近年来，随着经济的快速发展，许多农村农民为了在外地购房、打工，或者为了让子女进城读书等情况，可能会将农村户口迁移到外地或城市。然而，家里仍然有旧房子，原来的宅基地或土地仍然以自己的名义存在。这种情况应该引起注意，因为当你的户籍不再是宅基地所在地的户籍时，你在法律上来说，已经不是原来农村的人口了，根据我国的相关规定，土地和宅基地应该属于村集体，虽然宅基地仍然是你名下的，但是凡事仍有例外，以下这几种情况就需要大家注意了。 一、房屋荒废或者坍塌的，时间长达两年以上，房屋一直无人居住，或者年久失修房屋已…

征拆是城市发展的必经之路，这也是国家改善民生的重要工程，无论是社会发展还是为了解决民生，征拆的前提就是合理的补偿，如果连最基本的补偿都无法保障，又何谈发展和改善民生呢？房屋所代表的绝对不只是起居，现在的房屋更是和户口、教育、婚姻等挂钩，可见重要性。 每个人都想拥有合理补偿，毕竟是影响自己以后生计的问题，然而现实并不会按照我们所想的进行，很多拆迁方为了压低补偿，绞尽脑汁的想办法，对于拆迁户来说不懂得相关程序和规定，简直是毁灭性打击，很多人苦笑道“能给就很好了，怎么敢想合理补偿”。 这是一场没有硝烟…

近些年国家为建设新农村，于是便推出了“合村并镇”的政策。这样一来，不仅能有效解决农村人口流失严重的问题，还能更加高效地节约我国的土地资源，因此就目前来看，我国已有多个地区被列入到了试点地区。那么今天在这里要跟大家分享的内容就是：2020年合村并镇，农村房屋将要面临拆迁，这三类人会是最大受益者！ 1.贫困农民 相信大家都知道，农村里会有一些贫困农民，例如我们常说的低保户、五保户等等。这类人由于特殊原因导致了家庭条件差，没有基本的生活保障。因此国家不仅会为他们定期发放各项福利，以保障他们的生活，还会…

随着咱们国家城镇化的进一步发展，政府在近几年也出台了不少关于拆迁的政策。与此同时，咱们国家也是个农业大国，根据国家统计局公布的一组数据，截止2018年末，咱们国家还有近五亿七千万人口是乡村常住人口。 城市的发展势必离不开农村，城镇化的进程也和农村息息相关。这不，国家宣布有几种村子要拆迁了，咱们赶紧来看看有没有和各位有关的消息！ 住房问题一直是百姓关心的头等大事。在近期公布的《国家乡村振兴策略规划》中，国家计划要在2020年在农村实行拆迁计划，以此解决贫困地区农民的住房问题。 其中明确表示，对存在…

在以前经济欠发达的农村地区，有一句喊得很响的口号“要想富，先修路”，若是遇上国家修路占用农村土地一亩能赔偿多少钱？补偿标准是什么？下面就来细细了解下吧。 一、修路有什么好处？ 虽然很多时候修路免不了需要征用一些土地，势必会造成一些损失，但是修路带来的好处还是要更多些。 1.给部分人提供就业机会 修路是需要人的，所以一般农村修路会直接在当地招收工人，在农村没事的人活着是有空余时间的朋友都是可以去修路赚些钱的。 2.给被征收土地的农户相应补偿 如果是国家征收土地修路，都会根据情况给予相应的补偿，这样…

我国实行土地所有权归国家和集体所有的基本制度，农村土地是属于村集体所有，有时候国家为了公共利益，需要征收农村土地。那么，农村土地征用补偿标准为多少钱一亩？如何分配？ 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。” 1、土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍。 2、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前…

虽然中国的国土面积非常大，但由于可利用的土地资源稀缺，所以特殊阶段，国家鼓励荒山和贫瘠的土地的复垦，但目前保护环境的这个特殊时期，特别是发展经济建设，无偿征回土地的做法，在法律上受其保护？ 对于谁负责土地开垦的问题，法律是如何制定的？ 根据我国《土地管理法》的规定，如果要开垦一些国家没有明确的土地或山地，但经行政机关或管理部门许可后，由于某些原因被征用，必须给予一定的补偿，对故意毁坏、非法占用的森林、耕地不予赔偿，必须追究刑事责任，赔偿损失。 《中华人民共和国土地管理法》 第39条规定，未开发的…

目前，我们国家种植业在给予补偿的环节中的法律依据是比较缺失的，因为有的就是简单的作为一个耕地征用或者土地承包的问题，在这里其实是不需要进行区别对待的。 倘若说种植属于基本农田的产业，那么就应该给予承包经营权的补偿，也就是说根据农村的土地管理法的相关规定给予补偿就可以了，也就是说土地管理法中谈到的征地补偿。但是林地补偿，尤其是种植一些名贵苗木的补偿，同普通的征地补偿是有差异的，种植大量树林或者种植珍贵苗木的应该怎么计算补偿呢？ 首先，从经营方式上来看，需要企业所进行的是不是林地经营，如果是，那么，…

基于国家发展布局，农民集体所有的土地是可以被强制征收的。但是，在征收土地的过程中会受到法律的严格限制，因为必须保障农民的利益不受损并确保农业基础不被动摇。 具体的征收流程我总结了10条，包括： 1、首先发布征地公告； 2、广泛征求村民的意见； 3、开始实地调查、登记； 4、准备一书四方案； 5、张贴征地公告，让大家知晓； 6、张贴征地补偿安置方案公告； 7、征地补偿安置方案进行报批手续； 8、然后确定批准征地补偿安置方案； 9、进行土地补偿登记； 10、最后开始实施征地补偿和土地交付。 下面对征…

在进行土地征收时，由于被征收的是集体土地，属于农村集体经济组织所有，因此是需要经历审批手续的。但在实践中，为了加快征收进程，许多征收方会利用被征收人法律意识淡薄这一特点，不进行土地征收审批，或是审批程序不合法。因此，作为被征收人应当了解土地征收过程中的审判程序，更好地维护自己的权益。 一、农用地转用审批 农用地转用审批是从保护农业生产的角度，对农用地专门设置的一个控制土地用途的审批制度。 《土地管理法》第四十四条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自…