不可否认，近年来关于暴力强拆引发血案的情况在逐渐减少，在表面上逐渐展示出平和解决问题之势。圣小编表示，这其实只是表象，实际在拆迁争斗的内部中仍然暗流涌动！直接粗暴强拆确实现象减少，但是其他逼迁的手段却是层出不穷，拆迁矛盾仍然是社会上的矛盾之首。 直接粗暴强拆已成为淘汰之策！ 为阻止政府的违法强拆，《国有土地上房屋征收与补偿条例》早已明文禁止政府强拆，必须“申请法院强制执行”。但是，这在当时广受法律界好评的规定，并未取得应有的效果。为何会如此？随着自媒体的发展，违法暴力强拆的行为极易被传播，会受到…

众所周知，征地拆迁就像是一把双刃剑，双方主体矗立在剑的两端，谁的“气力”大谁就占据优势，一剑封喉。而征地拆迁的对抗主体本就是不平衡的战争主体，被拆迁朋友深陷一种敌强我弱、敌进我退的状态。所以难以作为弱势一方的主体——被拆迁人往往处于拆迁过程中的不利地位，因而只有加快脚步从征地拆迁的各种方面入手增加自己的权重十分必要。 一个人的力量薄弱，那就加大我们的对抗征地拆迁力量；一个人的气势太小，那就强化我们的对抗征地拆迁气势。只有加大被拆迁朋友的比重才可以更好的推动双刃剑，剑指偏锋。 那么，被拆迁人处于悬…

导致房屋无证的原因有很多种，其中最常见的可能就是因历史遗留问题所造成的，也有些是因为不知道办理房产证，或是知道要办理房产证，但相关部门不给办等。那么在面对征地拆迁时，无证房屋的补偿到底是怎样的呢？ 　　首先可以肯定的一点是，如果一律把无证房屋认定成为违法建筑是非常不合理的。 　　所谓的违法建筑是违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。2008年1月，我国《城乡规划法》实施。该法第一次明确提…

2019年政府正式启动“老破小”住宅改造升级计划，为此暂停了棚户区改造计划，预计投资总额达到4万亿的金额。 2020年上海将完成55万平方米 ，2.8万户中心城区成片二级旧里以下房屋改造，继续花大力气推进旧住房综合改造和里弄房屋修缮保护，引导支持多层住宅加装电梯。 为什么政府不把这些老破小拆迁重新建设，反而花费大量金钱去改造升级？ 一、拆迁成本飞速上涨 目前房价的情况下，拆迁成本飞速上涨，已经逐渐覆盖新房的收益。以前的“拆旧盖新”模式是通过挤压拆迁成本、建设更多房子的收益差、房价处于上涨周期三种…

国务院令第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》共五章三十五条，详细阐述了国有土地征收的相关规定，既规范着拆迁方的拆迁行为，防止错误拆迁方式方法的出现，也保障着广大被拆迁人的合法拆迁权益和补偿利益。显然实践中违法现象并没有完全杜绝，但作为被拆迁人来说，必须要知道哪些行为是错的，这样才能充分的保障或有理有据的去维护自身权益。这里提示大家，拆迁方提出以下四个要求，是不符合590号令的规定的，被拆迁人不要轻易签字。 一、要求不签协议 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人…

随着城市发展，农村注定是要城市化的，整治或者拆迁是必然趋势，特别是城中村，更是重点拆迁整治的对象。 拆迁就面临着拆迁赔偿的问题，过往的拆迁案件中，不乏拆迁方仗着大家不懂法律法规，少补偿或者违规强拆的现象。实际上，关于拆迁补偿，是有法律标准的，大家不妨看一看小编为大家总结的几点。 房屋拆迁补偿应该包含以下几项内容： 1、房屋补偿费，也就是我们常说的房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋的产权所有人的损失。 也就是说，赔的是所占房屋本身的价值，赔偿标准是以被拆迁房屋的结构和装修折旧程度来划定，按平方米单价来…

如今说到拆迁大家一定会想到深圳或者是南方的一线城市，因为这些地方有不少的人因为拆迁成为了人人羡慕的百万富翁，甚至是千万富翁，有不少人因为拆迁一夜暴富，成为了人上人，但是如今的农村拆迁的案例让人看了只能深深的叹一口气，经过拆迁拿到的拆迁赔偿款连那些暴发户的十分之一都没有，农民的房子就那么不值钱吗？为什么别人拆迁就能一夜暴富成为人上人，农民遇到拆迁却比以前还要穷？ 如今随着新农村的建设，国家为了更好的发展农村，在相关会议中提出乡村振兴的战略意见，因为新农村的建设，不少的农村正在进行征地拆迁，在新农村…

房屋征收对于老百姓来说，是件容易令人“哭笑不得”的事情；对于征收方来说，有时候征收会成为一件苦差事，变成个容易被人“戳脊梁骨”的活儿。说到这可能有人可能会不理解，不认可这种观点或者感觉这种观点有问题， 那么请您继续往下看… 2019年2月23日，安徽省阜阳市临泉县某乡的一位人大主席姜某在带队拆除村镇违法建筑时，被村民周某连捅数刀，因抢救无效死亡。接下来我们来看看这究竟是怎么回事。到底是什么原因，使得房屋征收变得如此的“危险”。 警方通报称： 2019年2月23日10时30分许，临泉县某乡自然村的…

裁判要点 1.在征收拆迁工作中，停水、停电等行为属于工作的一部分，作为供水、供电等企业作出终止相关服务的行为仅是辅助或者配合行政机关完成征拆工作，实施该行为不属于其真实意思表示，造成的法律后果也不应当由其承担，而应当由作出指示命令的行政机关来承担。如果停水、停电等行为发生后，行政机关并未实施后续的拆迁工作，也未作出与停水、停电相关联的其他行政行为，则停水、停电等行为就是一种行政事实行为，行政机关通过行政命令形式通知相关企业采取停水、停电等措施改变了当事人与供水、供电等企业的权利义务关系，对当事人…

经常收到有关“违章建筑”的法律意见。“违章建筑”经常出现在我们周围，成为一个社会热词。是否拆除违章建筑应该是一个综合考虑因素。行政机关在行使拆除违章建筑物的权力和涉及公民利益的其他事项时，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。 第一、“法不溯及既往”原则 不可能用一部新的法律去规范以前的行为，这个基本原则受到广泛认可。由于2008年起施行《城乡规划法》，在2008年以前，适用1990年施行的《城市规划法》。实践中有很多是1990年以前建造的老房子，如果依据《城乡规划法》认定老房子是违章…