2016年，李先生所在地区实施房屋征收。2016年5月7日，x房屋评估有限公司对李先生所居住的房屋出具了评估报告，评估报告载明报告有效期为一年。因李先生对征收补偿不满不同意签订补偿协议，其所在地区征收部门于2017年6月5日作出了征收补偿决定。李先生以评估报告有效期已过为由请求撤销征收决定成立吗啊？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评…

2017年5月3日周先生与某县住建局签订房屋征收协议，县住建局将周先生房屋予以征收，协议约定安置某房地产开发有限公司建设的××县平方米的商铺一间，以平面图为准。开发商某房地产开发有限公司以双方所持合同不一致为由拒绝履行，致使周先生商铺无法落实。 《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》“第一条行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。第二条 公民、法人或者其他组织就下列…

2014年刘先生与x县征收办签订了国有土地上房屋征收补偿协议书，如果现在对补偿协议不满可以提起行政诉讼吗？ 《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复（1996）12号）第二条规定“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理”。2015年5月1日新修订的《中华人民共和国行政诉讼法》将征收补偿协议纳入行政诉讼受案范围，对于…

X县实施房屋征收，张先生的房屋位于征收范围内。因不满补偿，没有和征收部门签订征收补偿协议。2018年5月6日，x县房屋征收部门作出《房屋征收决定》，但并未告知张先生起诉期限，那么张先生如果不服最迟应何时起诉？ 《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定,“公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条规定，“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的…

2014年5月29日，市人民政府作出《征收决定》，刘先生房屋在改造项目房屋征收范围。并附改造项目范围内国有土地上房屋征收补偿方案(以下简称《补偿方案》)，因补偿方案对安置房的货币补偿没有具体的货币补偿参考价，诉至人民法院。　 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿”的规定，根据《条例》第二十一条第一款“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换”的规定，市人民政府应当为刘先生作出选择提供参考价格，…

Xx区实施房屋征收，赵先生的房屋在征收范围内。赵先生与x县政府签订的补偿协议。如果该补偿协议无效，应适用什么法律规定？ 行政机关在履行行政管理职责过程中，为实现公共利益或者行政管理目标，可以通过与公民、法人或者其他组织协商的方式达成具有行政法上权利义务内容的协议。因行政协议既具有行政性的特点，又有合同性的特点，故审理行政协议案件既要适用行政法律规范，也要适用不违反行政法和行政诉讼法强制性规定的民事法律规范。根据行政诉讼法以及民法总则、合同法等法律规定，认定行政协议是否具有无效情形，既要审查行政行…

2009年6月3日，某市土地储备中心与赵先生签订《拆迁货币补偿安置协议》，就赵先生的宅基地及地上房屋拆除补偿和安置问题达成协议，2012年某市政府在没有通知赵先生的情况下对其房屋进行了拆除。赵先生对强制拆除行为不服而提起行政诉讼。 虽然市土地储备中心与赵先生签订了《拆迁货币补偿安置协议》，但是该协议依法不具有强制执行力，法律并未授予行政机关对《拆迁货币补偿安置协议》的履行自行采取强制执行的职权。赵先生的房屋所在的集体土地已经被依法征收，该房屋性质属于被征收集体土地的地上附着物。根据《中华人民共和…

河北石家庄的张某所在的小区处于火车站附近，是石家庄较早的小区之一，当时是石家庄人羡慕的地方，但几十年的发展下来，已经变为老旧小区，而且随着火车站周边的发展，需要进行旧城改造，工作人员年前就开始进行沟通工作，经过做工作之后有的人签了字，有的人由于补偿不满意没签字，也有的是确实见过早几年拆迁的回迁房至今连水电暖都没有做好，居住条件甚至还不如现在。 谈判谈的很好，协议咱也签了字，但是现在回迁却成了老大难，承诺条件不让写，这个保障谁来给？ 征收方口头许诺引诱被征收方签订“空白协议” 使用空白协议已经成为…

李先生与x市房屋征收办公室签订房屋征收补偿协议，x市房屋征收办公室征收李先生所有的位于x市××号拥有房产1处，以置换住宅方式补偿，约定产权调换的过渡期限1年。现房屋征收办公室未按照协议履行，未向李先生交付约定房屋，李先生起诉请求法院判决被告赔偿。 x市房屋征收办公室作为房屋征收主体，与李先生签订的房屋征收补偿协议是行政协议，该协议未违反自愿原则及法律强制性规定，双方应当按照协议履行。房屋征收办公室未按协议履行，构成违约，对李先生造成损失，应予以赔偿。赔偿的价格应当按市场价值进行评估确定。 本文转…

2012年某市人民政府决定对南三环地块旧城改建项目实施征收，刘先生的一处有照房屋以及三处未经登记房屋坐落于征收范围内。2013年因刘先生与市人民政府未能达成房屋补偿协议，市人民政府对刘先生作出了房屋征收补偿决定和国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑认定决定书，认为刘先生的三处未经登记的建筑属严重影响城乡规划的违法建筑，不予补偿。 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，在没有履行调查核实的情况下，市人民政府就作出了国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑认…