导读：2020年已过去大半年，作者有时会想起那些因未获取满意补偿而仍然选择当“钉子户”的被征收人们。随着依法行政的全面深入，“钉子户”越来越少，越来越钉不住是不争的事实。那么，“钉子户”为何逐渐“钉”不住了？它又与我们常说的依法守房有何区别呢？本文，作者用最短的篇幅为大家浅析“钉子户”在2020年的命运和前景…… 【“钉子户”为何“钉”不住？胳膊拧不过大腿】 从严格的法律意义上讲，“钉子户”绝非什么贬义词，至多算是中性表述。毕竟房屋、土地在征收到来前的所有权或者使用权是归被征收人的，即便征收方通…

导读：2020年1月1日，新《土地管理法》开始施行，被征收人拿到的补偿与之前相比也出现了很大的不同。之前只有三项补偿，如今可以拿到五项补偿。新规进一步保障了农民朋友的生存权、居住权。本文，小编将带领大家了解被征地农民应有的补偿。 【新《土地管理法》的修改之处在于】 现行《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 而新《土地管理法》将原来的第四十七条改为四十八条。征收土地应当给予公平、合理的补偿…

在许多情况下，行政机关不履行其法定职责。在征地拆迁过程中，如果前一条报告有违法建筑物，行政机关未及时拆除，则签订补偿协议，有关部门未及时履行。 。在补偿和安置功能的情况下，面对各种不履行法定职责或延误履行职责，被征地人和被征地人丧失利益的，如果征地拆迁人要求司法维权，何时是起诉的好时机？保护其合法权益的最大利益是什么？今天，让我们在起诉是最好的时候分享诉讼提示。 （一）、不履行法定职责的含义和表现形式 1、不履行法定职责：不履行法定职责，是指行政机关负有法律、法规和规章规定的行政责任。公民、法人…

说到拆迁大都会想到了拆迁补偿的问题，当然对被征收人来说，当然是赔偿越多越好，补偿水平取决于被征收人签署的一系列文件的内容，换言之如果被征收人的文件是合法合理的，那么被征收人最终获得的补偿就是合理合法的，在实践中不如我们谈论的这样美好。 根据律师平常接触的业务来说发现很多人都被强加这样的情况：即有时发现被强加的文件时不合理的内容，甚至是非法的被征收人拒绝签署会被罚款，更甚者会面临胁迫，最后不得不签署，更令人大跌眼眶的是，它竟是由村民委员会或村集体对被征收人的口头通知，被征收人甚至都没有看到文件，村…

当涉及到拆除时，大家的想法与注意力都关注到强拆以及如何避免强拆，但取而代之的是征收方正在使用陷阱来诱惑被拆迁人，并在不知不觉中为被拆迁方带来了更低，更不合理的补偿，大家通常在.事后才幡然醒悟，却也早已无力回天。 “诱拆”连环计第一招：逐个击破之早签有补偿 以前经历过拆迁的人都知道，在拆迁前期拆迁方给的优惠政策都很令人心动，但是如果遭受到被拆迁方的拒绝，被拆迁方会使用很多见不得人的手法来强迫搬迁。 通常拆迁方告诉被拆迁方如果早签章的话，拆迁方将提供大量的早签奖励，甚至奖励金达到六位数，对于一些被拆…