1、国务院及部委 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚； 2006年5月24日，国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中载明：“要量力而行，严禁大拆大建，在没有落实拆迁…

2020年土地征收是如何补偿的？补偿标准是什么？网上说土地补偿标准会提升，是真的假的？最近有不少网友在咨询与集体土地征收有关的问题。今天就为大家解答一下，希望会对广大被征收人有所帮助，也希望大家遇到征收时可以通过这些知识来审查自己的补偿是否合理。 针对土地征收的补偿标准，不再是按照原先的《土地管理法》，而是按照于2020年1月1日正式实施新《土地管理法》。具体补偿规定如下： 1、集体土地征收 补偿原则 关于集体土地征收，类似的文章写了不少，不过还是需要在强调一下，在新《土地管理法》第四十七条、第…

不能降低被拆迁人原有的生活水平，这是征地拆迁领域的一个基本原则。 实践中，部分拆迁方总是想方设法的降低被拆迁人的补偿，以政策规定为由，以拆违促拆迁，或是直接断水断电逼拆等等。被拆迁人往往因此苦不堪言，而“拆迁后生活水平有可能下降”更是令人忧心。 不管拆迁方的做法有多么的不近人情，总之，你要记住一个拆迁领域的基本法律原则：不能因拆迁降低生活水平，并且长远生计要有保障。 但是该如何落到实处？ 实践中，很多被拆迁人的表现都是略微模糊的，拆迁户在与拆迁方进行协商谈判时，即使明白这条原则，但是苦于不能拿出…

在征地拆迁中，被拆迁人往往是弱势的一方，他们的利益最容易受到侵害。而征收方拥有各种资源，譬如评估公司、拆迁公司、开发商、律师等，也有着大量的实战经验、充足的资金等，被拆迁人和他们硬碰硬显然不是明智的选择。 实践中，被拆迁人常常遭到不合理对待，要么就是补偿低于法律规定不合理，要么就是拆除程序不合法，违法偷拆、强拆等。那么，如果想从拆迁方手中拿到属于自己的补偿，被征收人有什么好的办法，可以让拆迁方妥协，从而争取最大的利益呢？这里提示广大被拆迁人四点建议。 一、知己：明确房屋价值 想要更好的与拆迁方博…

由于征收补偿费用偏低，拆迁反会降低原有生活水平，很大一部分群众并不愿意签字去配合征收拆迁，这也成为拆迁过程中最直接的引起纠纷的导火索。不过，百姓拒拆并不意味着拆除就不会到来，出于公共利益需求的项目本身就具有强制性。显然，拆除房屋是征收方势在必行的行动。对于不配合征收拆迁的被征收人，拆迁方会采取各种措施，以达到拆除房屋的目的。 拆迁户拒绝签字，拆迁方或会对房屋采取这些措施，多注意 一、申请司法强拆 强制拆除，这是现阶段征地拆迁过程中唯一合法的强拆手段。征收中的司法强制执行主要是指被征收人不履行市、…

2020年可以说是征地拆迁领域的一个重要转折点，不仅于去年通过的新《土地管理法》开始实施了，国家也在前不久公布了与之相配套的《土地管理法实施条例》征求意见稿，另外国务院也将部分审批权限下放至省市级人民政府，这些法律规定对被拆迁人来讲有着很大的影响。 但无论法律法规、政策怎样变更、修改，作为被拆迁人，始终关心的还是征地拆迁补偿、补偿标准等，这些相关法律中都有明确规定。而对被拆迁人来说，若想在征地拆迁中保障自己的合法权益，获得合理补偿，以下几点必须要记住。 一、必须要有公告公示，没有则不能征收 征地…

“这个区域，就这些补偿，政策就是这么规定的，多了没有。就算你不要补偿，房子也得拆！”在拆迁前期，拆迁方和被拆迁人协商出现不一致时，被拆迁人的意见往往被以不符合地方政策为由进行否决。 究竟拆迁补偿标准的政策是什么，哪些政策我们不能听？是否可以用政策代替法律？老百姓面对拆迁方的强势，总是说拿政策没办法。政策就这样，你不签也得签，难道真的就只能“认怂”？ 法律VS政策，到底谁说了算？ 提示大家，在拆迁中我们应该要知道，为了压缩拆迁成本，提高拆迁效率，不少拆迁方经常拿政策说事来压制被拆迁人。地方所谓的拆…

文章导读：种植养殖场被禁养关停强拆，这7种补偿，一个都不能少！具体包括哪些补偿呢？我们看看下面的内容。其中包括土地使用补偿、厂房重置成新价、停产停业损失、搬迁等附属费用、机器设备、种植物的果实及青苗补偿等等。 一、土地使用权的区域补偿价 1、经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权没有土地使用权补偿。 2、土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地，拥有土地承包经营权。 3…

国家法律明确的规定了进行征地拆迁要“公平补偿”。然而回到实践中，当被拆迁人来进行拆迁咨询时，更多的还是在反映“补偿不合理”这样一个问题。利益作祟，使得全国各地的拆迁并不能全部都守法进行。 当面临征地拆迁时，许多人拆迁户都会碰到这样的现象：拆迁方明显就是要降低拆迁补偿，但依旧给出堂而皇之的借口，使得拆迁户无言以对。下面律师就介绍几条破解这些圈套的方法。 房屋涉嫌“违建”，补偿不高或者无补偿 经常出现拆迁方告诉拆迁户:“你房产证书无效，也没有在卫星照片中有显示，属于违法建筑，一般是不能补偿，但是如果…

2020年1月1日，新修正的《土地管理法》正式施行，这意味着当百姓遇到征地拆迁时，利益、权益上将有着更全面、更充分的法律保障。下面就给大家讲一讲此次的《土地管理法》给农民增添了哪些权利？这些权利是如何对农民利益进行保障的？ 征地拆迁补偿显著提高 首先是补偿范围的扩大： 新《土地管理法》实施前法律规定的农村拆迁补偿范围为“土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费用”一共四项。 新《土地管理法》将补偿范围扩大为六项，分别为：1、土地补偿费；2、安置补助费；3、农村村民住宅补偿费用；4、其他地…