无证房在农村属于比较常见的，也就是常说的小产权房，没有房产证。在农村占地拆迁时，无证房的赔偿一直是个问题，没有房产证导致拆迁房一度不认可无证房的合法性，因此，有没有赔偿以及赔偿比例的问题，经常有纠纷. 1、无证房屋权利归属 首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能，但就法理而言…

强拆这样的事件在实践中常有发生，有的甚至让老百姓家破人亡。尽管国家通过法律制止这种现象，但是还是屡禁不止。由于征地拆迁是一项行政活动，参与其中的工作人员是为了履行行政职责，但是这并不能免除其因为严重违法行为构成犯罪。所以征收方要注意，如果造成严重后果，可能构成以下几种罪： 1、因为国家机关工作人员滥用职权或是玩忽职守造成恶性强拆事件的发生，可能构成渎职罪。 这是指国家机关工作人员滥用职权、玩忽职守，妨害国家机关的正常活动，损害公众对国家机关工作人员职务活动客观公正性的信赖，致使国家与人民利益遭受…

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。 违建该如何拆？ 《城乡规划法》第68条规定，城乡规划主管部门作出责令限期拆除的决定后，当事…

河南省高院出台了行政案件的被告有谁管辖，具体如下： 一、按照下列规定确定被告的一审行政案件，由基层人民法院管辖 1.法律法规规章规定属于县级以上人民政府职能部门的职权，县级以上人民政府通过召开会议、下发文件等形式进行宏观指导、强调各部门职责，组织相关部门辅助该职能部门实施行政行为，对该行政行为不服的，以职能部门为被告。 2.已取得国务院、省级人民政府征地批复的农村集体土地征收项目，被征收人不服强制拆除房屋行为的，除有确实充分的证据证明系县级以上人民政府组织实施或者直接参与实施外，以县级以上人民政…

近年来，随着城市建设的大力推进，一方面政府加大土地征收、房屋征收、房屋拆迁的力度。另一方面，受利益驱使，部分群众未经批准突击建房、批少建多或者未经批准将原合法建筑拆除扩建的情况也有所增多。在对违法建筑进行认定处理时，行政机关通常依照《城乡规划法》的相关规定认定为违法建筑，并作出“责令限期拆除”的决定。 《土地管理法》第八十三条规定，“建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请…

据法制网消息，王某原系蚌埠市龙子湖区城市管理行政执法局科员，于2017年7月抽调到蚌埠市龙子湖区矿山整治办公室工作。在任职期间，王某利用手中职权，做起了拆迁的“文章”，伙同他人，骗取公共财物148万余元及安置房8套。 从判决书可以看出，之所以能屡次蒙混过关，王某主要抓住了两个关键，一个是与拆迁对象合伙，一个是拉关键人员入伙。2007年，王某在蚌山区燕山乡蹲点负责违建查处工作时，在金圩村买地盖了146平方米的房屋。2010年黄山大道拆迁时，王某通过陶店村村民谭某，用谭某和姨妹一家三口的名义予以拆迁…

2010年1月12日，来自江西上饶的杨先生和上饶市中心区基础设施建设开发有限公司签订了拆迁协议，当月25日，杨东生就拿到了安置房的选房编号，可十年过去了，杨冬生仍然没有拿到安置房。 十年来，杨冬生一直在租房居住。如今，杨冬生租住在一套二楼的毛胚房当中，因为腿脚不便，随着年龄的增长，越发觉得艰难。 同类情况的有109户，我们知道在拆迁中，拆迁户可以选择产权调换，即安置房，或者选择货币补偿。在选择补偿方式之前，需要签订一份补偿协议。内容包含： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； (2)安…

强拆这样的事情已经不少见了。为了反对强拆，河南一位老百姓被判刑入狱。有的因为强拆不断信访被套上寻衅滋事的罪名。如今各地都有拆迁，征地拆迁是一项不能阻止的事情，因为征地多数基于公共利益的需要而进行的。可是作为老百姓只能任人鱼肉了吗？  1.报警警察不理怎么办？ 　《人民警察法》第二条规定，人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。往往报警以后公安机关不出警，不解决事情。公安机关行政不作为应当承担法律责任。我们可以起诉公安机关。《行政诉讼法》第十一条第一…

看到这样一则农民房屋被违建的消息： 我是邯郸市临漳县后村村民。狄邱乡政府今天通知7月10号要强拆我家房子，我家房子是原村书记贾**09年4月给规划的，村干部孙***给点的边，并且给乡土管所交了3000元办证款，有材料和村委会开票为证，于2015年8月份建房，11月份我们一家人入住到此房。可是2018年元月31号，狄邱乡包村干部孙**（原村支书）及县土管局把我一家人入住四年的房子卖给开发商。 今年4月21号自然资源规划局下达告知通知书，我依法复议，复议还没结果乡里通知三天内强拆。 我认为这都不合理…

为什么说在强拆中乡镇政府的权利和影响力大，以及作为弱势的被征收人，在征地拆迁的过程中面临强拆，我们需要注意乡镇政府的哪些方面。 首先“法无授权即禁止”我们要清楚法律对于乡镇政府对于强拆事项是否有作出具体规定。我国《城乡规划法》第65条规定：“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”依据此款法条我们得知，对于乡村违法建设，乡镇政府是有行政处罚权的。如果您的房子没有规划许可证或者有证…