随着城市化进程的加快，大城市的发展也是越来越快了。许多年轻人也怀揣着梦想，从乡村涌向城市。 一方面，他们作为劳动力，为城市的发展增加了不少助力；另一方面，他们涌入城市，也有了庞大的住房需求，进一步刺激了房地产的市场。 大城市的房价也是一天一个价，越来越高了。 2020年起，棚改政策有变，不再大拆大建，拆二代：一夜暴富梦碎了！ 现在大城市里的有钱人不只是做生意的商人，还有一些是靠着祖上的房产成了令人羡慕的“拆二代”。 大城市得到发展之后，地皮变得相当值钱，为了能在有限的土地资源里面盖出更好更多的房…

拆迁是一件较为复杂的事情，不仅涉及到的人群较多，其拆迁程序也是错综复杂的。而在现实生活中，因征地拆迁所引发的矛盾纠纷并不少见。对于初遇征地拆迁的老百姓来说，他们既不懂得法律，也不了解征收程序，那么怎么能在征地拆迁开始时就保障自己的合法权益呢，需要注意些什么呢？ 一、征地拆迁工作实施主体是否规范　　 《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管…

随着国家城镇一体化进程的加快，越来越多的棚户区和弄出地区也加入到了建设大潮中，越来越多的人通过拆迁补偿款改变了原本的生活，很多因为拆迁暴富的人都被人们称之为“拆一代”“拆二代”，在这场浩大的拆迁潮中，很多人只知道拿到拆迁款就万事大吉，却并不明白其中的差别和猫腻，对于棚户区改造和房屋拆迁的区别，很多人根本不知道，但是这里面的学问可是非常大的，要是不明白这3点，小心前方两室！ 首先，我们要明白这两者的区别 棚户区改造一般都是有政府主导，对于城镇的危房、城中村等存在安全隐患的建筑，由专家评估团经鉴定为…

土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。 一、农民可以拒绝土地征收吗 1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。 如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。 2、判断征地是否合法，首先看是否有两公告：《征用土地方案公告》和《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，让相关被征收人都可以看到、知道…

案情简介 原告谷某某系莱芜市莱城区张家洼街道办事处南山子村村民，1980年在该村建有房屋一处，1991年通过了莱芜市土地管理局村民宅基地登记审核。 莱芜市胜利北路开通工程是2014年莱芜市政府确定的城建重点工程，工程建设需要拆迁张家洼街道办事处南山子村包括原告在内的78户村民建筑，期间，街道办、村两委做了大量工作，制定了安置补偿方案，大部分村民签订了安置补偿协议，完成了拆迁，原告等村民不同意相关安置补偿方案，一直未予拆迁。 2015年3月，市政.府下发《关于切实做好迎接国家卫生城市复审工作的通知…

米歇尔在《飘》中曾这样描述到土地:世界上唯一值得去工作、去战斗甚至献出生命的东西就是土地，因为只有土地才是永恒的。 近年来，我国经济持续发展，城市化进程不断加快，在城市化进程中需要依法对农民集体所有土地实行征收或征用，以实现城市化建设。 全国各地的征地拆迁工作在很长一段时间内都在如火如荼的进行，但是各地政府及政府部门、开发商在征地拆迁过程中与被征收农民之间的利益就会产生矛盾、纠纷，导致强拆、偷拆事件频频上演，流血抢砸事件不断发生。 从长期的发展来看，征地是一个双赢的项目。国家将征收征用的土地进行…

8月26日，全国人民代表大会常务委员会表决通过修改《土地管理法》的决定，修改后将于2020年1月1日起施行。 新《土地管理法》有哪些修改？ 此次《土地管理法》的修改重点，主要集中在土地征收、农村宅基地管理制度改革和集体经营性土地入市三大方面： 一、土地征收：防止随意侵占土地、加大补偿力度 在新修改的《土地管理法》中，删去了现行土地管理法关于“从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定。同时明确：为了公共利益的需要，因军事和外交需要用地、政府组织实施基础设施建设、公…

整治违建是为了维系社会秩序，但是在实际操作过程中，不少相关方陷入了多个认知与操作误区。 比如说 违建必须要拆除，更有甚至，平时不作为，征时一刀切；哪里有征地拆迁，哪里就开始查处违建，以致于整治违建进行过程中过于混乱。 是违建就得拆？违建必拆？一拆迁就打击违建？ 须知对于违章建筑的查处，绝不能陷入四个误区。 打击违建，不可陷入四个误区 一、“违建”必须严格依法认定 实践过程中，存在过于轻浮的违建认定原则，认定违建不依法，甚至是将全部无证房定性为违建，一刀切认定。 对于有些违建而言，确实是…

前言 国家严禁违法暴力拆迁，被拆迁人不要委曲求全，也不要暴力抵抗！ 只有当事人在法定期限内，既不申请行政复议，也不进行行政诉讼时（说白了就是认了），才能准备进行强制拆除。强制拆迁之前要走6个法定程序，否则涉嫌违法强拆！ 国家严禁三种暴力拆迁 1、强拆暴拆等行为被禁止。 2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等。 3、禁止先拆迁后补偿的行为。 决定拆除违章建筑的程序。 第一步、先要作出限期拆除的行政决定。 第二步、进行催告。 第三步、作出行…

棚户区改造、城中村改造等改造类拆迁项目的大力推进，极大程度上改善了百姓的生活与居住条件，让百姓受益。 但与此同时，拆迁范围内的违法建筑认定似乎也没有停止过，这给部分被征收人带来了一些不良的体验甚至是伤痛。对于普通百姓来说，拆迁的过程中房屋被定性为违建，是一件后果很严重的事情，这意味着拆迁可能将拿不到补偿。然而这样的事件在实际操作中不在少数。棚改本是为了让利于民，但不少被征收人因此陷入“被违建”的漩涡。 首先需要大家明确的一点是，棚改项目同其他改造类项目并没有太大的区别，广大被征收人没有必要为了这…