如果单纯按照合法建筑面积计算补偿的话，极有可能导致这部分居民无力购买新房，面临生活困难。此时的征收，就如同揭开国家社会保障体制的伤疤，让很多一直被回避或者忽视的问题浮出水面。对于此等类型的被征收人，应当设置怎样的征收补偿标准，方能保障他们的生活稳定？应当给予什么类型的补偿，才…