经常收到有关“违章建筑”的法律意见。“违章建筑”经常出现在我们周围，成为一个社会热词。是否拆除违章建筑应该是一个综合考虑因素。行政机关在行使拆除违章建筑物的权力和涉及公民利益的其他事项时，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。 第一、“法不溯及既往”原则 不可能用一部新的法律去规范以前的行为，这个基本原则受到广泛认可。由于2008年起施行《城乡规划法》，在2008年以前，适用1990年施行的《城市规划法》。实践中有很多是1990年以前建造的老房子，如果依据《城乡规划法》认定老房子是违章…

目前，对违法建筑的查处总是伴随着征地拆迁，从最简单的价值判断来看，这是有问题的，也是不公平的，人们已经安居乐业十多年了，生活管理没有问题，也没有相关部门来做相关的鉴定和处罚，申购人注意了手续，认定房子是非法建筑，强迫拆迁，只有很低的补偿，甚至没有补偿，这真的公平吗？ 不可否认，农村地区大量房屋缺乏文件和程序，但这并不完全是当事人主观行为和主观意识上的一个错误，有些是由于特殊的历史原因和制度原因在建设的时候，错误的地方不是人，住房建设不容易被视为违法建筑。而大多数普通百姓对相关法律知识缺乏了解，很…

在征地拆迁中，当征收双方就补偿金额无法达成一致的时候，面对迟迟不肯签字搬迁的被征收人，征收方就会用起“一骗二断三强拆”的手段，来逼迫被征收人就范，以此完成拆迁任务。今天小编就针对征收方最擅长使用的“绝招”，为大家提供破解办法。 绝招一：限时高额搬迁奖励，诱骗搬迁 在各地的征地拆迁中基本都存在着拆迁奖励这样的设置，即在短暂的期限内按时签约交钥匙的被征收人可以获得不菲的奖励，还可以获得优先选房的机会。当拿到奖励费甚至还真能去选房子的时候，是不是会觉得自己赚到了。然而，事实真是这样吗？ 小编破解：其实…

在国有土地上房屋征收的过程中，似乎有不少人都存在这样的观念，认为“越早搬迁越有利”。当征收方或有关人士上门劝签劝搬时，常会持有类似这样的说法，强调早签约就能拿高奖励、早签约就能早选房，又或者是拖延签字的话可能会遭遇强制拆除，总的来说就是越早搬迁越有利。那么，这样的说法是正确的吗？规避补偿风险，被拆迁人又该注意些什么？ 关于搬迁是否越早越有利，首先需要大家明确下面这3点 一、早签字不等于多奖励 补偿方案公布时，征收方往往会设置一个奖励期，大家若是在规定时间内签订补偿协议，就能得到一笔奖励金。这有助…

由于征地拆迁实施过程复杂，手续众多，涉及各方利益，项目实施过程中容易发生纠纷，一旦征地补偿不合理，被征收人往往会选择各种方式保护自己的权利，如维权、申请行政复议、提起行政诉讼，或直接寻找媒体揭发。 如果你想保护自己的权利并获得合理的拆迁补偿，你必须了解以下几点： 首先，也是最重要的是确保你的房子或土地在征用的范围之内。 不难知道它是否属于征用范围。如果是国有土地，市、县人民政府将作出”房屋征收决定”。具体内容包括征收目的、征收部门、征收范围、征收单位、征收签署时间、征收补…

在现实生活中，房屋被征用和拆迁的案例很多，当房屋被拆迁时，拆迁方应该与被拆迁人签订赔偿协议，并对被拆迁人进行赔偿。但是，当被拆迁人签署协议时，他往往会因为不知道拆迁方的手段而被中招。那么，接下来，小编提醒你，房屋拆迁让你签协议，你可得注意点！ 1.不要轻易签字 在拆迁中，包括北京在内，拆迁补偿协议基本上不是在完全平等和自愿的基础上签订的，但无论如何，一旦你签署了拆迁补偿安置协议，事后就很难后悔了。虽然合同法规定，在欺诈、恐吓或威胁情况下签订的协议可以撤销，但在现实中是不可行的，包括全国法制状况最…

在我们的视野中经常有这样的消息，”xx因为拆迁一夜富有，x城市拆迁最多的是今天拆迁的牛钉户，x女盲约会是拆迁的第二代信息，也有很多人期待拆迁，希望通过拆迁来改变他们的生活水平。”这个消息经常出现在我们的视野中。”因为拆迁一夜富足，x城最大的拆迁者今天被拆迁，x女人的盲约会也被拆除了第二代。”还有很多人期待着拆迁，希望他们能通过拆迁来改变他们的生活水平。 然而，这种美只存在于想象中。 在拆迁方面，你真的能把负储蓄变成正数吗？ 拆迁的步伐到了，拆迁户真…

挨家挨户的劝说，主要发生在征收项目开始后的初期阶段。此时，征地通知才刚刚发出。征用方将通过在房屋的座谈，尽快说服被征收人签字。 征地开始后，征地人继续进屋劝说征地，因为此时征地才刚刚开始，大多数人法律意识薄弱，不熟悉征地补偿的有关程序和法律规定，还没有时间聘请律师。 也就是说，此时被征收人对征地工作的认识几乎为零，收集人有主动权，被征收人不会反驳征地决定和补偿安置方案的解释，然后允许一些小的利润和小利益，比如现在签约进行拆迁等，有的还可以欺骗被征收的人签名奖励。 总之，说服的目的可以概括为：通过…

老李是江苏徐州人，他的住宅因为某段高铁建设被划入征收范围，补偿比较低一直没签字。几个月后，拆除办公室告诉老李，如果他不签字，他就不会拆除他的房子。老李一时坐不下来。他急忙向律师求助。律师微笑着，分析了具体情况。事实证明，这是拆除和搬迁的例行公事。老李刚刚松了一口气。那么，在拆迁过程中，拆迁办公室通常会用什么样的程序来推动拆迁工作呢？ 1.不谈补偿反定违建 多数被拆迁人认为补偿低时不签补偿安置协议就行了，对方能怎样。但拆迁办往往会找点问题推动项目，比如，给被拆迁人扣个“违建“的帽子，这时候不管什么…

旅行的意义到底是什么？谁都说不清，有人说是尽管飞翔，总有一处柔软的地方等你回归，回归后继续努力面对自己的生活。现如今，当下的我们在社会快速的发展潮流之中，看到了很多时代的变迁。不仅有时代的变迁，还有家园的拆迁。 身为祖国心脏的北京，那是一座都市化的大城市。当然，国家对重修建设这个城市非常重视，很早之前，我国就开始筹备，并加大力度对北京进行建设。拆迁的事情也变成生活中的必然，当然，随之而来的钉子户也不得不提及一下。 现在拆迁已经变成了十分普遍的事情，当然会出现一个两个的钉子户也在情理之中。而北京这…