【事实概要】   2006年9于下旬，北京市朝阳区白家庄东里的居民们收到了北京XX有限公司发出的《致白家庄东里被拆迁居民的一封信》，被告知白家庄东里地区将实施XX国际大厦项目拆迁工程。   白元恺（化名）在拆迁范围之内有一处营业用房，房屋建筑面积约40平方米。2008年1月初，白元恺与拆迁人北京XX有限公司经协商签订了三份《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》：一份系拆迁补偿款与拆迁补助费补偿协议，其补偿额逾52万元，另外两份协议金额分别约为40万元、47.4万元，三份协议合计补偿款逾139万元。待…

【事实概要】 2006年，北京市XX房地产股份有限公司经批准重新启动了采石路住宅项目建设工程的拆迁工作，拆迁居民共计269户，陈哗杰（化名）便为其中一户。经评估，陈的房屋（营业用途）建筑面积约188平方米，货币补偿价格为92.7万元。与多数被拆迁户一样，陈哗杰拒绝以这一标准达成补偿协议！时至2007年6月陈哗杰来律师事务所委托杨在明律师、马丽芬律师代理其案时，拆迁人已然进入申请强制执行拆迁裁决的阶段。委托人期望通过律师的法律运作，实现400万拆迁货币补偿！ 【办案掠影】 办案第一阶：拆迁许可证的…

【事实概要】 2007年夏，江苏省连云港市赣榆县青口镇老城区“俊景花园城”开发项目进入拆迁程序，伴随白墙红瓦在隆重的机械声中被夷为平地，老城不禁然间开始人心惶惶。 田大海（化名）在老城中心地带的交通要道口经营一家建筑面积达416.3平米的商铺，因而拆迁对他而言，拆掉的不仅仅是房屋，更是一笔不可估算的商业利益！于是乎，田大海要求拆迁人对其进行原位置门面房的产权置换，否则不予签订拆迁补偿协议。然而这一要求并未得到拆迁人的认可，拆迁人于2007年9月初以田大海为被申请人向赣榆县建设局提起了拆迁裁决………

山东省济南市某区某街道办事处收到区政府下达的【2017】34号文件，为推进高铁站建设对区里几条断头路进行整改，对周边房屋进行拆迁进而重新规划，要求街道办事处协助拆除路边农民自建的商贸楼。 【案例简介：两份通知拆违建？】 街道办于2017年4月1日、4月9日分别在路段上数十户商贸楼门口张贴《关于对某路重点工程上房屋拆迁的通知》及《责令限期拆除通知书》，认为这些商贸楼在重点工程项目范围内，为了推进项目的进展，限定商户于5月1日前自行拆除，否则将予以强拆。这些商户都对政府下发的两个通知十分不满，原本自…

【案件背景：补偿决定如何破？】 内蒙古自治区通辽市科尔沁区的金先生在该区拥有合法商业用房一处，在政府征收范围内。2014年12月，因就补偿安置事宜屡次协商、谈判无果，区政府针对金先生作出了《房屋征收补偿决定》，启动了以司法强拆进逼的程序。2015年1月，金先生对此自行提起诉讼，结果一审遭遇了败诉。金先生遂委托北京在明律师事务所的李顺华律师、谢瑞青律师，希冀专业征收维权律师的力量能够帮助自己扭转颓势。 【办案经过：评估资质是关键！】 代理律师介入后，仔细翻阅了科尔沁区人民政府在一审中提交的证据材料…

导读：2018年的征地拆迁随着时间的推移已然近半，其中活跃度最高的现象之一便是遍及大江南北的棚户区改造或曰旧城改造。在实践中，这两种提法的区别不大，但都对被征收人的补偿权益和项目所适用的程序具有重大影响。其中一个比较引人关注的问题就是新建房屋的“被棚改”。那么，被征收人究竟该怎么做才能避开这种明显的“行政目的不当”的圈套呢？旧城改造也好，棚户区改造也罢，又该如何对其展开依法维权呢？ 在明拆迁律师杨念平曾代理过这样一起案件：被征收人在甘肃省平凉市某县繁华地段拥有一幢沿街的用于经营的3层小楼，系20…

【事实概要：一万与三千】 《三国演义》使得荆州这座城市名扬四海，而荆州古城在现代旅游业中崛起后，房地产市场迅速在古城里发展起来。 湖北省荆州市荆州区北环路，位置优越。2017年3月，北环路两侧的商户们陆续收到了《荆州市荆州区城北快速路项目荆北村房屋搬迁安置补偿宣传册》，一群自称是征收公司工作人员的人日夜上门要求与商户们进行协商，敦促大家尽快签约搬迁。 由于同样在北环路两侧插花地带的国有土地上门面房市场交易价格早已超过了1万元/㎡的均价，而征收拆迁补偿算下来的标准却刚刚超过3000元/㎡，不少商户…

导读：这起案件告诉我们什么叫“外强中干”，越是猖狂的违法征收，在真正面对法律的检验时就越不堪一击…… 2017年5月，以韩先生为代表的河南某县城中村改造项目的几户被拆迁人，集体委托北京在明律师事务所的梁红丽律师依法维权。韩先生等几户委托人是临街门面房的合法产权人，依法经营或者出租门面房是几户委托人的主要家庭收入来源，且其原本就家庭人口众多。但是征收方给出的补偿安置条件既拒绝给委托人安置门面房以解决生存问题，又在居住用房安置上严重缩水，显失公平。同时，拆迁项目在操作上涉及重大违法。 首先，拆迁项目…