谈“强拆”色变，这是人们的普遍认知。因为强拆往往与“违法”、“暴力”、“不补偿”等字眼联系在一起。其实强拆也分合法强拆和非法强拆，这里先为大家讲解，非法强拆都有哪些情况，要如何应对。 非法强拆按大体情况分为三类 第一类：部分拆迁方无视法律，以自己的名义非法强拆； 第二类：部分拆迁方假借他人之名，恶意拆迁后撤离装作不知情； 第三类：部分拆迁方欺诈欺瞒，布置陷阱引诱被拆迁人签订不合理的安置补偿协议，随后在没有补偿的情况下将房屋拆除。 在此小编在整理了各种强拆案件后，为大家归纳了五个维护自身利益策略，…

在我国部分拆迁地区，一些征地拆迁机构故意隐瞒本应在项目实施前告知当地居民的公告信息，以及征地拆迁的城市建设目的和具体补偿方式。 然而，当地居民向征收机构询问具体信息的要求却遭到了严厉的拒绝。最后，拆迁人往往面临许多困难，得不到应有的补偿价格，也没有有效的证据来依法保护自己的权利。 通常情况下，拆迁机构违法操作最常见的是拆迁机构和相关地方行政部门拒绝向被拆迁人透露具体政策信息，在依法拆迁前未作出区域公告。如果被拆迁人要处理和解决上述问题，我们将总结如何处理侵权和拆迁时的解决方案。 一、向哪个部门申…

1、拆迁过程中，房子被拆迁方偷拆，怎么办？ 房子今天还在那里。明天就变成了一片废墟。偷拆。在这个时候，我们必须要在发现的第一时间报警，告诉警察房屋被违法分子毁坏家中物品被废墟淹没，房子没了，生活用品被烧毁。警方尽快应该查明违法分子，以维护社会秩序，一个星期后，民警来到派出所取受理案件的通知； 30天后，要求以书面形式报告调查结果并解释原因。目的是查清拆迁房屋的主体，然后再向上提起诉讼。如果警察不履行法律义务，也可以诉公安局行政不作为。 法律依据： 　《中华人民共和国人民警察法》 第二条人民警察的…

随着我国社会主义经济的快速发展，征地拆迁项目在全国各地如火如荼的开展。在这个项目中，老百姓最关心的问题就是补偿究竟能拿多少，然而小编在这里提醒大家，如果想要拿到合理合法的补偿，一定要了解该征地拆迁项目实施过程是否合法。在实践中经常会在征收过程中出现各种各样的违法现象，今天小编师就为大家细数几种违法现象，在大家遭遇此种情况时，一定要通过法律武器及时维护自己的合法权益！ 违法现象一：公共利益的肆意滥用 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定可知：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个…

现在房屋拆迁是很常见的，可能我们身边就有房屋拆迁的，当遇到房屋拆迁的时候，是有很多地方是需要注意的，毕竟房屋拆迁和个人利益是相关的，都是不想要个人利益受到损失的，要是不太了解房屋拆迁的话，可以自己事先了解一下相关房屋拆迁规定，这样就可以更好的保护自身利益，房屋拆迁规定，若拆迁方有6种行为，就需要注意了，不然会吃亏的。 房屋拆迁是和自身利益息息相关的，房屋拆迁是要把原有的房屋拆迁掉的，把房屋拆迁之后，自己还是要找房子住的，在这个过程中，房屋补偿就非常重要的，总不会想房屋拆迁后还没有房子住吧，为了自…

裁判信条： 在集体土地征收过程中，有且仅有市、县级人民政府才具有依法征收土地及其附属物的职权。在被拆除房屋位于市、县级人民政府确定的征收范围内的情况下，除非市、县级人民政府能够举证证明房屋确系在其不知情的情况下由其他主体违法强拆，人民法院可以依据上述法律规定，推定拆除行为系市、县级人民政府或其委托的主体实施。 案例详情 江苏省高级人民法院 行 政 判 决 书；(2019)苏行终1488号 上诉人新沂市人民政府（以下简称新沂市政府）与被上诉人李枭确认征收房屋行为违法一案，新沂市政府不服江苏省徐州市…

导读：在征地拆迁中，很多人觉得征收方比被征收人高一等。前者是当官的，后者是老百姓。前者是与生俱来的高贵，根本无法平起平坐，征收人和被征收人商量协商征收事宜的时候，就像是领导在给员工下命令一样，让你搬迁你就要配合搬迁；说你是违法建筑，你就没有补偿；告诉你补偿没法增加，你就不能再多要了······ 这个时候处于上级且强势的征收方总会想出一些“锦囊妙计”来争取和被征收人早早的签下协议并搬家。如果出现对补偿安置政策不满意、不愿意签订协议的当事人，他们更是会采用各种“套路”“手段”，减少“钉子户”的产生。…

导读：在司法实践中，征收方的征收行为是否严格依据法律程序与征收户的合法权益息息相关。因此法律对征收的相关程序有着详细且严格的要求并明确禁止了相关违法的征收行为，今天，小编针对“违法的征收行为”为大家进行梳理。 禁止：先拆后补！ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 征收实践中，违背“先补后拆”原则的情况非常多，为了真正的落实征收补偿，保护征收户的合法权益，国家明文规定，行政机关为公共利益进行的征收，必须通过合法的程序，即在取得征收户的同意、给予充分补偿的基础上，…

当遇到拆迁补偿金额较低，且未达到被迁移人的合理预期时，当补偿协议内容不全面时，补偿条件不明确，并且当协议为空白协议时，如果存在其他无法保证被拆迁人的合法利益的情况时….. 但随着拒绝拆迁而来的，是拆迁方往往是一系列严峻的驱逐手段。其中的强制驱逐出现在实践中最常见的形式，它是“突击拆违”：被拆迁方如果乖乖配合，房子就是合法的，得到（由拆迁方决定的）补偿;如果拒绝签署协议，房子会突然变得违章建筑，被迅速的强制拆除。 今天在这里向大家展示如何破解这类拆迁中的各种招数。 未经调查擅自认定为违…

这几年，能够看到村委会身影的拆迁项目是越来越多了。在北京，许多腾退项目已经取代了集体土地的房屋拆迁项目，而腾退的主体就需要由村委会来充当；在地方，如果企业想要占用农村的土地，在公示补偿安置方案，发布一封村委会的公告文件之后，一场变相的拆迁就这样拉开了帷幕。 而在有些拆迁项目之中，村委会同行政机关相配合，在没有将征收手续取得的情况下就向农民朋友们发布了征收协议，要拆除农民朋友们的房屋。如果没有实现动迁的目的，村委会就会辅助拆迁。 但是，村委会主导拆迁是否合法呢？ 根据《土地管理法》第四十三条的规定…