目前，我国征地拆迁过程中仍存在一些不规范行为，如停水、停电、强制拆迁等。这些行为不仅违反了法律，而且侵犯了每个人的合法权益。在这种情况下，我们必须拿起合法的武器来保护自己。 此外，还有一些非法拆迁活动可以被起诉。现在让我们看看，什么是非法拆迁活动？ 　　1、 征地拆迁手续不规范 　　公开征求意见的期限一般不少于30日，公告的形式一般不少于5日。对不履行上述征收程序的，被拆迁户可以向有关部门报告，保障其知情权。 　　2、拆迁期间无房屋价值评估 　　根据法律规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定…

在征地拆迁补偿过程中，签订大大小小的协议是很有必要的，但对于大多数朋友来说，这些文件通常是不涉及的，更不用说准确地识别协议中的法律风险了，协议签订后，相当于同意协议条款..如果征税方对协议设置陷阱，将导致不可挽回的财产损失，在此基础上，律师想给您详细描述一下征地拆迁过程中可能看到的文件，哪些协议不需要签订？哪些协议可以签署？这些文件中哪些有法律风险？ 文件一、征收土地预公告 土地征收预告，是指在土地征收依法报请批准前，当地国土资源部应当在土地征收前，将被征收土地的用途、地点、征地补偿标准、安置方…

征地拆迁是一项有益于人民，改善人民生活的工程，但是因为征地拆迁涉及利益重大，越来越多的矛盾浮现出来。初遇征地拆迁，被拆迁人不了解相关法律知识且维权意识淡薄，拆迁方抓住被拆迁人这一弱点，想尽各种名义实施拆迁，忽悠被拆迁人，以期达到低成本拆迁的目的。今天小编就给大家讲讲拆迁方惯用的拆迁名义及有效的应对措施。 　　协议拆迁 　　“协议拆迁”，并非严谨的法律概念，从字面上理解就是双方在平等自愿的基础上达成拆迁意愿进行的拆迁。与合法征收相比，其有以下几个特点： 　　1.签订协议的双方是平等的民事主体; 　…

在目前的拆迁问题中，矛盾最大的就是拆迁款，很多时候被拆迁人员认为拆迁款是由行政机关设定的，补偿是他们具有发言权，即使是找法院也是没用的。很多人抱着这种想法在拆迁问题上盲目妥协，看着自己的利益被侵犯，愤怒也不敢说出口。 对于拆迁方来说，他们最喜欢的就是不反抗的被拆迁户，这可以最大化他们自己的利益。然而，他们最害怕的是在这方面有想法的人，与这样的人斡旋是最令人头痛的事。 1、善于提前收集信息的拆迁户 在现实生活中，我们经常遇到那些一问三不知的被拆迁户，这种情况只会导致我们自身利益的损失。事实上，在现…

随着社会和科技的发展，很多农村和城市周边的房屋土地，被纳入新规划。关于城市发展和建设这方面我们先不谈，具体说一说关于拆迁测绘，一定要注意的几点！ 1，房屋属性问题，在进行拆迁测绘中，测绘人员会首先对你的房屋进行拆迁测绘，主要为面积平方。当然如果有房产证，产权证的除外，因为这一部分直接以不动产中心颁发的房产证为准则。房屋属性是针对于城市周边，农村拆迁的房屋。房屋属性结构基本分为4类： 砖房，所谓砖房就是以砖，水泥，钢筋等建造而成的居住型房屋。 砖木房屋，砖木房屋是指在房屋的外墙部分为砖而中心的支柱…

这几年，为改善人民群众的生活居住水平，各地风风火火地展开了棚户区改造项目，不少被征收人因拆致富，生活水平得到很大提升。然而，家住天津市的郭先生等人却怎么也没有想到，当自家面临征收时，却遭遇了“无证房面临低拆迁补偿”的尴尬…… 外人不懂的“无证房”尴尬 作为地地道道的天津人，年逾五旬的郭先生等人从小居住在涉案房屋，有的房屋甚至在他们出生前就已经存在。 由于历史原因，郭先生等人并未取得房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。 在他们的认知中，房子一直矗立在那里，可不就是用来住人的?因此多年以来，几人一…

土地制度关乎到其所有者和使用权人的根本利益，决定着土地资源和财富的分配问题。《土地管理法》作为我国土地制度的框架性、纲领性的法律，于2019年最新修正。本轮《土地管理法》的修正充分吸收了近年来土地改革的成功经验，其中对集体土地制度的修改可谓是大刀阔斧。接下来为大家解读新《土地管理法》中的七大亮点！ 亮点之一：让利于民 我国长期施行的土地所有制度，无论是土地国有制，还是土地集体所有制，都可以用公有制来进行概括。过分的强调公有导致了对个人权利的忽视，长期以来的低价征地累计了大量的社会矛盾。 新《土地…

补偿安置协议关乎到老百姓能拿多少补偿的重要文件，但是不少底层老百姓不懂法律，认为只要和征收方说好，商量好，签字就可以了。实际上，补偿协议的陷阱非常多，一旦不注意，极有可能最终，补偿拿不到，官司赢不了，房子保不住。小编总结了以下协议，千万要注意。 1.仅口头协议的 一般情况下口头的方式也可以订立协议的，但是口头协议不宜证明，一旦发生纠纷，往往会给当事人带来极大的不方便。在涉及关键利益问题时，一定要坚持将对方的承诺书面化。《国有土地上方房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例…

随着城乡结合一体化发展，农村建设越来越规范，当然免不了房屋拆迁。但在拆迁过程中出现一些违规现象，需要得到制止，不然会给农民造成很大的经济损失。拆迁涉及最主要的就是补偿款的事了，所以拆迁一定要保证农民的合法权益，绝不允许出现强拆的举动。如果农民没有同意，那么就属于违法拆迁，这些行为是可以举报的。2020年，农村拆迁新规出现新变化，全面实行“一改二统三禁止”方式，拆迁新规调整之后，所有的举动都要遵循这些新规，不然就会变成违法行为。那么，什么是“一改二统三禁止”呢？ 1、一改：改变补偿的计算方式 在以…

在国家发展的过程中，很多人都会面对拆迁活动。近年来，因拆迁引发的纠纷时有发生。一般来说，被拆迁人都会遭受损失，特别是在强制拆除的情况下，最后，可能会人财两空。所以如何避免损失。 在2020年，农村拆迁户要注意这六个方面，违反了这六点的就是违法拆迁，我们可以向法院申请维护自己的合法利益。 1、国家规定，先补偿后搬迁，不要听开发商的先动迁有奖励，也不要在拿到动迁补偿金后就搬出居住地，开发商这种行为属于违法行为，可以向有关部门举报。 2、国家规定征求意见的期限不得少于30天。张贴通知的形式不少于5天，…