拆迁这两个字，相信大家应该都不陌生，毕竟很多人都因为拆迁而暴富，从而让很多国人都羡慕，想要自己家的房子也遇到拆迁。但其实有些拆迁方，为了能让拆迁户以一个低价签约，通常都会用一些手段、一些套路来让拆迁户签约，那么对于这些拆迁手段你知道几个？ 1、政策压人。有些拆迁公司在拆迁的时候，动不动就是某某政策、某某文件，而在拆迁户和他们在相谈的时候，拆迁公司也是说什么这是政策不能变的，如果你要求拆迁公司告知政策内容，拆迁公司同样也会说出一大推的大道理，高帽子，弄的你不同意拆迁就是不配合当地一般。可实际上这一…

随着国家各地掀起的旧城改造风潮，许多地区都出现了大面积的拆迁，农民们在计算拆迁补偿时，也十分好奇应该如何做才能保证自己的合法权益不受到损害，并尽力拿到最多的补偿呢？ 今天就来给大家普及一下拆迁补偿的正确流程以及需要注意的事项。可不要草草的签了一纸合同，损失了利益后悔不已，给自己和对方都造成不必要的损失。 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和当地所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 签字要谨慎，确保…

据行政诉讼法规定，证据种类包括：（一）书证；（二）物证；（三）视听资料；（四）电子数据；（五）证人证言；（六）当事人的陈述；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录、现场笔录。故只有符合以上形式的证据才能作为认定案件事实的根据。 自有证据的预先收集 自有证据通常包括：房屋所有权证、土地使用权证、户口本、租赁合同、房屋买卖合同、装修装潢收据、营业执照、税务登记证、物业费、税费等。房主应尽量把所有的自有证据搜集备份，以防后期丢失。 拆迁前的证据收集 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：“市、县级人民…

征地拆迁最敏感就是陷入“骗局”，作者多次给大家讲解征收方在实际征地拆迁过程中出现的“骗局套路”，请大家一定要仔细阅读收藏，千万不要疏忽大意而陷入其中。 看！这不就有人中招了？居然和征收方签订了拆迁安置补偿的“空白协议”。 “空白协议”新闻： 近日，河南省项城市一村庄部分村民在未与当地政府签订拆迁安置补偿协议的情况下，遭遇空白协议强制拆迁，当地政府出台拆迁政策，配合拆迁的居民给予奖励补偿，如不同意拆迁全部按“两违”强制拆迁。 报道称，2017年项城市政府在进行棚户区改造过程中，实行六不赔偿原则、对…

“别拿豆包不当干粮”，虽然村委是村民的自治组织，但在征地拆迁过程中还真具有超与常人的作用，这不，我看到一则涉嫌1200万元的征地拆迁违纪违法的新闻，这个案件的始作俑者居然是村委和一些基层负责人员的“合谋”结果，首先请大家一同来看下这则新闻： 一枚假公章牵出1200万元征地拆迁违纪违法案 一枚小小的假公章，竟牵涉出数名国家公职人员、村干部、农村党员参与，涉案金额1200多万元的征地拆迁违法违纪案件。案件线索源于一封匿名举报信。2017年9月，纪委监委收到一封举报信，称某村村民已经死亡多年，却有人冒…

最近有网友咨询小编，自己的房屋平时好好的，近期所在的区域被列入整改规划区域，拆迁时成了违建，拆迁方找谈判，说赶紧签署协议，拿完补偿搬离房屋，可是给的补偿又很不合理，但是不签房屋就被认定为违建，不仅补偿不合理，还随时面临着被强拆的风险。小编在这里回复大家，这种不签协议被认定为违建的伎俩已经不出奇，如果在遇到此问题，我们完全有把握通过法律途径维护自己的合法权益。 一、违建认定有说法 1、以《土地管理法》为节点的违建认定，首先，第一版法律于1987年实施，也就是说在1987年所建的房屋可能存在违章建筑…

导读：大家都知道，被征收人对征收拆迁中出现的房屋征收决定、征收补偿决定、责令限期拆除决定等关键性行政行为不服的，既可以依法申请行政复议，也可以提起行政诉讼。那么，在具体个案中，选择复议还是诉讼究竟该如何考虑呢？本文，我为大家提供一些思路和考量因素…… 【基本规定：先复议再诉讼与直接诉讼的规定】 《行政复议法》第9条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。 《行政诉讼法》第44、4…

什么是非法建筑？是未经行政机关有关部门批准，在无许可证情况下私自建造建筑物和构筑物的房屋，近年来，随着《国有土地房屋征收补偿条例》和《行政强制法》的实施，法院成为强制拆迁的主体。 导致了大量的拆迁和非法建筑，作为回应，最高人民法院发布了关于强制拆除违章建筑、违章构筑物、违章设施等的指示，更明确地规定了行政部门和人民法院的权利和责任。 作为具有法律效力的司法解释，批准书明确规定：法律赋予行政机关依法强制拆除涉及违反城乡规划法的违法建筑、构筑物和设施的权利，人民法院未受理行政机关提出的非诉讼行政强制…

在征地拆迁过程中，被征地者往往会有很多奇怪的制胜之道，这让土地突然被征用，在这里回顾一下被征地者最常用、最有效的七大策略，更多地了解到防止征地拆迁的方法。 据称，这些方法都是实用技能，在拆迁队新工人入职时，都会被前者传授，每一个都是基于多年的拆迁经验，直接影响到99%的被征地群众。希望所有被征地的人都能互相了解，冷静处理。 招数一：政策规定，无法改变 “这是拆除政策，我们不能改变。”这往往是拆迁方对付被征收人的第一句。一些工作人员似乎在看到征收人时相信了这一点，然后假装是一个真诚的人来欺骗征收人…