中国经济快速发展的一个重要体现就是快速的城市化进程，随着快速的城市化进程，城市改造已经成为城市建设的重要组成部分，拆迁这一事项已经为大众所熟知，根据中国的拆迁政策，拆迁户将得到国家的补偿，但有些人也会好奇，他们的房子不是一层或一栋，而是有庭院的，国家会根据他们房子的大小给予赔偿，但这个庭院只是一块空地，你能得到赔偿吗？ 分析具体情况：假设国有土地上有自己的合法房屋，但该房屋的院落有100多平方米，所有证件齐全，该房屋纳入征收范围，补偿协议补偿房屋，拆迁方没有异议，但在庭院的问题上，拆迁方表示，《…

2020年的春节，不只是对于武汉，对于我们国家和每个人来说都是不一样的——武汉发现新型肺炎，并于短时间内在全国肆虐。伴随疫情防控工作而来的是“武汉封城”、“春节假期延期”等少见的应对办法和措施。 随着疫情扩散和传播，浙江省多市也采取了不同程度的封村封路、办公时间延后等防控措施。李女士是浙江省宁波市某区居民，其位于该市房屋于2018年被划入拆迁范围，由于补偿未达成一致，她没有在拆迁补偿协议上签字。该市拆迁办找她谈过几次后发现迟迟没有进展，便不再动员她签字了。2019年11月该拆迁办在其不在家的情况…

最近有人咨询，自己刚刚装修好的房屋即将被拆迁，装修费花了好大一笔钱，了解到拆迁房屋安置面积补偿，我的装修费有补偿吗？ 装修费有补偿吗？ 依据我国相关法律的规定，对城市房屋进行拆迁时，房屋装修是有经济补偿的，房屋装修补偿计入到房屋价值中，以评估机构出具的评估报告为准。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县…

虽说现在已经取消了土葬，全面实行火葬，但是咱们普通老百姓还是有着“入土为安”的传统。城里的人们现在通常只能购买公墓来安葬先人，但在咱们农村，有时就会由村里组织建集体公益性墓地，或者直接安葬在自家地里。 最近为了墓地的事，农民朋友王大婶发起了愁。王大婶自家留出了一片地，算是家里的“祖坟”，这片地里安葬着王大婶的多位已故先辈亲人。现在说要征地了，村里要求她把墓地迁出去，不然就要直接推平她家的墓地。王大婶又急又气，先不说征收自家土地和墓地给不给补偿，村里说要强推自家的墓地，他们真的有这个权利吗？ 咱们…

在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。那无证建筑是否就是违法建筑，以违法建筑的名义进行拆迁时是否就没有补偿呢？ 征收方偷换概念，无证房屋=违建？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 因此无证房是否能够获得…

土地使用证就是不动产登记证书，在我国是确认土地使用权的法律凭证，十分重要。现在拆迁是很常见的事情，这也关系到大家的切身利益，所以大家也比较重视。近日有朋友问到，拆迁时没有土地使用证是否还有赔偿?可以补办吗? 一、拆迁时没有土地使用证是否还有赔偿? 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房…

“律师您好，前段时间征收方来到我家强制我进行了搬迁，我之前听说强制搬迁属于违法行为，我想告他们可以吗？”小编了解了当事人的具体情况发现征收方实施的强制搬迁其实属于合法行为。很多被征收方都表示强制搬迁怎么可能合法呢，《国有土地上房屋征收与补偿条例》不是都已经规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”了吗？“强制搬迁”肯定违法啊！然而这其实是一个严重的思想误区。今天小编就针对“强制搬迁”的相关内容为大家进行解析。 其实 “强制搬迁”并不是全都违法，其法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二十…

一、裁判精要 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定，征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。有征收就有补偿。本案中，被上诉人合法拥有的宅基地由上诉人依法征收，被上诉人有权利向上诉人请求给予行政补偿，上诉人亦有义务对被上诉人进行补偿。 二、参考案例 山西省高级人民法院；行政判决书；（2018）晋行终2…

实践中，由于征收方、被征收方在信息获取、权力地位上的不平等，常常有被征收人拿不到合理补偿，，合法权益被侵害的情况发生。面对这种情况，被征收人往往有以下几种救济方式。 一是“自行对抗”，这是一种私力救济的方式。通常表现为几位甚至数十个被征收人聚集在一起，与征收方正面对抗，以期阻止政府的征收行为。 首先，不可否认这种自行对抗是有一定作用的，尤其是在征地拆迁的前期的守地守房上。实践中，征收方为了减少征收成本、加快征收进程，往往会想出各种千奇百怪的招数，其中，变相强拆就十分普遍，如偷拆、误拆、帮拆等等。…

遇到违法征收，补偿不合理，不知道如何下手维权。不如先试一下，政府信息公开。 在征地拆迁过程中，征收信息不透明、不公开，是老百姓对征收不满意的很大原因。有一些征收方，没有取得合法手续，或者为了掩盖其他目的，主动公开的信息少之又少。 作为普通人，了解到了征收方背后的征收文件和批准信息，可以在接下来的谈判中取得优势地位，为自己的合法权益保驾护航。 那么作为城市居民在遇到征收的时候，该向哪些部门申请哪些内容的政府信息公开呢？ 国有土地上的房屋遇到拆迁，可以向区县政府申请如下信息公开： 一 征收项目是否属…