最近这几年最抓眼的新闻，莫过于“XX城中村拆迁，平均拆迁款高达千万”。这种新闻看多了，难免使人浮想联翩，有多少人幻想过，自家的那个小破房子能画上一个又大又红的“拆”字，然后自己走上人生巅峰，迎娶白富美。在很多人眼中，一夜暴富最好的方式除了做梦，那就只剩拆迁了。 棚改计划基本完成，拆迁部：以后将不会再有大拆大建 在“拆迁潮”中，甚至诞生了特殊的炒房客——“危楼投资人”，这些人看中了危楼拆迁背后的经济杠杆，专门购买烂楼危楼，甚至会在买下之后，加建加盖，增加建筑面积。这样一旦拆迁，将会获得巨额赔偿款。…

提起棚改这个词，不少朋友可能有点陌生，但如果说到拆迁，恐怕大家都再熟悉不过了。其实，棚改通俗的叫法就是拆迁，在过去几年的时间里，拆迁实现了很多人一夜暴富的美梦，不少人的人生轨迹也因为拆迁而改变。然而，目前很多城市的拆迁热潮都已经褪去，取而代之的，是一场高达4万亿的新变革。 棚改热潮为什么消失了？ 棚改的最初目的，主要是为了改造城镇危旧住房，改善困难家庭的住房条件。我国自2009年开始，就已经着手进行大规模的棚户区改造了，2012年更是加大了棚户区的改造力度。但是我们不难发现，很多城市的棚改计划其…

随着城乡二元结构差异的逐步缩小和城乡一体化进程的加快，涉及到农村房屋拆迁已成必然。面对拆迁，农民们最关心的莫过于补偿问题了，那么2020年，农村房屋拆迁补偿的标准是啥？有哪些补贴类别呢？能补多少钱呢？ 从《国有土地上房屋征收与补偿条例》来看，涉及到农村房屋拆迁的补助项目总共有三个，分别是房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。 1、房屋补偿费。 房屋补偿费有名房屋重置非，主要用于补偿房屋被拆迁所带来的损失，一般按照房屋的结构和折旧程度来估量，补偿的多少也和面积有很大的关系。 2、周转补偿费。 主要…

经常收到有关“违章建筑”的法律意见。“违章建筑”经常出现在我们周围，成为一个社会热词。是否拆除违章建筑应该是一个综合考虑因素。行政机关在行使拆除违章建筑物的权力和涉及公民利益的其他事项时，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。 第一、“法不溯及既往”原则 不可能用一部新的法律去规范以前的行为，这个基本原则受到广泛认可。由于2008年起施行《城乡规划法》，在2008年以前，适用1990年施行的《城市规划法》。实践中有很多是1990年以前建造的老房子，如果依据《城乡规划法》认定老房子是违章…

现在钉子户的问题日趋严重，很多地方开发的过程当中就会遇到钉子户的问题，很多项目因为钉子户的问题更改了原定的项目计划。那么，拆迁遇到钉子户可以进行强拆吗，怎样强拆？ 网友咨询：新农村建设搬迁，不愿意搬迁的“钉子户”会被怎么处理？会进行强拆吗？ 律师解答： 根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践，可以申请强制拆迁，但必须遵守强制拆迁程序。 除以下机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆： 1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责…

守法进行的拆迁项目，自然能给被拆迁人带来良好的体验与生活水平的提高。然实践中，违法拆迁行为常常介入，导致被拆迁人“越拆越穷”。2020年面对征地拆迁，为公正合理补偿，建议被拆迁人要懂得这“五个坚持”。 一、坚持学法懂法 实际生活中，普通老百姓很少会主动去接触各类法律法规，而现实的征拆却涉及多个法律条例及法律程序，百姓不懂法于是便给了部分拆迁方钻空子的机会，以致于合法权益得不到保障。法制社会，遇纠纷讲法律这是必然以及最为正确的选择。公平有时不会自己降临，需要大家自强去争取。所以，建议面临征地拆迁的…

随着经济发展，农村老百姓的生活水平不断的提高，城市和农村的界限也越来越模糊，尤其是近几年的新农村改造，完全就是一个小城市的缩影。在新农村改造中涉及的房屋补偿问题也慢慢的成为了近几年农村争议的纠纷点。房屋补偿的标准是没有一个固定的数额的，往往是相关部门依据当地的经济水平决定的，但是，不管是怎么样的经济水平，最终的补偿都不能出现一下四点情形，如果出现一定不要轻易的签字。 一、不低于周边市场价格 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，农村集体土地的补偿标准不仅要按照国有土地补偿标准进行补偿，而且不能低…

暴力拆迁，字面意思，就是利用各种暴力手段强行拆迁房屋和建筑物，如断水断电等行为是让房屋主人特别苦恼的，其实面对这些重要的是要知道，暴力拆迁也是一种违法行为，包括程序违法和实体违法，在这种情况下，不要惊慌，以下方法至关重要。 1、让你的思想保持平静，不要反应过度。 房子对家里每个人来说都有很深的感情,在拆迁的过程中拆迁方将不可避免地与拆迁方产生摩擦,这时面对在自己的面前被拆除房屋拆迁问题,一定要与拆迁方进行沟通,不要盲目地抵抗,反抗,拒绝磋商和谈判是一种非理性的行为。 2、提前做好准备，避免房屋被…

拆迁信条：有征收必有补偿，无补偿则无征收 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，国家可以依法收回国有土地使用权，也可征收国有土地上单位、个人的房屋，但必须对土地使用权人和房屋所有权人给予补偿，而不能只征收不补偿，也不能只给予不公平不合理之补偿，也不能将补偿问题进行不合理的拖延。征收补偿应当遵循及时补偿原则和公平补偿原则。补偿问题未依法定程序解决前，被征收人有权拒绝交出房屋和土地。 解读：何为“公平补偿”原则 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）规定，“为了…

有这样一类特殊的房屋，它们利用楼层低、临街，或者地理位置等优势，将住宅改成商铺进行经营。一段时间后，在房屋拆迁的时候就面临一个问题，房子究竟是按照房本上登记的住宅用途的标准，简单进行补偿呢？还是按照营业执照，以经营性用房额外给予经营损失补偿呢？这就是拆迁中关于“住改非“（俗称住改商）的补偿难题。 “住改非“在满足特定条件时可以多拿补偿，这里首先进行一次严格的界定：”本是住宅性质的房屋，在没有变更房屋用途的情况下，将住宅房屋用作商用”。这种情况下遇到拆迁是应当包含经营损失补…