由于环境保护和工程项目建设等原因，许多农村地区的养殖场面临着拆迁。对于养殖户来说，最重要的是得到合理的补偿，避免由于拆迁而带来巨大的经济损失。然而实践中，不乏有野蛮拆迁、一刀切现象的发生，层出不穷的违法拆迁给养殖场主带来了深深的伤痛。 养殖场拆迁，有拆就有补！ 根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以…

小编发现一个奇怪的现象，许多没有房屋证件的无证违建基本不会获得拆迁补偿，尤其是在征收农村的房屋时。由于一些历史原因，许多农村的房屋都没有证件，因此在拆迁的过程中拆迁方经常会说这些房屋属于违法建筑。 近些年来在征地拆迁过程中被判定违法建筑拆除的纠纷非常多，许多地区都出现了人员伤亡的情况，造成了很大的影响。在许多案件中拆迁方把被拆迁人的房屋认定为违法建筑，主要是因为他们抓住了被拆迁人的房屋没有得到产权证，没有获得国家批准的小辫子，通常情况下拆迁方都会把补偿压的很低，甚至不给补偿，就不了解法的律的农民…

拆掉旧的以建设新的，拆迁显然是推动当前社会往前发展的一个重要举措。而随着城镇化的快速推进，目前房屋征拆涉及的范围也越来越广，这意味着有越来越多的人会成为拆迁户。需要注意，征拆是一个能够在极大程度上决定个人与家庭未来基本物质生活状况的重要事件，被征拆人在整个过程中如果无法把控好其的维度，极有可能补偿利益会严重受损。如何把控好征拆，今天就从“拆迁中的那些隐形陷阱”这一方面来提示大家一些应该注意的事宜，希望可以给大家带来帮助。 拆迁律师解读隐形陷阱1：拿政策说事 地方政府所谓的拆迁政策，自然是为了其完…

2020年土地征收是如何补偿的？补偿标准是什么？网上说土地补偿标准会提升，是真的假的？最近有不少网友在咨询与集体土地征收有关的问题。今天就为大家解答一下，希望会对广大被征收人有所帮助，也希望大家遇到征收时可以通过这些知识来审查自己的补偿是否合理。 针对土地征收的补偿标准，不再是按照原先的《土地管理法》，而是按照于2020年1月1日正式实施新《土地管理法》。具体补偿规定如下： 1、集体土地征收 补偿原则 关于集体土地征收，类似的文章写了不少，不过还是需要在强调一下，在新《土地管理法》第四十七条、第…

在征地拆迁中，被拆迁人往往是弱势的一方，他们的利益最容易受到侵害。而征收方拥有各种资源，譬如评估公司、拆迁公司、开发商、律师等，也有着大量的实战经验、充足的资金等，被拆迁人和他们硬碰硬显然不是明智的选择。 实践中，被拆迁人常常遭到不合理对待，要么就是补偿低于法律规定不合理，要么就是拆除程序不合法，违法偷拆、强拆等。那么，如果想从拆迁方手中拿到属于自己的补偿，被征收人有什么好的办法，可以让拆迁方妥协，从而争取最大的利益呢？这里提示广大被拆迁人四点建议。 一、知己：明确房屋价值 想要更好的与拆迁方博…

由于征收补偿费用偏低，拆迁反会降低原有生活水平，很大一部分群众并不愿意签字去配合征收拆迁，这也成为拆迁过程中最直接的引起纠纷的导火索。不过，百姓拒拆并不意味着拆除就不会到来，出于公共利益需求的项目本身就具有强制性。显然，拆除房屋是征收方势在必行的行动。对于不配合征收拆迁的被征收人，拆迁方会采取各种措施，以达到拆除房屋的目的。 拆迁户拒绝签字，拆迁方或会对房屋采取这些措施，多注意 一、申请司法强拆 强制拆除，这是现阶段征地拆迁过程中唯一合法的强拆手段。征收中的司法强制执行主要是指被征收人不履行市、…

文章导读：种植养殖场被禁养关停强拆，这7种补偿，一个都不能少！具体包括哪些补偿呢？我们看看下面的内容。其中包括土地使用补偿、厂房重置成新价、停产停业损失、搬迁等附属费用、机器设备、种植物的果实及青苗补偿等等。 一、土地使用权的区域补偿价 1、经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权没有土地使用权补偿。 2、土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地，拥有土地承包经营权。 3…

2020年1月1日，新修正的《土地管理法》正式施行，这意味着当百姓遇到征地拆迁时，利益、权益上将有着更全面、更充分的法律保障。下面就给大家讲一讲此次的《土地管理法》给农民增添了哪些权利？这些权利是如何对农民利益进行保障的？ 征地拆迁补偿显著提高 首先是补偿范围的扩大： 新《土地管理法》实施前法律规定的农村拆迁补偿范围为“土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费用”一共四项。 新《土地管理法》将补偿范围扩大为六项，分别为：1、土地补偿费；2、安置补助费；3、农村村民住宅补偿费用；4、其他地…

最近收到不少当事人的咨询，说自己的房屋遭到了强拆，并且之前已经收到过《责令交出土地出让书》。须知，征地拆迁过程中该文件的下发表明拆迁已经到了强制执行的阶段，征收方可申请强制执行拆除行动，而不需征求被征收人的同意。因此，《责令交出土地出让书》的到来意味着什么，大家一定要明白，不要只知道一味的拒收拒签。 由于在征地拆迁过程中，有关部门出具的，发放的各种文件种类非常多，被征收人不可避免地会眼花。并且大部分被征收人法律知识薄弱，在收到各种文件时通常都无法对下一步行动有清晰的认知和准确的判断。今天，针对这…

实践中，很多城中村、城边村集体土地上的房屋在遇到拆迁改造时，都是按照重置成新价进行补偿，按照农村集体土地上房屋的标准进行补偿。事实上，城中村所在的土地已经逐渐城市化，地处城市，物价、房价都相对较高，征地拆迁如果按照农村集体土地补偿，其实是难以保障农民的权益，这种补偿方式显然不公平，并且有悖于“拆迁不得降低被拆迁人原有生活水平”的法律原则。今天就跟大家探讨城中村集体土地上的房屋如何能获得更高的补偿。 其实，城中村、城市规划区内集体土地上的房屋，征收拆迁时，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准。根据最…