在征地拆迁补偿中，补偿安置协议的签订至关重要。它的签订与否关乎着征收程序能不能顺利向后进行；它的内容则决定着被征收人能拿到多少补偿、能不能顺利拿到补偿。 那么，只要签订了补偿协议，被征收人就能高枕无忧地等待补偿落实了吗？一则实践案例让很多被征收人的担忧变成了现实：即使征收双方已经协商一致签了字，即使时间已经过去了很多年，补偿协议中的约定还是可能落空！ 这究竟是怎么一回事，被征收人又该如何保护自己的受偿权利呢？小编接下来就带大家一起解析。 征收办公室发出《公告》：撤销8年前和被征收人签订的193份…

今天，我们来讨论一个历久弥新的话题，违章建筑在什么条件下可以强制拆除呢？ 最近，接到了企业主、农场主的咨询电话，因为河道整治、水源保护等原因，导致自己的厂房被当地当做违章建筑，直接强行拆除，造成严重的财产损失看，几年投入都打了水漂，怎么办呢？ 首先，违章建筑可以强行拆除吗？ 《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 《行政…

当今“信访”已经成为很大一批公民、法人或者其他组织为解决一些问题常用的“告御状”的方式，信访的确是向政府行政机关反映一些难以处理的问题的方式和途径。但是大家很多时候曲解了信访的意义和用途，信访通常是处理在法律和政策法规规定不明或难以解决的一些问题。很多人盲目信访、滥用信访、长期信访成“老上访户”，最终导致本可以通过司法途径妥善处理的问题，超过了诉讼时效，最终只能失败！近期，最高人民法院就发布了两起因为长期信访导致诉讼时效超过，最终败诉的案例。 就因为对行政诉讼的起诉期限不知情，老农白白信访了9年…

最高人民法院案例： 福建福清市，行政部门违法强拆一家苗木公司的苗木，苗木公司通过法律途径维权确认行政部门行为违法，对其造成的损失苗木公司申请了国家赔偿，对于损失的评估时点有了比较大的争议。侵权行为发生时，对损害的苗木评估为240万左右，而确认行政行为违法已是2年之后，两年之后评估损失为181万左右，中间相差近60万元，对于苗木公司来说是难以接受的，加之苗木市场行情本身存在合理的价格浮动，原审法院以确认违法时作为评估时点使实际受损失的权益得不到保障。苗木公司申请再审到最高人民法院。 最高人民法院指…

因城市建设、道路修建等等多种原因对土地进行征收拆迁已不是特别的事情了，法律规定，征收拆迁就要与被拆迁人进行拆迁补偿方面的协议签署，如果双方就协议内容无异议，征收方对被拆迁人进行补偿后，被拆迁人搬离房屋，但是现实生活中，签署协议并不一定一帆风顺，很可能因各种原因产生纠纷，被拆迁人除了通过申请行政复议或者提起行政诉讼以为最重要的维权方式就是与拆迁方进行谈判了，那么，被拆迁人应该如何与拆迁方进行谈判？小编为大家整理了相关资料。 一、拆迁谈判掌握的技巧 1、很多人第一个疑问就是什么时候可以谈？跟谁谈？小…

拆迁是一件非常繁琐的一项工作，尤其是对被拆迁人来讲，拆迁中会遇到各种各样的麻烦，针对于这些麻烦，有些被拆迁人能够很好的解决，而有些人却不能很好的解决。小编最近接到一位被拆迁人的咨询，村里拆迁了，拆迁方在墙上印刷了“拆迁补偿有度，莫想一夜暴富”的宣传语，村里也总是暗示着被拆迁不要对补偿款有争议，早拆迁，早结束，可是对于被拆迁人来讲，自己的房屋在评估后的补偿和自己实际评估补偿出入非常大，我不想一夜暴富，而我只想补偿公平合理！该怎么办？ 首先，我们要知道，什么样的补偿，才算公平合理？ 什么是补偿合理？…

前不久头条多家媒体大号发布新闻消息，称青岛市黄岛区为整治生态，对41栋别墅进行了拆违处理。网友纷纷称快，表示对待违建就应该雷霆拆除，绝不姑息。 为了维护我们的居住环境，也为了保障公平，对违建的查处自然是刻不容缓的。但细究媒体报道的细节可以发现，这次的别墅拆违还存在一些疑点，比如有业主称这些房子的证件齐全，合法合规。 说到这里很多读者朋友可能有疑问：如果别墅证件齐全合法合规，为什么还会被“拆违”？既然别墅被拆违了，那房子应该存在违法违规问题，这些问题又是什么呢？换句话说，究竟什么样的房子才是违建，…

在本文开始之前，我们想先请读者朋友们回答一个小问题：“在你的认知里，拆迁补偿到底是一个固定值，还是有弹性、可增减的？” 从法律角度来看，在实际征收过程中，征收方给出的拆迁补偿条件并不是一个固定值，而是可以通过被征收人的努力，在法律允许区间内大幅提高的。这样的提高如何实现呢？ 法律依据：补偿协议要双方协商签订，有商有量地位平等 有些被征收人朋友其实对补偿条件有一些意见，但最终却没有说出口，而是把意见又咽回了肚子里。其中一部分当事人反映，自己做这个选择完全是因为“担心对方给自己小鞋穿，到时候补偿还不…