在帮大家解答拆迁法律问题的过程中，有的被拆迁人提出，自己不知道该怎么向拆迁方提出增加补偿的要求；有的被拆迁人则是稀里糊涂就被拆违了；还有的被拆迁人说，自己的房子已经被拆除了很长时间了，但一直没有拿到当初说好的补偿…… 每位被拆迁人朋友遇到的实际情况不同，具体困惑自然也各不相同，所以说拆迁维权的个案性很强。但是，其实在拆迁过程中出现的很多法律问题，是有一定的共同点的。 小编今天就来为大家归纳总结三点通用的拆迁维权技巧，希望能给被拆迁人朋友们带来一些帮助和启发。 技巧一 主动了解拆迁方的情况，积极启…

随着最近几年国家经济实力的快速发展，国家在建设与长局规划方面越来越注重，不断出台了许多新的政策来推进新形势，当然在土地规划这一方面也有不少的力度出台，最为明显的表现就是很多房子都面临着征收拆迁的问题。 遇到土地征收这类问题，有些人高兴有些人忧愁，毕竟是自己居住了几十年的房子就突然被一政策出台给收走，多少心里的失落感还是有的。当然国家为了作为补偿也会给民众一些政策，这个时候要房还是要钱就成了民众面临的选择了，那么对于拆迁的问题，要房合适还是要钱合适，一拆迁大哥说完其中的奥秘之后，瞬间点醒了不少人。…

有拆迁必有补偿，这是老百姓对征收拆迁的朴素认知，也是完全正确的。但在2020年，却有这样4类房屋将很可能面临遭强制拆除且分文不补的悲催结局。那么，这究竟是哪4类房屋呢？看过本文之后，各位读者可以对号入座一下自家的情形，考虑一下是否有未雨绸缪、居安思危的必要了。 第一类：农村村民的“一户多宅” 现行《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 据此可知，目前我国农村仍实行“一户一宅”的政策，即“一户多宅”在大多数情况下仍是一…

近日，中央召开罕见的高规格会议，对农村乱占耕地建房问题专项整治行动进行了动员部署。 至于中央为什么要在当前内外交困，保民生、保稳定压倒一切的形势下，腾出精力来做这个“拆人房子”的事情。 背后的原因和做这个事情的重要性、紧迫性，在前面的文章中，我已经为大家分析过了，不明白的朋友，或者还没有意识到今后乱占耕地建房严重性的朋友，不妨先去看看。这里不再重复。 今天要和大家讨论的，是“占用耕地建房，是不是就意味着被强拆”这个问题。 为什么要讨论这个问题？ 这是因为这几天不断接到读者朋友的咨询，担心自家已经…

随着人们生活水平的提高，居住环境发生了很大的变化。近年来，房地产行业发展迅速，房价不断高升，让买房成为了困扰人们生活的一个问题。而在这其中，也有一批人通过“拆迁”走上致富之路。 我们都知道，既然要建房，那就要先占地拆房，因为“拆迁”很多普通人变成了富人。拆迁不仅能给住户进行财富补偿，同时能改善人们的居住环境，可以说是好处多多。也正是因为如此，很多人都在期待能遇到拆迁。不过，当前生活中棚户区改革已经接近尾声，拆迁户将在2020年后逐渐消失，“拆迁暴富”的现象在生活中逐渐消失。 自从去年开始，国家对…

说到征收拆迁，目前从实践中反馈出来的最大问题就是对被征收人的征收补偿利益偏低，严重的侵害了被征收人的合法利益。由此，很多被征收人不禁要问：“征收拆迁应该是要给民众谋福利的，而现在的拆迁不仅还没有带来福利，反倒让我们这些被征收人的生活处于水深火热当中，甚至无家可归。那么，征收拆迁老说公平合理补偿，怎么样才是公平合理的征收补偿呢？” 相关法律规定：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 这里的“公平补偿”，需要体现以下要素： 一、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正…

房屋如何补偿是征地拆迁过程中绕不过去的问题，房屋面积的认定和补偿标准的选择都是最常见的纠纷引发点，今天我们就聊聊房屋应该按照什么标准补偿，您的房屋能得到多少补偿款。 【区别城市房屋的“市场价”标准，按照重置价格进行补偿】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，城市中房屋的补偿，不低于征收公告之日类似房地产的市场价格，也就是我们常说的市场价。而集体土地上房屋的补偿，各地方政府根据《土地管理法》第四十八条第四款授权，通常采取了“重置成本价”的补偿标准。 所谓的“重置成本价”，就是上一年度…

企业拆迁相对于个人房屋拆迁是一个影响更大的事，个人房屋拆迁后安置房的位置顶多影响到生活的便利性，而企业拆迁涉及到重建选址、前期投入的收回、员工的保障等等问题，如果补偿不合适，很容易导致企业破产。今天就为大家解读一下，企业面临拆迁能获得哪些法定的补偿呢？ 一、被拆迁厂房等实物补偿费用 企业拆迁实物的补偿费用主要包括：地上附着物包括厂房建筑、附属设施补偿费用，因搬迁而发生损失的机器设备的补偿费用。 实践中，各地的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，没有明确的补偿明细，这样就容易发生补偿款…

导语：在征收拆迁工作中被认定为违建是很常见的事。对房子性质的认定直接关系到补偿的多少甚至是有没有补偿的问题，这于拆迁方而言有利可图，因而部分拆迁方总是乐此不疲。在最近的有关征地拆迁的咨询中，我们发现有一些企业被认定违建的过程十分委屈，这究竟是怎么一回事呢？ 一、招商引资企业遇拆迁：昔日宠儿，今日弃儿 招商引资是指地方政府让投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的，针对一个地区的投资环境的行为。 各地政府为了大力发展经济，会发布一系列招商引资政策，而一大波投资也随之而来。有的企业被政府招商而来，然…

国家在制定征收法律政策时，是要求给予被拆迁人绝对的保障的，规定要公平补偿，不降低被拆迁人原有的生活水平，要先补偿后搬迁同时禁止一切违法逼拆和强拆等等。然而回归实践，这些对百姓而言具有保障性的法律政策并不能落实到位，接收到很多拆迁咨询，人们更多的还是在反映补偿不公平、不合理的问题。为什么会呈现出这样的实践结果？这无疑与拆迁过程中的部分违法行为密切相关，再加上被拆迁人不懂法，给了拆迁可乘之机。 拆迁补偿严肃的关系到每个被拆迁人的切身利益，深刻联系着被拆迁家庭的未来生活水平，因而被拆迁人不能向任何“低…