在拆迁过程中，被拆迁人往往要经历几个维权阶段才能拿到合理的补偿。对法律不了解的被拆迁人在拆迁博弈中无疑是处于弱势地位的，任何一个重要环节的疏忽都可能导致维权失败。在此小编为您详细解读如何保证自己的合法权益不受到损害，并尽力拿到最多的补偿！ 1.没以下这些文件，任何人无权拆你的房子 涉及相关利益的被拆迁人要积极了解拆迁公告载明的各项内容及以下五项批准文件，如果缺少任何一项，都可以向拆迁方要求公示。如果拆迁方不能提供前述必须公示的文件，则涉嫌违法征收，被拆迁人可以此进行行政诉讼或与拆迁方进行谈判。 …

“他们家的房屋本就是违建，不强拆就不错了，怎么还能补偿300多万元？”针对群众反映强烈的涉拆迁补偿案，山东省新泰市检察院经调查发出民事再审检察建议。 近日，法院经审委会讨论，认为原判决确有错误，裁定再审，再审期间中止原判决的执行。 2009年，新泰市某村实施城中村改造，村民徐某自建自营的二层小超市在拆迁范围内，经评估价值173万余元。2011年12月，村委会与徐某根据前述评估价值签订房屋拆迁安置补偿协议书，约定分期付款，并约定在支付完毕前按月利息1.5%计息。 此后，因部分款项迟迟不到位，徐某向…

经常接到被征收人咨询：我们这个地方征地，补偿标准还是根据五六年前的文件制定的，这样违法吗?肯定地告诉你：这样做是违法的。 早在2010年，国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知就明确要求：各地应建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份，应按此要求尽快调整修订。未及时调整的，不予通过用地审查。 在征地拆迁活动中，征地补偿标准直接关乎到老百姓的切身利益，标准设定的…

国家飞速发展，很多城市都在新建高铁，依据土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，修建高铁是属于公益项目之一，是可以征收土地的，那么2019年因修建高铁而拆迁的农房应该拿到多少补偿呢？ 一、耕地 征收耕地，补偿主要包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物的补偿和青苗费。其中征收耕地的土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍；安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算标准，是前三年平均年产值的4-6倍。若尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府…

疫情的影响，各地区拆迁工作暂时停缓，但想必等疫情一过，绝大部分拆迁项目必会“赶工期”“追进度”，可能会来的更加猛烈，因此，非法强拆所占比例会更多！ 在房屋被违法强拆之后，只是给了被拆迁人一些拆迁补偿款，并没有提及国家赔偿。有些被拆迁人也不清楚国家赔偿和拆迁补偿有什么不同，却不知道仅是一字之差，最终结果却有很大差距。事实上，拆迁补偿不能代替国家赔偿！ 一、赔偿和补偿的主要区别是？ （一）“赔偿责任”和“补偿责任”本质不同 1、国家补偿责任是对“合法行为”所造成损失的一种“适当补偿”。 楹庭认为，国…

裁判摘要：原告称涉案房屋建于1978年，另处房屋建于1988年，并且两处房屋均已在1991年6月30日取得集体土地使用权证，根据法不溯及既往原则，原告的房屋均属于在1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订实施前经依法批准合法取得的宅基地，故不受宅基地“一户一宅”政策的限制，属合法建筑，且违反土地管理法中的一户一宅规定的行为，依法应由土地管理部门责令限期拆除，被告以原告违反一户一宅为由拆除原告房屋系超越职权，在对涉案房屋进行拆除前，被告未经依法调查取证即认定案涉房屋系违法建筑，系认定事实…

首先，我们要弄清楚在什么情况下会出现强拆。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第26条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人…

证据是诉讼的核心关键点，在任何案件的审判过程中，依据充足的证据而作出的裁判才有可能是公正的裁判。证据是依照诉讼规则认定案件事实的依据。证据对于当事人进行诉讼活动，维护自己的合法权益，对法院依法正确裁判具有十分重要的意义。 因此，证据的采集一定不能粗心大意，当事人与代理律师沟通需要密切，为诉讼尽量收集有力的证据。今天为大家讲解：拆迁起诉之决胜千里，你不得不了解的法宝!也就是证据。 很多老百姓遇到拆迁时通过电话与专业征地拆迁律师沟通时，律师通过辨别征收公告、安置补偿方案公告、评估报告等文件，辨别颁布…

随着中国经济的迅猛腾飞，城镇扩张与城市功能优化的步伐也随之越来越快，可是很多被征收人因对故土的眷恋、对补偿款过低的不满等原因，不愿搬离居所。强制拆迁应运而生。 案例回顾 海口暴力强拆妇孺被打 2016年4月30日，海南省海口市秀英区长流镇琼华村发生暴力拆迁事件。网络流传的视频显示，多名戴头盔、口罩身穿黑色制服统一着装的男子手持木棍、警棍和防卫盾牌，殴打多个坐在地上的妇女和儿童，现场哭声凄厉。 郑州拆迁户杀死3人案 2016年5月10日下午发生在中原大地的一起拆迁血案仍然让世人震惊，舆论至今未息。…

在我们的生活中，如果我们对于一些案件产生纠纷，是可以向法院进行起诉了，这个时候进行起诉一定要在规定的诉讼时效之内，那么如果是行政诉讼超过了六个月的时效应该怎样进行处理? 行政诉讼超过6个月时效怎么办 行政诉讼时效是当事人能够向人民法院对具体行政行为提起行政诉讼的有效期限，超过了这一期限，则当事人丧失了向人民法院提起行政诉讼的权利。行政诉讼时效的规定，既是为了有效保护行政机关管理活动的效率，也是为了及时维护当事人的合法权益。 《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十…