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【征地拆迁】拆迁安置诉讼需要准备哪些材料
对于拆迁安置的纠纷往往都会选择诉讼的方式解决,但是很多的当事人不知道要准备好哪些材料。所以下面是小编为大家带来拆迁安置诉讼需要准备哪些材料的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询。 一、拆迁安置诉讼需要准备哪些材料 当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据: (1)被拆除房屋的所有权证; (2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据; (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿…
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【征地拆迁】国家政策禁止的三种征地拆迁行为
在小编眼里,禁止的拆迁行为就以为只有非法暴力强拆,没想到法律快车小编在国家政策了解到还有这么的禁止拆迁行为,那么国家政策禁止的三种征地拆迁行为具体有哪些呢,补偿范围方式有哪些,费用怎么计算的。 一、国家政策禁止的三种征地拆迁行为 1、强拆暴拆等行为被禁止; 2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等; 3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。 房子被暴力强拆时,尽量拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,对后续启动法律程序,确认强拆主体…
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【拆迁安置补偿】房屋拆迁补偿安置方案
拆迁的房屋并不是单独一家拆迁,可能会涉及到大面积的拆迁。这些拆迁户的临时住房问题需要得到解决,否则会影响人民的抵抗。那么,房屋拆迁补偿安置方案是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。 一、房屋拆迁补偿安置方案 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。A 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单…
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【宾馆拆迁】宾馆拆迁补偿不合理如何维权
随着经济建设的发展,拆迁在所难免。尽管各地的拆迁标准不一致,但是也可能会遇到拆迁补偿不合理的现象,那么当宾馆遇到拆迁补偿不合理时,可以申请行政复议或者提起诉讼来维护自身合法利益。以下由小编为大家解答一下宾馆拆迁补偿不合理如何维权的相关问题,希望对大家有所帮助。 一、宾馆拆迁补偿不合理如何维权 依据我国相关法律的规定,城市房屋拆迁补偿不合理的,当事人可以不签订房屋拆迁补偿协议,也可以申请行政复议或者诉讼维护自己的利益。 二、拆迁补偿协议无效的情形 1.没有批文的安置补偿协议,大多数…
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【强制拆迁】强制拆迁的执法主体是谁
有的地方由于严重影响到市容市貌,或者是制约当地地区的发展,所以说需要进行一个强制拆迁,那么强制拆迁他执法的时候,相应的执法主体是谁呢?一般来说,强制拆迁拆迁的执法主体是当地的相应级别的人民政府来实施的。接下来由小编为大家带来强制拆迁的执法主体是谁的详细知识,希望帮助到大家。 一、强制拆迁的执法主体是谁 《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条规定:“人民法院裁定准予执行的,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院…
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【农村拆迁】村委会侵害拆迁利益时,村民不必忍气吞声!
村委会系基层群众自治组织,管理村里的公共事务。村委会虽不属于政府机构,但对于农民朋友而言,村里大大小小的事儿都绕不开村委会。村委会的诸多行为直接关系农民的切身利益,如果村委会不依法履行职责,或者侵害村民的合法权益,该怎么办? 1、农村集体土地征收中村委会不作为 根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》及相关法律规定,征收集体土地要依法征求农村集体经济组织和村民的意见,进行听证、公告等程序。如果征收方未履行上述程序,村委会未提出异议,不积极维护村集体利益,超过半数以上的村民…
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【拆迁补偿协议】如何签订补偿协议,才能保障利益最大化
拆迁补偿协议虽然只是一张薄薄的纸,但却是整个拆迁程序中最为重要的一个环节,是被拆迁人能否拿到合理补偿的关键。未签订有保障的拆迁补偿协议签订,我们之前与拆迁方的努力周旋,拆迁方给我们的美好承诺都会沦为泡影。了解如何签订合法有效的拆迁补偿协议,对缺乏拆迁知识的老百姓有着至关重要的作用。 签订拆迁补偿协议应当全面了解以下几个方面: 一、拆迁补偿协议的主体 主体的意思是我们应该与谁签订协议,与被拆迁人签订拆迁补偿协议的主体必须具备相应资格。国有土地和集体土地的拆迁,对补偿协议的主体有着不同的法律规定。 …
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【棚户区改造】棚户区改造拆迁陷阱
陷阱一 巧立名目,以棚户区改造为名进行协议拆迁规避征收程序 协议拆迁是很多拆迁方偏爱的手段之一,因为协议拆迁的名义给了拆迁方更大的自由,不用去层层审批,只要给点钱签了补偿协议就达成目的了。 但拆迁是有严格法定程序要求的,房屋、土地等不动产的流转也有严格的要求,不经法定征收程序,便不得拆迁,所以协议拆迁从源头上就是缺乏法律依据的。 应对方法 当听到所谓协议拆迁时,首先要保持警惕“这可能是违法征收”,确定拆迁主体是谁,之后才是关注补偿是不是合理,要明确了解征收用途,通过以上初步判断拆迁行为的合法合理…
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【养殖场拆迁】辛苦建成的养殖场岂能说拆就拆?!
随着环境整治工作大规模开展,面对农村养殖业发展带来的环境问题,国家出台了一系列禁养的法规,鼓励倡导现代化的养殖方式。因而有不少养殖场面临着被整治、关闭的状况,甚至面临着被“一刀切”式的拆除且没有任何补偿的困境。那么如何保护养殖户的合法权益,识别对养殖场进行违法拆迁的行为从而获得合理补偿呢?本文就从三个方面阐述关于养殖场的拆迁补偿问题。 一、合法建造养殖场需要哪三个关键条件? 1、养殖场需处于适养区 畜禽养殖场用地属于设施农业用地范畴,在用地上存在着许多规定。比如尽量不占或少占耕地,不得占用优质耕…
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【征收补偿】学会这些,让你摆脱征地补偿的困扰
土地是农民赖以生存、生活的依靠,在农村生活的村民可以凭着耕地进行正常的农业生产,过着衣食无忧的生活。但在面临国家征收土地时,这样的美好局面可能就会被打破。我们需要明白,消极地拒绝土地征收,对于提高补偿来说,没有任何帮助。那么,如何才能得到自己应有的征地补偿呢? 本文对征地补偿费的标准、分配、支付以及监督四个方面进行解析,希望对被征地的农户有所帮助。 一、 征地补偿费的标准 征地补偿费用=土地补偿费+安置补助费+地上附着物及青苗补偿费 土地补偿费 土地补偿费=耕地被征收前三年平均年产值×补偿倍数(…