耕地是人类生存之本，这是在当下我们都无法否认的一个事实。“保护耕地”这句口号看似很遥远，其实和我们每个人都息息相关。只有每个人都树立起对耕地、土地的保护意识，才能真正实现我国“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。 但是随着人口的增加，除了耕地需求日益增加与面积逐渐缩水减少这一矛盾之外，农村新人口对居住用地的需求也十分迫切。这就造成了有些不太了解相关法律、不懂土地用途性质区别，或缺乏耕地保护意识的农民朋友会直接在耕地上面盖房子。 未办理农用地转用手续，擅自改变耕地原用途，在耕地上盖房…

前不久，山东省自然资源厅官方发布了《山东省村庄布局专项规划》，指出山东省将推进“合村并居”政策，对土地进行合理规划利用，并进一步改善农民居住生活水平。 很多农民朋友不太了解这个“合村并居”是个什么样的概念，也不知道这样的搬迁是不是应该有补偿，都应该给哪些补偿。今天咱们就一起了解一下到底什么是“合村并居”。 “合村并居”是啥意思，会对农民朋友做些啥？ 《规划》中提到的“合村并居”，其实就是咱们老百姓话说的“合村并镇”、“农民上楼”。简单来说就是让农民朋友们搬出农村的小院，集中搬进社区楼房。整合农村…

对于违建，究竟是应该“宁可错拆九十九座，也不能漏掉一座，以免有人抱着侥幸心理继续乱搭乱建”，还是“宁可让违建再存活两年，也不能随意拆掉一座，因为一旦拆错，毁掉的可能就是一个家庭半辈子的积蓄”？在我们谈到违建相关法律问题的文章下，有很多读者朋友曾一起探讨过这个问题。 其实道理很简单，违建要严查，查住要严惩，但一切都要遵守法律程序要求，且保证处罚有度，不能在依法作出的处罚决定之外对当事人横加更多的损害行为。俗话来说就是，拆违就拆违，不能侵犯当事人其他不属于“违建”的财产权利。查处企业的违建厂房也是如…

在本文开始之前，我们想先请读者朋友们回答一个小问题：“在你的认知里，拆迁补偿到底是一个固定值，还是有弹性、可增减的？” 从法律角度来看，在实际征收过程中，征收方给出的拆迁补偿条件并不是一个固定值，而是可以通过被征收人的努力，在法律允许区间内大幅提高的。这样的提高如何实现呢？ 法律依据：补偿协议要双方协商签订，有商有量地位平等 有些被征收人朋友其实对补偿条件有一些意见，但最终却没有说出口，而是把意见又咽回了肚子里。其中一部分当事人反映，自己做这个选择完全是因为“担心对方给自己小鞋穿，到时候补偿还不…

最近山东省正在实施的“拆村并居”政策引起了网友的广泛关注和讨论。不光是山东省的朋友们，其他各地的农民朋友都开始观望起这一项并不算是首次被提出，但却是首次被这样直截了当地推到大众目光下的规划政策。 参与讨论的不仅是广大农民朋友们，武汉大学社会学院和中国乡村治理研究中心的专家学者也撰文提出了自己的观点，指出了对这项政策在实际施行过程中可能出现的一系列问题的忧虑。大家一时间不知道是不是应该羡慕已经开始拆村搬迁的村民们。就在这时，官方站出来给了明确的答复。 “拆村并居”（又叫“合村并居”、“合村并镇”）…

据新闻媒体报道，前不久H省某村的百余亩小麦地被该村村支书带人强行摊平了，期间试图阻拦的村民被不明身份人员扔到了两米多的深坑里。 有农民朋友感到很没有安全感：村里要“卖”地，村民不同意，村民有权拒绝吗？承包地还没到期，甚至作物都还在地里，村委会有权强行收回村民的土地吗？ 村委会无权强行摊平、回收承包地，村民有权拒绝 村委会在大多数农民朋友看来就是土话说的“土皇帝”，虽然它不是政府部门，但是在脚下的这一亩三分地儿有着举足轻重的地位。这也就给很多农民朋友造成了一种错觉：村委会有绝对的话语权，说一不二，…

对于房屋征收补偿的主要组成内容，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中是这样规定的：“（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。” 于是有被征收人朋友来问：“我们这里房子拆迁好像没听说有装修钱（补偿），评估结果里没写，看法条也没写，那我们精装修的房子，和别人没装修的房子难道都补一个价吗？装修的损失咋算？” 拆迁补偿真的不包含装修费吗？只补偿一个“空房子”，被征收人…

“我是在拆迁补偿协议上签了字，但是这份协议最终呈现出的内容，一定是我（被拆迁人）认可的补偿条件吗？” 字是被拆迁人自己签的，补偿协议的内容怎么会不是被拆迁人自己的真实意思表示呢？签了协议又反悔，是因为被拆迁人贪心不足，想狮子大开口吗？其实真正的原因很有可能是被拆迁人签的协议中有这样几个“坑”存在！ 协议只写了部分补偿，征收方口头给了诱人的承诺 被拆迁人明明已经和征收方签了协议，但却没有按照协议的约定领取补偿款，也没有如约搬迁，而是和征收方打起了“拉锯战”。旁观者有可能会觉得，这部分被拆迁人是打起…

在行政诉讼实务中，过去一直都存在一个“难题”。虽然当事人针对行政机关提起了诉讼，但是却“摸不着”能说得上话的负责人。换句话说，有时候行政机关负责人本人不会直接出庭应诉，而是委托下手工作人员或者代理律师出庭。 围绕这个核心问题，最高人民法院出台的《关于行政机关负责人出庭应诉若干问题的规定》（以下简称《应诉规定》），对行政机关负责人出庭应诉提出了更具体的要求。 这部行政诉讼司法解释，对咱们被拆迁人朋友来说有哪些好处呢？ 征地拆迁诉讼不会再“摸不到”负责人了 行政机关负责人本人可出庭可不出庭的结果就是…

两个多月前，网上有一段视频引起网友的关注、转发和热议。该视频中，一名老人被多人在砖石废墟中拖拽、打骂，场面令人揪心。 据媒体报道及昭阳区人民政府新闻办通报消息，该段视频是当地一处拆违现场的影像资料，所涉内容系违建拆除工作人员与部分不理解拆违的民众之间发生摩擦的情景，当地业已成立联合调查组对相关情况展开调查。 自媒体爆料：打骂伤人的不单单是工作人员，还有不理智群众 正在网友们纷纷对拖拽打骂老人的行为表示愤慨时，相关官方媒体账号又转发了一则昭阳本地博主自媒体消息，该消息爆料称，会出现视频中的情景，是…