随着城市化的推进和扩张，拆迁的规模和速度巨大。如今，拆迁几乎成为了暴富的代名词，但仍有一部分人成为了“钉子户”。征地拆迁所涉利益巨大, 农民从个体理性出发, 想获得更多利益。 相对于政府, 农户所具有的优势主要在于其他农户提供的信息优势、时间和精力的相对充裕以及以多对少的行动优势甚至具有弱者的身份优势;而劣势也显而易见, 即无法掌握政府对农户的拆迁策略、补偿信息以及在补偿决策中的被动地位。 为了弥补自身的劣势、充分发挥优势, 农户主要采取以下策略: 一是援引国家权威。 虽然无法知道区里具体的拆迁…

国家赋予了人民群众当面对征收方的征收决定不服时可以提起行政复议或行政诉讼，安徽省某公司对征收补偿决定不服，提起了行政诉讼，但是没想到的是，征收方在明知该案已经进入了诉讼程序了，依然在法院没有判决的情况下将A公司的房屋进行了强制拆除。下面就请大家跟一起来了解一下，这到底是怎么一回事吧。 诉讼过程中房屋被强制拆除 因国道扩宽改造项目工程需要，征收方于2017年1月10日作出房屋征收补偿决定。A公司的厂房就在征收范围之内。A公司对征收方的征收补偿决定不服，于2017年2月7日向人民法院提起行政诉讼。就…

导语如下：在征收维护利益的具体过程实践中，征收方和行政机关人员往往使被征收农民朋友更加重视。事实上，被征收农民朋友也不容忽视另一方的存在，并且特殊情况下可以发挥关键作用，这群人就是被征收农民朋友的邻居。那么，邻居会如何影响你的征收赔偿呢?被征地的农民朋友怎样才能互相补充而又不互相损害呢? 大的原则：各家归各家 在房屋征收过程中，所谓被征收人，即被征收房屋的所有权人。因此，从严格意义上讲，邻里邻居的情况从严格意义上讲与自己的家没有直接关系。这是一个大原则，需要广大农民朋友牢记。在现实生活中，征收的…

如果有征收，就会有补偿。如果没有补偿，就不会有征收，征收补偿应当遵循及时补偿和公平补偿的原则，在依照法定程序解决补偿问题前，被征收人有权拒绝交出房屋和土地，在征收、补偿和安置过程中，被征收方即行政部门应当遵循正当程序原则，充分保障被征收人的参与权，只有这样，才能减少征收引起的矛盾，保护被征收者的合法利益。 【以案说法】 2004年4月和2005年10月，通过合法途径办理了该区某地块的国有土地使用证，并于2006年3月取得了《房屋产权证》，为开展解放南路长治路改造工作，太原市行政机关于2014年4…

在征地拆迁补偿中，补偿安置协议的签订至关重要。它的签订与否关乎着征收程序能不能顺利向后进行；它的内容则决定着被征收人能拿到多少补偿、能不能顺利拿到补偿。 那么，只要签订了补偿协议，被征收人就能高枕无忧地等待补偿落实了吗？一则实践案例让很多被征收人的担忧变成了现实：即使征收双方已经协商一致签了字，即使时间已经过去了很多年，补偿协议中的约定还是可能落空！ 这究竟是怎么一回事，被征收人又该如何保护自己的受偿权利呢？接下来就带大家一起解析。 征收办公室发出《公告》：撤销8年前和被征收人签订的193份补偿…

政府在征收房屋时，是需要对被征收人的损失进行补偿的，补偿需要根据法定的标准进行。倘若房屋是非法拆迁的，需要赔偿被拆迁人的损失。那么，房屋被非法拆迁后，被拆迁人能够要求双倍赔偿吗？ 房屋被非法强制拆除不能够要求双倍赔偿，只能根据自己的实际损失要求政府赔偿。 按照《国家赔偿法》的规定，行政违法强制拆除的应该进行赔偿。根据《国家赔偿法》第4条第3项的规定，违法对财产进行征用、征收的，受害人能够获得赔偿。 如果被拆迁人请求国家赔偿的话，应该在行政复议或者行政诉讼的过程中一并提出赔偿请求，或者向赔偿义务机…

在拆迁的过程中，拆迁奖励是让人民津津乐道的一个话题，也就是说在一定期限内签约的被拆迁人能够获得优先选房的机会以及高额的拆迁奖励。当遇到这种情况时，有些被拆迁人就在优先选房和奖励中迷失了方向，知道自己能够获得优先选房的机会和高额的奖励之后，就毫不犹豫的签订了拆迁补偿协议。却不知，这里面涉及到的问题复杂的很，远没有被拆迁人想象的那么简单。 1.设置奖励的初衷 奖励只是一种激励的手段，运用到拆迁的过程中是指为了奖赏配合拆迁的人而设置的一种制度。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二款的规定：“市、县…

土地征用国家有严格的规定，超过土地一定量的，由国务院批准，但在很多地方，很多企业为了逃避监管，开始在非农业建设，大力区，园区的形式，用“以租代征”，了解报告征地未获批准，则挖空心思想出一个办法把土地租给农民来代替征收土地。 这就会导致一些土地被“租而不征”，使得许多房产成为非法建筑，这些问题长期存在，危害极大，一方面导致国家税费流失，扰乱建设用地的经营秩序，另一方面也损害了农民的利益，怎样才能”用租金代替征税”呢？当农民朋友的土地被“租而不征”后，如何维护自己的权利？请阅读以下内容。 何为“以租…

文章导读：以前在媒体上会看到一些房屋被暴力强拆，房屋和里面的物品被损毁，甚至发生人身伤害事件。根据2018年新规，这种情况在今后可以避免了。 一、保障被拆迁人合法利益。 1、有了这一规定，违法强拆的氛围将得到遏制。根据新颁布的有关法律法规，在房屋征收拆迁中不得使用暴力、胁迫、胁迫等胁迫手段，不得对被拆迁方的房屋采取中断供水、供暖、供气、供电、阻挠道路通行等违法手段。 2、非法行为的拆迁导致拆迁蒙受损失，受到人身伤害拆迁方人员，根据具体情况，该负责人将受到行政处分，治安管理处罚，刑事责任等。同时，…

国家为了公共利益全面开展农村城市化建设，部分地区征收拆迁政策逐渐全面开展开来将部分旧城区改建促进发展。 然而在现实生活中，少数地区因拆迁征收当地行政机关和第三方征收机构的威逼利诱，补偿很难真正意义上的落实到被拆迁人手中，为例一己私利想要强拆被拆迁人的住房，擅自剥夺其正当利益，然而在拆迁时无证房屋是否也具备补偿条件，这是时下大家共同关注的话题。同时建筑无证是否可以直接认定为违法建筑进行拆迁呢？ “违法建筑”根据我国律法规定，违法建筑，是指违反法律、法规在规划范围以外，未取得建设工程规划许可证或者违…