“县官不如现管”，这是村里的老辈子们常说的一句俗语，也是农村老百姓们默认接受的一种生活规则。对于日常生活中的诸多事务，大家都习惯了直接把管理权和话语权交给村委会。 于是征地拆迁时，很多农民朋友也当然地认为，怎么拆、怎么补等等，啥事都应该是村委会说了算；或者即使自己不同意村委会的意见，也没权利反对。 实际上征地拆迁过程中的这四件事，还真的不是村委会说了就算。农民朋友们一定要小心，千万别因为不懂法律，把权利都“托管”给了别人，害得自己拿不到公平合理的补偿！ 征地拆迁不是村委会说了算的，没有看到公告批…

从目前实践来看，征地拆迁过程中的违法情况有所缓解，这与基层群众法律意识的增强与国家相关制度政策的完善是分不开的。然而还不够，拆迁违法行为并没有完全杜绝，若是不想纵容拆迁方进行违法操作，被拆迁人也一定要主动起来。面对违法行为，该抵制要抵制，该维权要维权。这里提醒大家，实践中，法律严禁这3种拆迁行为，被拆迁人一要警惕它的发生，二不能妥协与委曲求全，三一定要及时维权。 一、严禁以地方政策作为拆迁的尚方宝剑！ 在拆迁前期，拆迁方和被拆迁方协商出现不一致时，被拆迁人的意见往往被以不符合地方政策为由进行否决…

毋庸置疑，征地拆迁中的各种矛盾与纠纷，几乎都是围绕“拆迁补偿”这一核心问题进行的。对于百姓来说，有一个改善生活水平与生活质量的机会，接受拆迁何乐而不为。然而实践中总是会存在这样的情况，有些拆迁方为了自身利益并不愿意给足拆迁户补偿，而为了加快拆迁速度，非法强拆也是屡屡发生，造成了拆迁领域的严重不公平。 接收过很多被拆迁人的咨询，其中不少人都在反映这样一种情况，拆迁方给出一个不怎么合理的补偿标准，并宣称“拆迁补偿就这么多，早签高奖励，不签早晚强拆”，好多被拆迁人迫于这种言语威胁的压力，最后签字了。那…

很多人都会把“拆迁户”和一夜致富联系起来，因为一旦自家的房子面临拆迁，那就会获得几百万甚至上千万的补偿金。甚至还有人为了能成为“拆迁户”，大胆的购买老房子，等拆迁。 不过在现实的征地补偿中，还是会有很多人选择回迁房，一是可以住上新房，二来还能和以前的邻居住在一起。但回迁房往往要经过漫长的等待，这个等待的过程可远没有大家想象的这么美好。 最近在太原领导留言板上，小编就看到多条留言，都在询问回迁房事宜。 北沙河拆迁3年多，回迁至今杳无音信。 这位网友留言说：2017年3月北沙河河北里棚户区改造拆掉了…

在征地拆迁期间，非法强拆事件时有发生，而面对拆迁部门的强拆行动，拆迁户个人的力量是难以抵抗的，尽管在强拆过后拆迁户可以通过行政诉讼来挽回损失，但如果可以制止强拆发生那么也一定要及时行动。 一般而言，只有拆迁部门和地方政府才会进行非法强拆，他们才是强拆的受益者，也只有他们才有动力去强拆。那么公安部门可以对拆迁部门进行查处吗？理论上的不可以的，因为法无授权即禁止，公安机关不能去查处行政机关的行政行为。但依旧是法无授权即禁止，拆迁部门没有强拆权力，那么其强拆行为则是对拆迁户合法财产的侵害，那么此时公安…

方法一：私力救济 所谓“私力救济”，是指被除了上访、诉讼、复议等公力救济方法之外，被征收人自行与征收方相对抗的维权方式。 私力救济在征地拆迁的前期能起到巨大的作用，尤其表现在守地守房上。实践中，征收方为了减少征收成本、加快征收进程，往往会想出各种千奇百怪的招数，其中，变相强拆就十分普遍，如偷拆、误拆、帮拆等等。在变相强拆中，征收方一般不会亲自出面，而是借助于他方来实行，且一早就为自己想好了开脱的理由。一旦房子、地没了，被征收人就失去了最重要的筹码。此时，私力救济来守地守房就显得尤为重要。为此，被…

案情概览 金先生在内蒙古某区有房屋一处，因棚户区改造面临征收。在征收过程中，金先生认为拆迁方的行为侵害了其合法权益，决定委托北京律师协助其维权。 听取了案件情况后，详细制定了办案计划，并指派团队律师具体执行。为核实相关信息，律师协助金先生申请了信息公开，但迟迟未获答复。 随后，律师协助金先生向区政府申请行政复议，并通过邮寄的方式递送了申请书，但区政府签收快递后，一直未予答复。律师认为，区政府不予答复的行为已经构成了行政不作为，严重侵害了金先生的合法权益，遂协助金先生提起了行政诉讼。 法院经审理认…

在征地拆迁中，拆迁部门和拆迁户经常会有各种各样的矛盾，而这些矛盾看似不同实则一致，其核心永远不会偏离安置补偿这个问题。而如果拆迁户没有得到合法合理的补偿，那么维权则是一个必经道路，维权可以选择诉讼、复议、信访，那么当您申请了复议，却一直没有收到答复，这时候该怎么办呢？ 征地拆迁维权，这就涉及到行政诉讼，而行政诉讼中有着各种各样的期限，在这些期限内提起程序，那么拆迁户的利益则可以得到完好的保护，而一旦超出期限，那么就很可能会终局性地失去法律救济。而在各种期限中，行政复议的期限则是最为紧迫的一种，根…

在征地拆迁工作中，你是否也遇到过行政机关不履行法定职责的情况，该公告的不公告，签了协议不履行的行为！我国行政诉讼法明确规定了对行政机关不履行法定职责的行为，行政相对人可以提起行政诉讼，维护自身合法权益。 今天，小编结合自己多年的办理征地拆迁案件的经验为各位被拆迁人解读起诉行政机关不履行法定职责的四个条件！ 行政机关不履行法定职责的起诉条件 根据《行政诉讼法》第四十七条，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、…

国家的经济高速发展，中国各地的城镇化也越来越明显，所以很多的房子因为国家建设的需要，要被政府征收拆迁。这个时候，很多被拆迁人都特别关心房屋的拆迁补偿标准。 房子拆迁时，做这几项措施可以提高补偿！下面由小编给大家进行深入解读 一、要求拆迁方公开具体拆迁内容 关于拆迁中的相关规定、办公时间及人员、房产评估报告、补偿方案、补偿的对象等等，这些拆迁方都应该主动的向人民群众做出具体的公示，如果不公开那就是属于违法行为。但重要的是，如果拆迁方并没有主动公开这些东西，那么，被拆迁人一定要拆迁方公开这些内容。我…