不能否认的是，拆迁让一部分人富了起来。但在征拆项目不断推进的过程中，并非每个拆迁户都能从中谋得利益，有些百姓拆迁之后生活质量反不如从前，越拆越穷。而从过往的征拆经验与当前的征拆实际来看，很多的老百姓并没有大家想象的那样期盼拆迁，有些是因为留恋故土，有些则是因为害怕环境的转变，还有些当然则是因为不满意补偿。 那拆迁时因为补偿标准过低，被拆迁人消极拒签，当个钉子户，最后的结果会是什么呢？只要不签订房屋征收补偿协议，就能保证房子不被拆吗？答案其实是否定的。提示大家注意，合法的征地拆迁项目都是经过政府有…

在国有土地上房屋征收的过程中，似乎有不少人都存在这样的观念，认为“越早搬迁越有利”。当征收方或有关人士上门劝签劝搬时，常会持有类似这样的说法，强调早签约就能拿高奖励、早签约就能早选房，又或者是拖延签字的话可能会遭遇强制拆除，总的来说就是越早搬迁越有利。那么，这样的说法是正确的吗？规避补偿风险，被拆迁人又该注意些什么？ 关于搬迁是否越早越有利，首先需要大家明确下面这3点 一、早签字不等于多奖励 补偿方案公布时，征收方往往会设置一个奖励期，大家若是在规定时间内签订补偿协议，就能得到一笔奖励金。这有助…

在实际的房屋拆迁过程中，拆迁方为了能加快拆除速度，尽快完成拆迁工作，有时不惜采取暴力强拆的手段。相信对于暴力强拆，每个被拆迁人都是深恶痛绝的，愤怒而又委屈。但在维权的时候，大家千万不能冲动的以暴制暴，以免造成其他不必要的伤害，甚至使自己陷入违法的境地。被拆迁人应要尽量沉着冷静，遇到违法之事，要通过合法手段去解决，这样才能理直气壮地维护自己的合法权益。 国家对于暴力拆迁、违法强拆永远持严厉打击的态度，有关的法律也正在不断的完善以规范征地拆迁。实践中，无论何种方式，只要涉及暴力、软暴力以及其他法律禁…

虽然法律明确规定了拆迁要进行公平补偿，不得降低被拆迁人原有的生活水平。但对于部分被拆迁人来说，理想补偿并不会从天而降，因为部分拆迁方惯用违法行为来对待被拆迁人，而被拆迁人又缺乏相应的法律知识认知，不懂得用合法的手段去维权，最后的结果就是拆迁不仅没有带来生活水平的提高，反而越拆越穷。那么，被拆迁人究竟如何做才能获得理想而又不突兀的补偿呢？这里提示广大被拆迁人七点建议，以期拆迁后生活水平提高。 一、学法懂法，谨防强拆 现实生活中，无论是征地还是拆迁，很多老百姓面临补偿不合理、达不成补偿协议的问题都感…

团队律师在接待客户的咨询中也经常遇到此种情形，客户直接疑问：我不签字，他说就强拆，这合法吗？ 确实，拆迁方会以“现在不搬，到时候就强拆”来威胁被拆迁人，在具体拆迁的过程中这样的口头威胁时有发生。那么，被拆迁人不签不搬，拆迁方就真的能直接强拆房屋吗？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”也就是说，只有满足下列条件时，拆迁方才有可能进行强…

“政府把我家的房子给强拆了，说是“司法强拆”，程序合法，但是除了征收公告，其他的任何材料我都没有看见。我想向您咨询下，司法强拆是合法的吗？”最近有接到当事人这样的咨询。 在征地拆迁过程中，唯一合法的强拆只有司法强拆。一般来说，在征收方与被征收方谈不拢补偿，而之后被征收方又盲目的消极拒拆的情况下，最后的结果有可能就是司法强拆。司法强拆百姓是无法拒绝的，但拆迁方所说的“司法强拆”行为本身合法与否，这是值得商榷的，被征收人必须要明白这一点，才能保障自身合法权益不受侵犯。实际操作中，不少当事人都会因为这…

团队律师接到不少被拆迁人类似这样的咨询：遭遇违法强拆，该怎么补偿？遭遇违法强拆后进行法律维权，到底能获赔多少？ 社会存在决定社会意识，被拆迁人既然会有这样的发问，说明现实的拆迁环境还是不容乐观。今天就围绕大家关心的这一话题做一做法律解答，希望能给大家带来一定帮助。 违法强拆的赔偿标准到底是怎样确定的？ 首先，根据《中华人民共和国行政赔偿法》第三十六条的有关规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理： （一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产; …

企业、工厂、个体户的经营生产用房，也是征收拆迁的重要作用对象。同样是属于被征收方，这些经营用房的所有人面临的境况却不一样，无疑会更为艰难。用于经营的房屋，其面积、结构、用途、权属等情况较为复杂，调查评估、计算补偿时需要考虑的问题也更多。而企业涉及的利益巨大，拆迁过程中一旦某个环节出了岔子，损失也是极为惨重的。今天就跟大家谈谈企业主应该要了解的企业拆迁。企业牵涉巨大利益，征收拆迁中为避免损失过重，6个陷阱要注意。 陷阱一、征收方未依法公告房屋征收范围 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条及各地…

近期有一则这样的留言吸引了小编的注意力，一位被拆迁人称道：最近自己有点疑惑和慌张，因为觉得补偿标准不合理所以不愿意签字，可拆迁方却告诉我“不按要求签字，不搬迁，后果自负”，难道是我错了吗？我不能拒签吗？我不该拒签吗？ 那么，拆迁户不满意补偿，拒签协议，这带来的后果真的很严重吗？会被强拆，会拿不到补偿吗？还是说这只是拆迁方在吓唬被拆迁人？今天就来和大家谈谈这个话题。 大量被拆迁人的经历表明，不按照拆迁方要求签字，后果确实很严重 从过往的实践经验来看，不按要求在补偿协议上签字，确实可能有很多不良后果…

随着环境的恶化，近些年来，国家不断进行环境整治，对一些排污企业产生了很大的冲击，不符合环保标准的企业都被要求暂停整顿或停止生产、经营。但也有一些环保整治并非真的为了“环保”，而是要达到拆迁的目的。通过不断下发环保处罚逼迫企业家主动低头，以环保促拆迁，加快地方拆迁进程，降低拆迁成本。今天由小编为大家讲解一下，遇到环保促拆迁，企业如何维护自身合法权益。 第一，企业应当保证自己的经营系合法的，占地享有土地使用权，房屋具有合法产权或使用权，还需要拥有营业执照、环境评价、排污许可等经营需要的相关行政许可。…