公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。一、公房动迁款分割中当事人如何追加? 答：在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中，一个或数个居住人(以下简称“同住人”)有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的，法院应当通知其他同住人作为共同原告或者共同被告参加诉讼。被通知以原告地位参加诉讼的同住人，不愿意参加诉…

农村征地拆迁有哪些问题？ 当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认。 一问：农村集体土地征收的法定程序是什么?   答：(一)政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户   (二)当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认   (三)征求村民意见、组织征地听证   (四)拟定“一书四方案”征地文件，并上报、审批   (五)张贴“二公告”，即征收土地公告和征收土地的补偿、安置…

这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。一、房屋价值补偿 房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿， 按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。…

集体土地上厂房拆迁承租人可以获得搬迁费用、停产停业损失补偿费用等，租赁合同没有到期的，承租人有权要求房东退还剩余房租和押金。房东不予支付拆迁补偿和剩余房租的，承租人可以通过诉讼程序维权。　　一、集体土地上的厂房拆迁，如何保证承租人的合法权益? 　　对厂房进行拆迁时，如果厂房是承租的，承租人可以获得搬迁费用、停产停业等的补偿，如果侵犯承租人利益的，承租人可以提起行政复议或者行政诉讼。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》 　　第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;…

在征收企业的时候，其中关于企业停产停业损失，主要分为了两方面的损失，即因停产停业造成的利润损失，这属于经济损失。二是因征收拆迁导致的费用支出，就包括停产停业期间员工的工资、福利费以及各种社会保险、安置费等等。具体的补偿可以由当事人协商之后确定一、企业征收停产停业损失包括哪些 停产停业损失主要包括两个方面，一方面是经济损失，即因停产、停业使被拆迁人失去获得利润的机会;另一方面是因拆迁导致的费用支出：比如停产停业期间职工的工资、福利费、各种保险等社会基金。企业因拆迁倒闭、解散后职员的安置费用等。这些…

根据相关的法律规定，国有土地上企业拆迁的流程可以概述为如下几步：1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底;2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理等。根据相关的法律规定，国有土地上企业拆迁的流程可以概述为如下几步： 1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底; 2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府; 3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况; 4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、国有土地上企业拆迁如何补偿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制…

一、拆迁补贴主要包括 1、地的补偿 2、地上附着物的损失，最低是重建成本价 3、停产停业的损失 4、合理的搬迁费用。 二、养猪场拆迁补贴标准 对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿;养殖户自行处置存栏生猪，政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴;对母猪产仔、育仔床按价补偿。补偿标准：全封闭砖混猪舍及附属设施：550元/平米;半封闭式、后跨及破旧猪舍：450元/平米;敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚300元/平米;母猪产仔、育仔床2500元/套。 存栏生猪补贴标准：母猪1000元/头、仔猪3…

对于评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。对于复核结果有异议的，可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。一、企业拆迁评估报告太低怎么办 被征收人对房屋评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。 对于评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。对于复核结果有异议的，可以自收到书面复核结果之…

首先，承租人要深度审查拆迁中的各方权利义务关系，确定因拆迁而发生关系的各方主体。这个问题如果只有业主、承租人还好说，但集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁，因原有权属不明，甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现，使得各方主体权利义务不清楚，拆迁获得补偿款后往往更容易发生纠纷。一、门面拆迁承租户怎样争取赔偿 首先，承租人要深度审查拆迁中的各方权利义务关系，确定因拆迁而发生关系的各方主体。 这个问题如果只有业主、承租人还好说，但集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的…