G省有所学校的校门被拆了，据报道是被当场认定成违建，当天就被实施了强制拆除。 看一眼就能认定是不是违建，并且当天就“雷厉风行”地实施了拆除，这样的违建认定和拆除程序合法吗？“城管局长”有权力直接下令强制拆除“违建”吗？ 违建认定的权利主体是法律规定的，不是某个人 根据《城乡规划法》的规定，不同区域和类型的违建，查处的权利主体也不尽相同。 对“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的”违建，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责查处； 对“在乡、村规划区内未依法取得…

最近“拆迁届”出了件不算新鲜的新鲜事，“即将拆迁”的老旧小区突然爆出热门，很多人想着从中赚一笔。据媒体报道，一些房子的价格三个月飙升了3万元。几个月时间一幢房子涨价百余万，而且还是旧小区、棚户区，咋回事？咱们今天就来分析分析这个事儿。 房价平均月涨1万/平，咋回事？ 最近有媒体报道称，自当地公布2020年城市更新居改项目计划后，带火了当地老旧小区二手房的的价格，在周边房价约5.5万元/平的时候，这些“准拆迁”房源就卖到了7万元/平的价格，尚有人表示“这套房的价格已经不算很高了，拆了以后按照建筑面…

据媒体报道，因拆迁、补偿事宜没谈好，S省某村拆迁双方发生争议，有人去了医院，有工作人员被免职。京尚拆迁律师通过当地政府官方网站查找了相关内容，对该村的相关拆迁情况进行了初步了解。结合媒体报道和官方发布的消息，这是一起征收双方未能在短期内协商一致因而出现矛盾的案件。 几个月仍未谈妥补偿，这类问题有解决办法吗？ 从咱们被拆迁人的角度来说，突如其来的拆迁打乱了原本平稳的生活节奏，不愿搬迁与不愿接受不够充分的补偿条件这两种情绪交织，需要征收方给出更有诚意、更能满足自己诉求的补偿方案；而对工作人员来说，多…

有被拆迁人朋友曾在留言中说，以前听说同城其他片区拆迁给了好几套房还有不少钱，知道自家要拆迁时，还以为好事临到自己头上了。可是看到补偿条件时才发现根本不是一回事。为啥都是拆迁，看别人的补偿总是那么多，而自己的补偿却这么少，补偿都去哪了？ 小编今天就来教大家针对补偿款的“到账”情况申请信息公开，看看咱们的补偿款到底在哪出了问题。 信息公开有程序，咱们可以向政府提出申请 申请政府信息公开的程序其实并不复杂，根据《信息公开条例》的规定，咱们可以通过邮寄信件、发送邮件或者口头提出这几种形式，向相关行政机关…

“律师总说拆迁补偿要‘合理’，到底啥样的补偿才叫合理能说说吗？” 最近有朋友在留言中向小编提出了这个问题，今天咱们就来说说，拆迁补偿给多少才“合理”。（估算方法在第三部分）。 先解释一下：拆迁补偿并不是越多越合理 有些朋友曾经提出过质疑，觉得律师在谈到拆迁时会关注“补偿合不合理”这个问题，就是为了“怂恿”被拆迁人当“钉子户”。其实这真是天大的误会。 律师支持被拆迁人朋友去争取的“高补偿“必须是有充分依据的，不能是异想天开的。咱们可以举一个比较极端的例子帮助理解这个问题。 现在咱们有一套80平的普…

《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》是北京市国土房管局据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》制定出的一份与村房拆迁补偿规则有关的地方法规文件。最近有农民朋友就这份《补偿规则》提出疑问：村房拆迁，最高补偿700元/平米合理吗？ 在周边商品房售价已经达到数千元甚至上万元的当下，为何拆迁补偿标准还会如此之低呢？这样的补偿标准，真的能满足农民朋友们“原有居住水平不下降”的基本要求吗？问题到底出在哪里呢？ 最高700元的补偿标准是何时制定的？现在还算数吗？ 如果大家仔细阅读了本文开头提到的这份《补偿规则》就会发…

有遭遇强制拆除的被征收人朋友曾经问律师：我们不想要赔偿（钱），就想（让他们）把房子给我们重新盖起来行吗？遗憾的是，如果说咱们被强制拆除的房子已经被纳入了拆迁范围，且拆迁片区已经基本完成了拆除作业，那么再把房子建起来的可能性就微乎其微了，因为咱们要考虑到即使建成了马上还是要拆掉。 但是说到赔偿就完全不一样了。即使咱们的房子不在了，咱们还是有权利获得全面、充分的补偿和赔偿。为了实现更好的维权效果，咱们就要做好强拆的取证工作。今天京尚拆迁律师为大家总结了三个强拆取证小技巧，希望能给各位被征收人朋友提供…

最近有农民朋友向小编咨询，说自己村里不许养猪了，要养猪户全部“清栏”。这位农民很着急地问，自家的猪养的好好的，为啥忽然让清栏？ 小编在这里提醒农民朋友们，如果有人说不允许咱们养猪了，或者要关停、拆除咱们的养猪场，大家一定要问清楚原因，究竟是咱们这片地方被划入禁养区了，所以对咱们实施禁养；还是咱们的养猪场存在违建或者违规问题。如果啥原因都没有，那么咱们就要提起一百二十分的注意了。 政策支持农民自家养猪 今年的中央一号文件特别单独将“加快恢复生猪生产”作为一条列明出来，足见国家对咱们生猪养殖行业恢复…