疫情到现在大部分拆迁工作已经停止，随着疫情被逐步控住，社会生产生活工作慢慢有序步入正轨，拆迁工作也有序开展，尤其是年前已经划入拆迁区域的房屋还没有签署拆迁安置补偿协议的被拆迁人一定会有很多关于拆迁方面的问题，小编针对大家比较关注的几点，为大家总结了，疫情之后，拆迁工作不可忽视的几点。 重点一：无证房屋也要补偿 无证房屋的情形有很多，而我们要讲的是只要房屋建造时符合政策规定的，都可以获得赔付。例如历史较为久远的祖屋，或因当地政府一直未对房屋进行产权认证等，还有一类是已经被认定为违章建筑但通过缴纳罚…

强拆屡见不鲜，大家已经见怪不怪，但是对于被拆迁人还是非常抵触的，毕竟自己的财产被强制执行，于情于理都会认为是一种非法行为。然而现实生活中当大家遇到强拆更多的是一种无奈，强拆发生后很多人会选择通过法律途径维护自己的合法权益，最终拿到了属于自己的合理补偿，但是小编要提醒大家，不是所有强拆都是非法的，对于拆迁项目中的一些钉子户法律中也对其进行一种强制执行方式，就是司法强拆，而司法强拆也成为了一种合法的强拆方式。 一、司法强拆程序 第一步、被征收人收到下面两份文件，又触发申请司法强拆条件 当被征收人收到…

依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁时，被拆迁人有相应的经济补偿，被拆迁人有权选择补偿方式的，那么商铺拆迁还能以原地同等面积商铺进行补偿吗？ 一、商铺拆迁还能以原地同等面积商铺进行补偿吗？ 依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁的，商铺所有人有权选择产权置换补偿方式，但能不能要原地补偿同等面积的商铺，要依据具体情况而定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与…

2015年，南京浦口区汤泉街道办事处向浦口区发改局申请立项，通过了九龙湖周边片区环境综合整治工程项目立项，将南京某集团公司列入了征收范围。双方在2015年8月20日签订了《城市房屋拆迁补偿协议》，协议签订后汤泉街道办支付了部分的补偿款。2015年9月3日，税务局依据《企业政策性搬迁所得税管理办法》之规定上门征税，要求该集团公司支付巨额税收，即拆即征。该集团公司认为此次是政府征收行为，不应当缴纳税费，并多次与汤泉街道办协调税收问题，然仍未能解决，该补偿协议也未继续履行下去。 2016年8月，浦口区…

有些人正在经营的商铺原本是住宅，后来才成商铺的。对于这类由住宅改成商铺的店铺，在遇到拆迁的时候，很多人就不知道它到底该怎么补偿？最近也有咨询人问到小编：我的一层住宅改成了商铺，拆迁时如何补偿？ 从各地立法来看，当前并不完全统一，有的以房屋权属登记为准，有的以房屋的实际用途为准，有的以房屋权属登记兼实际用途为准。 根据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的明确规定：“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税…

企业拆迁对于企业主来讲非常重要，停产停业的整个流程及拆迁过程中应对非常多的工作，我国法律已经明确了拆迁就要对其补偿，而补偿的基础是按照评估结果和拆迁补偿标准结合进行最终补偿，但是在众多企业拆迁案例中发生最多的纠纷流程是评估流程，一些征收方简化评估流程，或对评估方式进行约定，导致最终拆迁补偿结果不合理，也就是说，工厂企业拆迁，评估环节非常重要。 一、工厂企业拆迁,评估到底有多重要 依据我国相关法律的规定，企业遇到拆迁时，评估是非常重要的，企业拆迁的评估关系到了企业是否能够获得跟其匹配的经济补偿。企…

近年来，国家不断推进环境整治行动，很多不符合环保标准的企业被要求暂停整顿或停止生产、经营，但一些地方政府为加快地方拆迁进程，降低拆迁成本，常将企业拆迁与环保关停混为一谈，不断下发环保处罚逼迫企业家主动低头，以环保促拆迁。众多案例中，企业符合合法经营，即拥有营业执照、土地使用权、环境评价、排污许可等经营需要的相关行政许可。在日常经营活动中确保拥有环保测评手续，达到环保标准。在此种条件下，若政府为达到企业搬迁目的，强行认定企业环保不达标，并对其处以罚款或者关停等处罚，尤其因环保不达标的原因对企业拆迁…

房屋拆迁在现实生活中很可能会被强拆，而对被拆迁人来讲，一旦强拆之后就会想着通过各种渠道维权，但是很多人偏偏走错了路，托关系等等非法律的方式维护自己的权利。其实，众多案例中，合法维权，合理诉讼之后拿到了合理的补偿，那么，为什么房屋被强拆后只要合理诉讼就能拿到合理补偿？ 一、诉讼就能拿到合理补偿？ 首先我们要注意一点，诉讼争取合理补偿要以强拆是否合法还是非法，如果是司法强拆的，一般不能再争取补偿，如果是违法强拆，我们就应通过合理诉讼的方式维护自己的合法权益。房屋被强拆后，首先要找到强拆主体，依法确认…

【事件经过】 因为拆迁补偿谈不拢，两年多来，韩某、刘某的房子一直“屹立”，影响了地铁的施工。市中级人民法院行政裁定，准许区人民政府对此房屋先予执行。裁定下达第二天后，这幢房屋终于开始拆除。 因地铁项目建设的需要，区人民政府发布了《房屋征收决定公告》和对应的《补偿方案》。韩某、刘某共同拥有的位于地铁站规划区域内的建筑面积为287.51平方米的房屋正好在征收范围红线内。 在签约期内，韩某、刘某没能与房屋征收部门达成补偿协议。区政府提出货币补偿和房屋产权置换两种补偿方式，由吴、李二人选择。但二人仍旧不…

房屋拆迁并不少见，很大一部分拆迁项目对地区建设、城市改造、整顿市容和保护环境都有着重要的积极影响，但是对于被拆迁人来讲就非常重要了，法律已经规定拆迁房屋必须对房屋所有者进行补偿，但是一些地区拆迁方会给被拆迁人不合理不的拆迁补偿，而被拆迁人要维护自己的合法权益往往会因为多种原因不能有效的解决问题，其实，小编可以很肯定的告诉你，病急乱投医无终止，只有“对症下药”才能维护自己的拆迁利益诉求。 第一，被拆迁人接到拆迁人送达的对房屋的评估报告之后，如对估价结果有异议，应及时申请复核或重新评估。住宅房屋拆迁…